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奈良市宝来３丁目の新築戸建

奈良市宝来３丁目の新築戸建

NEW 11.04

掲載情報更新日：2025年11月01日　次回更新予定日：2025年11月15日

3,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

奈良市宝来３丁目
近鉄橿原線『尼ヶ辻』徒歩10分 (約800m)
近鉄難波・奈良線『大和西大寺』徒歩24分 (約1920m)
近鉄難波・奈良線『大和西大寺』バス乗車10分阪奈菅原停徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ奈良神功株式会社T.Kコーポレーション

■お電話はこちら通話料無料 0120-109-935

奈良市宝来３丁目一戸建て | 物件情報

＼2025年7月完成済み！／伏見南小学校徒歩7分×収納力の高い4LDK！

【外観】
【リビング】
【キッチン】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】 1階トイレ
【洋室】
【トイレ】 2階トイレ
【外観写真】
【全体区画図】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ奈良神功株式会社T.Kコーポレーション

■お電話はこちら通話料無料 0120-109-935

◎尼ヶ辻駅徒歩10分！
　橿原・京都方面へのアクセスに便利です♪
・駐車2台可！
・小学校が近く、お子様の通学も安心♪
・お子様やペットを見守りながら家事ができるカウンターキッチン
・キッチンから洗面所へ移動しやすいスムーズな動線設計！
　お料理の間にお洗濯をしたり、忙しい朝も効率よく動けて快適♪
・リビングに隣接した洋風和室は、お子様の遊び場や家事、来客時やお昼寝タイムなどに♪
・廊下に収納あり！日用品や掃除道具、ストック品の収納に便利♪

◎暮らしに便利な立地です♪
↓徒歩10分圏内に様々な施設が集約！↓
・食品や日用品、衣服など品揃え抜群のスーパーやコンビニが多数！
　トライアル／サンディ／いそかわ／
　ファミリーマート／セブンイレブン／ローソン
・教育施設が近く、通学も安心！
　伏見幼稚園(330m)／伏見南小学校(500m)

・大和西大寺駅も生活圏内！
　休日は家族でならファミリーや平城宮跡、ミ・ナーラへお出かけ♪

物件の設備

公営水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
即入居可

物件詳細情報

価格	3,580万円	間取り	3LDK
価格	3,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	奈良県奈良市宝来３丁目 9号棟
アクセス	近鉄橿原線『尼ヶ辻』徒歩10分 (約800m) 近鉄難波・奈良線『大和西大寺』徒歩24分 (約1920m) 近鉄難波・奈良線『大和西大寺』バス乗車10分阪奈菅原停徒歩6分 (約480m)
建物面積	100.03㎡	駐車場	あり
築年月	2025年(令和7年)07月築	建築確認	第R07SHC105270号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:9戸
土地面積	132.67㎡(40.13坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m 北側(公道)幅約7.8m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	近畿圏整備法・特定都市河川浸水被害対策法
小学区	伏見南小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	京西中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	奈良市立伏見保育園徒歩4分 (約310m) トライアル宝来店徒歩6分 (約410m) サンディ奈良宝来店徒歩6分 (約480m) ローソン奈良宝来町店徒歩7分 (約560m) 奈良菅原簡易郵便局徒歩10分 (約740m) すくすくこどもクリニック徒歩10分 (約740m) デイリーヤマザキ奈良菅原町店徒歩13分 (約970m) 奈良パークホテル徒歩10分 (約790m)
備考
物件番号	4476865	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ奈良神功株式会社T.Kコーポレーション店舗詳細ページへ

電話番号	0742-95-9935
所在地	〒631-0804 奈良県奈良市神功5丁目1-5
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、日曜日、GW、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	奈良県知事(1)第4642号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ奈良神功の外観

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