美濃加茂市本郷町４丁目の新築戸建
美濃加茂市本郷町４丁目の新築戸建
長期優良住宅！設備や仕様、性能などは全てが注文住宅仕様！20帖のLDKには併設の和室♪カップボード付
3,580万円
お支払い例
月々104,429円
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。
4LDK+S / 木造 / 2027年(令和9年)02月築
- 間取り
- 4LDK+S
- 築年月
- 2027年(令和9年)02月築
- 建物面積
- 120.06㎡
- 土地面積
- 196.17㎡
- 所在地
- 岐阜県美濃加茂市本郷町４丁目
- アクセス
- ＪＲ高山本線『古井』 徒歩19分 (約1500m)ＪＲ太多線『美濃川合』 車5分(約1.8km)長良川鉄道『美濃太田』 車6分(約2.0km)
この物件について
快適かつ安全に、そして光熱費を抑えて暮らせる構造の長期優良住宅！ 古井小学校まで徒歩12分で通学も安心♪ スーパー・ドラッグストアが近く買い物も便利な住環境！ 南側の前面道路は幅員約6ｍとゆとりがあり、駐車やお車の出入りがスムーズ♪ 納戸やWICを備え、くつろぎの空間を広々と使える間取り♪ かがまずに食器が出し入れできる引き出し型の食器洗い乾燥機で、毎日の洗い物も楽々♪ 浴室は汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様♪ 空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備！
うれしい設備・特徴
整形地
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
ワイドバルコニー
個別プロパン
耐震構造
南向
スーパーが近い
- キッチン・給湯
- 給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、オープンキッチン、パントリー
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン
- 室内設備
- フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、LDK20畳以上、和室、リビング階段、シューズボックス、納戸、ダウンライト、シャッター雨戸、シューズWIC、24時間換気システム、2面採光、全室2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
- その他
- ワイドバルコニー、省エネ給湯器、2沿線利用可、整形地、耐震構造、長期優良住宅、ノンホルムアルデヒド、地盤調査済、前道6m以上、南側道路面す、南向、陽当り良好、緑豊かな住宅地、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い、建築確認完了検査済証、フラット35/S適合証明書
間取り
1号地 4LDK+S 土地面積196.17㎡ 建物面積120.06㎡
地図
岐阜県美濃加茂市本郷町４丁目 ・1号地
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
美濃加茂市立古井小学校
徒歩12分 (約900m)
中学校
美濃加茂市立東中学校
徒歩17分 (約1300m)
駅
ＪＲ高山本線古井駅
徒歩19分 (約1500m)
幼稚園・保育園
あじさい保育園
徒歩17分 (約1300m)
近隣写真
美濃加茂市総合福祉会館「すこやかタウン美濃加茂」
徒歩7分 (約550m)
銀行
関信用金庫みのかも支店
徒歩7分 (約500m)
高校・高専
岐阜県立加茂農林高校
徒歩6分 (約450m)
コンビニ
ローソン 美濃加茂本郷六丁目店
徒歩10分 (約750m)
ドラッグストア
クスリのアオキ新池店
徒歩12分 (約950m)
スーパー
アルビス美濃加茂店
徒歩14分 (約1100m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内訳
- 元金：
- 68,629円 / 月
- 利息：
- 35,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,580万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 岐阜県美濃加茂市本郷町４丁目 ・1号地
- アクセス
- ＪＲ高山本線『古井』 徒歩19分 (約1500m)ＪＲ太多線『美濃川合』 車5分(約1.8km)長良川鉄道『美濃太田』 車6分(約2.0km)
- 土地面積
- 196.17㎡(59.34坪)
- 建物面積
- 120.06㎡
- 接道
- 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2027年(令和9年)02月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 古井小学校 徒歩12分 (約900m)
- 学区（中学校）
- 東中学校 徒歩17分 (約1300m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2027年2月以降
- 周辺環境
- 美濃加茂市立古井小学校徒歩12分（900m） 美濃加茂市立東中学校徒歩17分（1300m） ＪＲ高山本線古井駅徒歩19分（1500m） あじさい保育園徒歩17分（1300m） 美濃加茂市総合福祉会館「すこやかタウン美濃加茂」徒歩7分（550m） 関信用金庫みのかも支店徒歩7分（500m） 岐阜県立加茂農林高校徒歩6分（450m） ローソン 美濃加茂本郷六丁目店徒歩10分（750m） クスリのアオキ新池店徒歩12分（950m） アルビス美濃加茂店徒歩14分（1100m）
- 備考
- ・1号地
- 物件番号
- 4900979
- 建築確認番号
- ぎ建住セ1261201号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-10-09
- 次回更新予定日
- 2026-10-23
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ高山本線 古井駅 徒歩9分
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社新和建設
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（６）第５７９８号
担当エージェント
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