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岐阜市加納南陽町1丁目　全2区画　B棟　新築一戸建て

岐阜市加納南陽町1丁目　全2区画　B棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2026年02月09日　次回更新予定日：2026年02月23日

4,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市加納南陽町１丁目
ＪＲ高山本線『岐阜』徒歩21分 (約1680m)
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩27分 (約2160m)
岐阜バス『「南陽町・加納高校前」停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

岐阜市加納南陽町1丁目　全2区画　B棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【大容量WIC付き！】服だけでなく、季節物の収納も安心です◎

【間取り】
土地面積：133.67㎡（40.43坪）
建物面積：121.53㎡（36.76坪）

【外観】
ＪＲ高山本線「岐阜」駅、徒歩２１分
岐阜バス「南陽町・加納高校前」停、徒歩３分
加納西小学校、陽南中学校

【外観】ＪＲ高山本線「岐阜」駅、徒歩２１分岐阜バス「南陽町・加納高校前」停、徒歩３分加納西小学校、陽南中学校
【外観写真】上棟しました。建築中の現場を見学できる貴重な機会です。一緒に体感しませんか？お気軽にお問合せ下さいませ。
≪北側東向き≫ 幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
≪北側西向き≫ 車通りが少ないので駐車しやすい立地です。
【全体区画図】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【その他設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

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あれこれ不動産サイトを回る必要なし！
当店はエリア内の流通物件の大半を最新掲載。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
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◆加納西小学校／陽南中学校
◆岐阜バス「南陽町・加納高校前」停　徒歩約3分
◆駐車場2台分あり（車種による）
◆不在時も安心の宅配BOX付き
◆浴室暖房乾燥機・食洗機あり

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豊富な銀行金利情報を持っていますので、
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物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
3面採光
吹抜
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
宅配BOX

物件の特徴

耐震構造
2沿線利用可
スーパーが近い
2階建
平坦地
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《実際に現地を体感してみませんか？》
気になる点はお気軽にお問い合わせください！
お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！

価格	4,480万円	間取り	5LDK
価格	4,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市加納南陽町１丁目 B棟
アクセス	ＪＲ高山本線『岐阜』徒歩21分 (約1680m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩27分 (約2160m) 岐阜バス『「南陽町・加納高校前」停』徒歩3分 (約240m)
建物面積	121.53㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)03月予定	建築確認	第25WHEC確建岐00660号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
分譲情報
土地面積	133.67㎡(40.43坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m 間口約5.30m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	加納西小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	陽南中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年03月以降
その他費用	その他負担金:660000円給排水負担金
周辺環境	加納西小学校徒歩14分 (約1070m) 陽南中学校徒歩18分 (約1380m) まどか幼稚園徒歩11分 (約850m) 加納西認定こども園徒歩14分 (約1060m) バロー茜部本郷店徒歩10分 (約780m) スギ薬局茜部店徒歩6分 (約430m) セブンイレブン　岐阜加納城南通3丁目店徒歩5分 (約340m) 茜部大野公園徒歩3分 (約230m) 加納渡辺病院徒歩10分 (約780m) オーキッドパーク徒歩27分 (約2130m)
備考	給排水負担金として66万円必要となります。
物件番号	4489746	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら