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ハートフルタウン名古屋市瑞穂区中根町2期　全3棟　C号棟

ハートフルタウン名古屋市瑞穂区中根町2期　全3棟　C号棟

掲載情報更新日：2025年12月16日　次回更新予定日：2025年12月30日

4,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市瑞穂区中根町３丁目
名古屋市名城線『瑞穂運動場東』徒歩12分 (約960m)
名古屋市桜通線『新瑞橋』徒歩20分 (約1600m)
名古屋市営バス『「弥富通三丁目」停』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

ハートフルタウン名古屋市瑞穂区中根町2期　全3棟　C号棟一戸建て | 物件情報

リビング階段採用！【月々12万円台～購入可能です】中根小学校まで徒歩約6分

【外観】
駐車は3台可能な延長敷地のお家です！お友達が遊びに来ても気兼ねなく停めていただけます♪
スーパー、ドラッグストア、病院など徒歩10分圏内に揃う生活に便利な住環境です
（2025年12月12日撮影）

【外観】駐車は3台可能な延長敷地のお家です！お友達が遊びに来ても気兼ねなく停めていただけます♪ スーパー、ドラッグストア、病院など徒歩10分圏内に揃う生活に便利な住環境です（2025年12月12日撮影）
【外観写真】上棟しました！お家の裏（北側）からの写真です。延長敷地のため、視線を気にせず独立した居住空間。4LDKだから、子ども部屋もしっかり確保できます♪ （2025年12月12日撮影）
【外観写真】全3棟の全体写真です。C号棟の駐車場は、写真右側にできます。お子様が玄関を出てすぐに道路へ飛び出すような危険性がないのが延長敷地の良い所です♪ （2025年12月12日撮影）
【前面道路含む現地写真】幅員約7.2mの西側前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。（2025年12月12日撮影）
【全体区画図】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】

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取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇中根小学校：徒歩約6分
◇萩山中学校：徒歩約12分
◇周辺環境：コノミヤ中根店　徒歩約9分
◇周辺環境：スギ薬局弥富通店　徒歩約4分
◇周辺環境：久米クリニック　徒歩約4分

◆駐車スペース3台分（車種による）
◆全居室収納付きで片付けやすい
◆LDK17帖以上で家族が自然に集まる
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
平坦地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	4,590万円	間取り	4LDK
価格	4,590万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区中根町３丁目 C号棟
アクセス	名古屋市名城線『瑞穂運動場東』徒歩12分 (約960m) 名古屋市桜通線『新瑞橋』徒歩20分 (約1600m) 名古屋市営バス『「弥富通三丁目」停』徒歩6分 (約480m)
建物面積	88.41㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)02月予定	建築確認	第HPA-25-11265-1号
建物構造	木造ルーフィング葺サイディング貼 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公135.43㎡(40.96坪)	接道	西側(公道)幅約7.2m 間口約2.70m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
小学区	中根小学校徒歩6分 (約460m)	中学区	萩山中学校徒歩12分 (約920m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月以降
その他費用
周辺環境	名古屋市立中根小学校徒歩6分 (約460m) 名古屋市立萩山中学校徒歩12分 (約920m) 弥富二葉幼稚園徒歩3分 (約240m) はな保育園せきとり徒歩5分 (約350m) コノミヤ中根店徒歩9分 (約670m) スギ薬局弥富通店徒歩4分 (約310m) 久米クリニック徒歩4分 (約280m) 名古屋弥富郵便局徒歩9分 (約670m) 玉の湯徒歩9分 (約680m) 中根南部公園（富士山すべり台）徒歩6分 (約430m)
備考	※その他法令上の制限：20ｍ高度地区、都市緑地法、津波防災地域づくりに関する法律、準防火地域
物件番号	4484041	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら