岐阜市加納南陽町1丁目　全2区画　A棟　新築一戸建て

【外観】ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、徒歩２１分 岐阜バス「南陽町・加納高校前」停、徒歩３分 小学校：加納西小学校 中学校：陽南中学校

【間取り】土地面積：126.32㎡（38.21坪） 建物面積：121.53㎡（36.76坪）

【リビング】木目の美しさが映える、開放感たっぷりのLDK。天井まで広がる開放感が、心地よい暮らしを演出します。

【キッチン】ゆとりある動線と豊富な収納を備えた、使い勝手の良いキッチン。お料理の段取りもよくなりますね。

【浴室】おしゃれな化粧パネルを採用。ゆったりと湯舟に浸かって一日の疲れをリフレッシュできますね。

【洗面所】洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。

【トイレ】≪1F≫階段下のデッドスペースにトイレが配置されています。2つのペーパーホルダーは嬉しいポイントです

【洋室】≪4.5帖≫日差しが安定した北側の洋室は、集中したい作業にもぴったりの空間です。

【収納】≪4.5帖洋室≫ゆとりのあるクローゼットです。生活感を見せずに、お部屋をすっきりと保ちます。

【洋室】≪7.8帖≫バルコニーに直接出られる2階の洋室です。洗濯物を干す際や、外の空気を吸いたい時に便利。

【ウォークインクローゼット】≪7.8帖洋室≫ウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪

【バルコニー】陽当たりの良い南向きバルコニー。洗濯物やお布団も気持ちよく干せる、毎日の暮らしにうれしいスペースです。

【洋室】≪5.6帖≫5LDKだから、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しいですね。

【収納】≪5.6帖洋室≫省スペースながら収納力を備えた便利な収納。毎日の暮らしをすっきり快適にサポートしてくれます。

【洋室】≪5.3帖南側≫木目の落ち着きを感じられます。やすらぎとくつろぎの空間を演出。

【収納】≪5.3帖南側洋室≫全居室に収納付き、共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます。

【玄関】シューズBOXのある玄関です！家族の履物をしまうことができ、いつでも気持ちよく迎えることができます。

【駐車場】普通車2台並列駐車が可能です。車を入れ替える手間が省けるため、スムーズに出し入れすることができます。

【全体区画図】加納西小学校、陽南中学校

【前面道路含む現地写真】≪北側東向き≫幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。

【室内設備】≪IHクッキングヒーター≫IHクッキングヒーター付きで、調理もお手入れもスムーズ。機能性に優れた使いやすいキッチンです。

【室内設備】≪食器洗浄乾燥機≫奥様が喜ぶ食器洗い乾燥機付♪日々の家事の手間を低減してくれます。

【発電・温水設備】≪給湯パネル≫寒い日でもすぐに温かいお湯を使える、便利な追い焚き機能を搭載。

【冷暖房・空調設備】≪浴室暖房乾燥機≫雨の日や冬でも衣類を素早く乾かし、室内の空気も快適に保ちます。

【冷暖房・空調設備】≪エアコン≫エアコンを設置済みです。入居後すぐに快適な暮らしをスタートできます。

【その他設備】≪宅配ボックス≫留守がちなご家庭でもいつでも気兼ねなく荷物が受け取れます。

【洋室】≪5.3帖北側≫北向きの洋室は、静かな環境で、ゆっくり読書や趣味の時間を楽しむのにぴったりな部屋です

【収納】≪5.3帖北側洋室≫衣類を重ねずに整理でき、何がどこにあるか一目でわかり出し入れもスムーズです。

【その他室内】≪吹き抜け≫吹き抜けが生み出す開放感あふれる空間。たっぷりの陽光が差し込み、明るく心地よい住まいを演出します。

【収納】≪キッチン横≫収納があるので、食品ストックなどもスッキリとしまって保管できますね。

【収納】≪洗面所≫日常的に使うアイテムを手軽に取り出せ、すぐに使いたいときに便利です。

【その他屋外】≪外玄関≫縦スリットの窓から自然光が差し込み、毎日の「ただいま」を心地よく迎えます。