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新築戸建小牧市郷中2期　1号棟

新築戸建小牧市郷中2期　1号棟

NEW 11.06

掲載情報更新日：2025年11月07日　次回更新予定日：2025年11月21日

3,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

小牧市郷中２丁目
名鉄小牧線『小牧口』徒歩15分 (約1200m)
名鉄小牧線『間内』徒歩19分 (約1500m)
名鉄小牧線『小牧』徒歩24分 (約1900m)

取扱会社：ハウスドゥ小牧明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-729-710

新築戸建小牧市郷中2期　1号棟一戸建て | 物件情報

＼吹抜のある開放的なリビング！／駐車並列2台！ストック収納に便利なパントリー！リビング収納あり！

【外観】
完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件
の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！

【外観】完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！
【外観写真】完成前物件だからこそのメリットもたくさん！完成前の物件に限り、オプションが付けられる場合があります！タイミングや物件によっても異なりますので、詳しい内容が知りたい方はお気軽にお問い合わせください！
【外観写真】完成前の物件購入が不安な方は、同じ建築会社の別物件を内覧することで物件の雰囲気を確認できます！ハウスドゥ小牧味岡店は即対応が可能です！ぜひご相談ください！
【前面道路含む現地写真】【夢のマイホーム購入、皆さん完成前に購入されています！】後悔をしないためにもライバルの少ない完成前物件の検討をされてみてはいかがでしょうか？
【前面道路含む現地写真】ハウスドゥ小牧味岡はマンツーマンサポート対応！スーモ口コミ高評価！グーグル評価☆4.9！多くのお客様からご支持いただいております！住宅ローン相談も無料！まずは資料請求だけでもお気軽にどうぞ♪
【収納】食品ストックや調理器具など様々なモノを収納できる便利なパントリー。
【収納】ご家族の靴をたっぷり収納できます。
【バルコニー】開放感がありながら、雨の日でも洗濯物が干せる！家事に便利なインナーバルコニー♪
【収納】リビングをスッキリさせながら日常生活に必要なものがすぐ取り出せるリビング収納完備☆
【キッチン】カウンターキッチンは家族との会話も増える人気の間取りです。
【その他室内】リビングを通って二階へ行くので、自然と家族間のコミュニケーションが増えます。
【洋室】リビングとは別に使える自由空間があることで、ゆとりある生活を過ごせます。
【浴室】スイッチ一つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い炊きをすることができます。
【トイレ】年中温かいので安心して便座に座ることができます。また、感染症予防などのメリットも！
【発電・温水設備】電気代の削減はもちろん、余った電気は売電ですることもできます！メリットの多い太陽光発電♪
【室内設備】寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめます。
【室内設備】衛生的で何より家事の時短！メリットの多い設備です。
【室内設備】お料理のしやすい３口コンロ
【室内設備】追い炊き機能でいつでも温かいお風呂を楽しめます。
【その他】震度7の地震に耐える、家族を守る強い家！！一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、大きな余震が来ても安全です。 ※災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署と同じ強度。
【その他】長期優良住宅の認定を受けると、さまざまな税金に対しての特例措置が受けられます。
【その他】環境とお財布に優しいエネルギー効率の高いお家！冷暖房、換気、給湯、照明などに省エネ性能が高いものを採用しているため毎日のエネルギーの消費を抑えられるエコ住宅♪
【その他】夏涼しく冬暖かい！光熱費を抑えられる断熱等級5の家！現行基準のお家と比べて約20%の省エネ効果あり！年間の光熱費を24万円とした場合、約5万円も削減できます♪ ※現行の省エネ基準は断熱等級4相当
【その他】２階の明かりが１階へ入り明るい空間に。上階とのコミュニケーションも取りやすくなります
【その他】環境にやさしく、賢く節約できる都市ガス。
【その他】断熱効果が高く、冬は暖房、夏は冷房の使用量を減らすことができ省エネ、節電につながります。

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取扱会社 ハウスドゥ小牧明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-729-710

■アピールポイント■
・雨の日も安心なインナーバルコニー！
・SIC付きで玄関スッキリ♪
・フリースペースあり！

■周辺施設■
・小牧市立北里小学校まで徒歩24分(約1900m)
・小牧市立北里中学校まで徒歩25分(約2000m)
・楽の湯こまきまで徒歩3分(約190m)
・小牧市南スポーツセンターまで徒歩3分(約230m)
・マツモトキヨシ郷中店まで徒歩4分(約250m)

物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪
住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪

＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪

■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
太陽光発電システム
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

【11月イベント情報！】

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：愛知県小牧市

. ＼ライフステージに合わせてお家探ししませんか？／「子供が大きくなって手狭になってきた」「働き方が変わってお家時間が増えた」「在宅ワークでライフスタイルが変わった」という方に！そんな方はぜひ一度来店相談しませんか？今ならお得に購入できるポイントが３つあります♪ お得…

物件詳細情報

担当エージェント：山下　貴子

＼お家の購入・売却ならハウスドゥ小牧・味岡にお任せください！／
■住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案致します！
　自営業の方、残債が残っている方、車のローンが残っている方、自己資金が無い方、
　お客様１人１人の条件に合わせて、最適な銀行をご紹介いたします！
■今住んでいる家を売却して住み替えたい！
ハウスドゥ小牧・味岡では、不動産売却・不動産買取も同時にご相談頂けます！
売却に関してもお気軽にお問い合わせください！

■会社案内■
＼不動産歴10年以上！小牧市で選ばれ続けている会社です！／
Google口コミ評価4.9！駐車場10台以上可能！
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
ドリンクの無料サービスもございます！
毎月無料イベントも開催しております！
イベントついでに是非ご相談くださいませ♪

価格	3,490万円	間取り	3LDK+S
価格	3,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県小牧市郷中２丁目（1号棟）
アクセス	名鉄小牧線『小牧口』徒歩15分 (約1200m) 名鉄小牧線『間内』徒歩19分 (約1500m) 名鉄小牧線『小牧』徒歩24分 (約1900m)
建物面積	102.28㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)03月予定	建築確認	第KS125-0420-58116号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公111.88㎡(33.84坪)	接道	北側(公道)幅約22.0m 間口約6.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内
小学区	北里小学校徒歩24分 (約1900m)	中学区	北里中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年03月
その他費用
周辺環境	小牧市立北里小学校徒歩24分 (約1900m) 小牧市立北里中学校徒歩25分 (約2000m) 楽の湯こまき徒歩3分 (約190m) 小牧市南スポーツセンター徒歩3分 (約230m) マツモトキヨシ(ヘルスバンク)郷中店徒歩4分 (約250m) セブンイレブン小牧郷中1丁目店徒歩4分 (約260m) マクドナルド小牧清水屋店徒歩4分 (約280m) カネスエ小牧清水屋店徒歩4分 (約310m) サンドラッグ小牧郷中店徒歩5分 (約370m) フィール小牧店徒歩6分 (約430m)
備考
物件番号	4477453	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ小牧明弘株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0568-44-9710
所在地	〒485-0049 愛知県小牧市山北町63番地
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ小牧の外観

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通話料無料 0120-729-710

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