京都市山科区四ノ宮小金塚の新築戸建
NEW 11.07掲載情報更新日：2025年11月07日 次回更新予定日：2025年11月21日
- 2,570万円
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- 京都市山科区四ノ宮小金塚
-
京阪京津線『追分』 徒歩19分 (約1520m)
京阪京津線『四宮』 徒歩21分 (約1680m)
ＪＲ東海道線『山科』 徒歩31分 (約2480m)
京阪バス『藤尾小金塚』 徒歩4分 (約320m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 六地蔵 株式会社プラウド
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-996-318
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京都市山科区四ノ宮小金塚一戸建て | 物件情報
新築戸建2,570万円
【間取り】
【外観】
【外観】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 六地蔵
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-996-318
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駐車2台可能
土地27.84坪
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
物件の特徴
- 南側道路面す
- 2階建
物件詳細情報
| 価格 | 2,570万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市山科区四ノ宮小金塚 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 85.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月予定 | 建築確認 | 第R07認研京0042号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 92.06㎡(27.84坪) | 接道 | 南側幅 約5.0m 間口 約7.06m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 音羽小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 音羽中学校 徒歩41分 (約3240m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 土地835万円 建物1,735万円（税込） 建築確認費用・基本外溝費用別途（60万円～） |
||
| 物件番号 | 4479581 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 0774-84-6211 |
|---|---|
| 所在地 | 〒611-0001 京都府宇治市六地蔵奈良町63-17 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事(1)第14861号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：中千 載徳
山科区の2千万円台の新築物件です。
令和7年12月完成予定