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美濃加茂市山手町１丁目の新築戸建

美濃加茂市山手町１丁目の新築戸建

NEW 08.25

掲載情報更新日：2026年08月25日　次回更新予定日：2026年09月08日

3,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

美濃加茂市山手町１丁目
ＪＲ高山本線『美濃太田』徒歩9分 (約650m)
長良川鉄道『美濃太田』徒歩9分 (約650m)
ＪＲ太多線『美濃太田』徒歩9分 (約650m)

取扱会社：ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

美濃加茂市山手町１丁目一戸建て | 物件情報

新和建設施工の新築建売！オール電化！長期優良住宅♪山手小学校徒歩7分！美濃太田駅徒歩9分！買い物便利

【外観】 2号棟完成イメージです♪
【全体区画図】全2棟
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】前面道路
【玄関】やわらかなカラーで作られたシューズクローゼットは天井まであり、ご家族全員分の履き物を収納できるほどの大容量。真ん中には季節のお花や思い出の写真を飾れば華やかな玄関が来訪者をもてなします。
【収納】シューズクロークはベビーカーやゴルフバッグなどの収納にも便利♪
【リビング】キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく広々としたリビング！ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。
【リビング】南側に大きな窓のある広いリビング。家族全員が集まってもゆったりと過ごせます。みんなそろって食事をしたり、リビングでＤＶＤ鑑賞したり。そんな時間はずっとずっと大切にしたいですね。
【キッチン】 IHクッキングヒーター採用！・グリル・食器洗浄乾燥機付き！3口あるIHコンロはお掃除がしやすく、火を使わないので火災やお子様も安心できます。
【洗面所】お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納も多く、スッキリと使用できます。
【浴室】落ち着いた雰囲気の浴室では、大きなバスタブでゆったりと1日の疲れを癒す事ができます。帰りが遅いご家族の方も気持ちよく入浴頂ける追炊き機能など設備も整っています。
【トイレ】ウォシュレット付きトイレです。
【洋室】大きな窓により、お部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます。
【洋室】シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。
【収納】季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット♪
【バルコニー】洗濯物やお布団がたくさん干せるバルコニー♪
【室内設備】 IHクッキングヒーター採用！３口あるIHコンロはお掃除がしやすく、火を使わないので火災やお子様も安心♪
【室内設備】広々としたシンク♪
【室内設備】時間と水の節約ができる主婦の強い味方、食器洗浄乾燥機♪
【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
【防犯設備】インターホンのモニター　玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】前面道路

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取扱会社 ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

/まで！カラーセレクト可能♪
新和建設の大工が建てる新築建売です♪
全棟オール電化！高耐震・高断熱性能のコーチパネル！
保育園・小学校・最寄り駅が近い便利な周辺環境♪シューズクローク付！南向きの広々LDK19帖♪洗濯物がたくさん干せるワイドバルコニー♪

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
シューズWIC
シューズボックス
ワイドバルコニー

物件の特徴

南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建築確認完了検査済証

物件詳細情報

担当エージェント：縄手　久人

新和建設が建てる高性能な新築建売分譲です！
長期優良住宅（耐震等級３・断熱等性能等級5）
省令準耐火構造（火事が起きても広がりにくい、お隣からも火事の火をもらいにくい構造で建てるので、火災保険がお値うちに入れます。通常の木造住宅の約半額）
ハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂では一つの窓口で「物件探し」「住宅ローンの銀行選び」「火災保険のご提案」「お引越しの手配」までトータルサポート！
宅建士　建築士　ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
可児市・美濃加茂市の新築は地元に強いハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂にお任せください。

価格	3,580万円	間取り	3LDK+S
価格	3,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県美濃加茂市山手町１丁目・2号棟
アクセス	ＪＲ高山本線『美濃太田』徒歩9分 (約650m) 長良川鉄道『美濃太田』徒歩9分 (約650m) ＪＲ太多線『美濃太田』徒歩9分 (約650m)
建物面積	99.38㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2027年(令和9年)01月予定	建築確認	ぎ建住セ第2260251号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
分譲情報
土地面積	165.4㎡(50.03坪)	接道	南側(公道)幅約3.4m 間口約9.65m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	山手小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	東中学校徒歩37分 (約2900m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年01月以降
その他費用
周辺環境	美濃加茂市立山手小学校徒歩7分 (約500m) 美濃加茂市立東中学校徒歩37分 (約2900m) ＪＲ高山本線美濃太田駅徒歩9分 (約650m) あじさい保育園徒歩9分 (約650m) コメダ珈琲店美濃加茂店徒歩1分 (約20m) 三洋堂書店みのかも店徒歩3分 (約180m) スギ薬局美濃加茂北店徒歩2分 (約160m) しゃぶ葉美濃加茂店徒歩3分 (約240m) セブン-イレブン美濃加茂山手町店徒歩3分 (約240m) バロー美濃加茂店徒歩4分 (約260m)
備考	・2号棟
物件番号	4841197	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設店舗詳細ページへ

電話番号	0574-25-3822
所在地	〒505-0021 岐阜県美濃加茂市森山町2丁目3-32
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（６）第５７９８号
アクセス	店舗への地図はこちら