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小牧市郷中2期　1号棟

掲載情報更新日：2026年02月23日　次回更新予定日：2026年03月09日

  • 3,490万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 小牧市郷中２丁目
  • 名鉄小牧線『小牧口』 徒歩15分 (約1200m)
    名鉄小牧線『間内』 徒歩19分 (約1500m)
    名鉄小牧線『小牧』 徒歩24分 (約1900m)
取扱会社：ハウスドゥ 小牧  明弘株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-729-710

小牧市郷中2期　1号棟一戸建て | 物件情報

＼リビング吹抜／駐車並列2台！大型パントリー！太陽光発電やEV車充電など設備充実！2階フリースペース

【間取り】 2階のフリースペースは書斎や物置、仕事部屋などお好きな用途に合わせて使用することが出来ます♪

【間取り】
2階のフリースペースは書斎や物置、仕事部屋などお好きな用途に合わせて使用することが出来ます♪

【外観パース】 落ち着いた色合いの外観は機能性や美しさを際立たせるシックなデザインです！

【外観パース】
落ち着いた色合いの外観は機能性や美しさを際立たせるシックなデザインです！

   
  • 【外観パース】 落ち着いた色合いの外観は機能性や美しさを際立たせるシックなデザインです！
    【外観パース】 落ち着いた色合いの外観は機能性や美しさを際立たせるシックなデザインです！
    SICやパントリーなど収納が充実した3LDK♪
    【外観】 SICやパントリーなど収納が充実した3LDK♪
    当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪！
    【外観写真】 当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪！
    道路幅が広いことで、家の前が遮られることが少なく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます！
    【前面道路含む現地写真】 道路幅が広いことで、家の前が遮られることが少なく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます！
    前面道路が広いため車が通行しやすく、すれ違いもスムーズに行えるため、日々の交通ストレスが軽減されます！
    【前面道路含む現地写真】 前面道路が広いため車が通行しやすく、すれ違いもスムーズに行えるため、日々の交通ストレスが軽減されます！
  • リビングとは別に使える自由空間があることで、ゆとりある生活を過ごせます。
    【洋室】 リビングとは別に使える自由空間があることで、ゆとりある生活を過ごせます。
    靴だけでなく、傘、アウトドア用品、ベビーカーなど、外で使うアイテムをまとめて収納できます♪
    【室内設備】 靴だけでなく、傘、アウトドア用品、ベビーカーなど、外で使うアイテムをまとめて収納できます♪
    パントリーは食品の収納スペースが増えるため、共働きや大家族で、まとめ買いをよくする方におすすめです！
    【室内設備】 パントリーは食品の収納スペースが増えるため、共働きや大家族で、まとめ買いをよくする方におすすめです！
    太陽光発電システムはクリーンエネルギーとして、二酸化炭素排出量を削減し、地球温暖化防止に貢献します！
    【発電・温水設備】 太陽光発電システムはクリーンエネルギーとして、二酸化炭素排出量を削減し、地球温暖化防止に貢献します！
    手洗いに比べて、食器洗いの時間を大幅に短縮できます。その時間を他の家事やリラックスタイムに充てられるのは大きな魅力です♪
    【室内設備】 手洗いに比べて、食器洗いの時間を大幅に短縮できます。その時間を他の家事やリラックスタイムに充てられるのは大きな魅力です♪
  • 天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！
    【冷暖房・空調設備】 天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！
    将来電気自動車を購入した際に自宅で充電ができるため、公共の充電スタンドに行く手間が省けます！
    【発電・温水設備】 将来電気自動車を購入した際に自宅で充電ができるため、公共の充電スタンドに行く手間が省けます！
    国が定める省エネ基準からどの程度消費エネルギーを削減できているかを、第三者機関が多段階で評価するBELSを取得
    【構造】 国が定める省エネ基準からどの程度消費エネルギーを削減できているかを、第三者機関が多段階で評価するBELSを取得
    壁量計算や性能表示計算に加えて、壁バランス・水平構面などを検証する性能表示計算を行って、耐震等級3を確保。
    【構造】 壁量計算や性能表示計算に加えて、壁バランス・水平構面などを検証する性能表示計算を行って、耐震等級3を確保。
    ランニングコストを軽減。断熱性能と設備性能の高さで一次エネルギー消費量を削減して家計への負担を軽くする。
    【構造】 ランニングコストを軽減。断熱性能と設備性能の高さで一次エネルギー消費量を削減して家計への負担を軽くする。
  • 建物を長寿命化。地盤・土台・外壁の軸組などへの劣化対策により3世代（75～90年）の暮らしを見守る家に。
    【構造】 建物を長寿命化。地盤・土台・外壁の軸組などへの劣化対策により3世代（75～90年）の暮らしを見守る家に。
    見えない所も簡単に。掃除口および点検口を設けて、躯体に影響せず、配管の点検・清掃・補修が可能。
    【構造】 見えない所も簡単に。掃除口および点検口を設けて、躯体に影響せず、配管の点検・清掃・補修が可能。
    天井・壁・窓などの熱損失を抑えて断熱性能を強化している。夏は涼しく冬は暖かいエコな住まいが実現。
    【構造】 天井・壁・窓などの熱損失を抑えて断熱性能を強化している。夏は涼しく冬は暖かいエコな住まいが実現。
    震度7の地震に耐える、家族を守る強い家！！ 一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、大きな余震が来ても安全です。 ※災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署と同じ強度。
    【その他】 震度7の地震に耐える、家族を守る強い家！！ 一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、大きな余震が来ても安全です。 ※災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署と同じ強度。
    長期優良住宅の認定を受けると、さまざまな税金に対しての特例措置が受けられます。
    【その他】 長期優良住宅の認定を受けると、さまざまな税金に対しての特例措置が受けられます。
  • 環境とお財布に優しいエネルギー効率の高いお家！ 冷暖房、換気、給湯、照明などに省エネ性能が高いものを採用しているため 毎日のエネルギーの消費を抑えられるエコ住宅♪
    【その他】 環境とお財布に優しいエネルギー効率の高いお家！ 冷暖房、換気、給湯、照明などに省エネ性能が高いものを採用しているため 毎日のエネルギーの消費を抑えられるエコ住宅♪
    夏涼しく冬暖かい！光熱費を抑えられる断熱等級5の家！ 現行基準のお家と比べて約20%の省エネ効果あり！年間の光熱費を24万円とした場合、約5万円も削減できます♪ ※現行の省エネ基準は断熱等級4相当
    【その他】 夏涼しく冬暖かい！光熱費を抑えられる断熱等級5の家！ 現行基準のお家と比べて約20%の省エネ効果あり！年間の光熱費を24万円とした場合、約5万円も削減できます♪ ※現行の省エネ基準は断熱等級4相当
    リビングに吹抜けがあり天井が高くなることで視界が開かれ、開放感が生まれます！
    【その他】 リビングに吹抜けがあり天井が高くなることで視界が開かれ、開放感が生まれます！

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取扱会社
ハウスドゥ 小牧  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-729-710

アピールポイント

■アピールポイント■
・2階のフリースペースは書斎や物置など自由に使える♪
・食洗機や浴室暖房など設備が充実♪
・ベビーカーやアウトドア用品もそのまま収納できるSIC♪
・全室収納付♪

■周辺施設■
・北里小学校　徒歩24分(約1900m)
・北里中学校　徒歩25分(約2000m)
・カネスエ小牧清水屋店　徒歩4分(約310m)
・ローソン　徒歩6分(約450m)

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住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪

＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪

■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】※2026年2月時点
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 食品庫
  • コンロ三口
  • グリル
  • ガスコンロ付
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • リビング階段
  • 太陽光発電システム
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 吹抜
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • クローゼット
  • クローゼット2箇所
  • クローゼット3箇所
  • 納戸
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 前道6m以上
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 整形地
  • バリアフリー
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • BELS/省エネ基準適合
  • 省エネルギー対策

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

【3月イベント情報！】

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：愛知県小牧市

+‥‥‥‥‥‥+‥‥‥‥‥+‥‥‥‥‥+ ■来店相談キャンペーン■ 新規来店相談＆事前審査をして 再来店＋審査結果を受け取った方限定！ ＼金券1万円分をプレゼント！／ ※2026年4月30日まで ■新生活応援キャンペーン中■ 当店で新築戸建をご成約いただいた方限定！ 最大【５…

物件詳細情報

担当エージェント：吉村　美咲

＼お家の購入・売却ならハウスドゥ小牧・味岡にお任せください！／
■住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案致します！
　自営業の方、残債が残っている方、車のローンが残っている方、自己資金が無い方、
　お客様１人１人の条件に合わせて、最適な銀行をご紹介いたします！
■今住んでいる家を売却して住み替えたい！
ハウスドゥ小牧・味岡では、不動産売却・不動産買取も同時にご相談頂けます！
売却に関してもお気軽にお問い合わせください！

■会社案内■
＼不動産歴15年以上！小牧市で選ばれ続けている会社です！／
Google口コミ評価4.9！※2026年2月時点
駐車場10台以上可能！
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
ドリンクの無料サービスもございます！
毎月無料イベントも開催しております！
イベントついでに是非ご相談くださいませ♪

価格 3,490万円 間取り 3LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県小牧市郷中２丁目 （1号棟）
アクセス
  • 名鉄小牧線『小牧口』 徒歩15分 (約1200m)
  • 名鉄小牧線『間内』 徒歩19分 (約1500m)
  • 名鉄小牧線『小牧』 徒歩24分 (約1900m)
建物面積 実102.28㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)03月予定 建築確認 第KS125-0420-58116号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 公111.88㎡(33.84坪) 接道 北側(公道)幅 約22.0m 間口 約6.20m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 近隣商業
建ぺい/容積率 80% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内
小学区 北里小学校 徒歩24分 (約1900m) 中学区 北里中学校 徒歩25分 (約2000m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年04月中旬
その他費用
周辺環境 北里小学校 徒歩24分 (約1900m)
北里中学校 徒歩25分 (約2000m)
楽の湯 こまき 徒歩3分 (約190m)
小牧市南スポーツセンター 徒歩3分 (約230m)
マツモトキヨシ(ヘルスバンク)郷中店 徒歩4分 (約250m)
マクドナルド小牧清水屋店 徒歩4分 (約280m)
カネスエ小牧清水屋店 徒歩4分 (約310m)
サンドラッグ小牧郷中店 徒歩5分 (約370m)
フィール小牧店 徒歩6分 (約430m)
ローソン小牧郷中一丁目店 徒歩6分 (約450m)
備考 建物面積：インナーバルコニー部分1.65平米含
物件番号 4477453 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 小牧  明弘株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 0568-44-9710
所在地 〒485-0049
愛知県小牧市山北町63番地
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事(4)第21544号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 小牧の外観

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通話料無料 0120-729-710

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