岐阜市加納南陽町１丁目の新築戸建
岐阜市加納南陽町１丁目の新築戸建
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4,210万円
お支払い例
月々122,807円
5LDK / 木造 / 2026年(令和8年)05月築
- 間取り
- 5LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)05月築
- 建物面積
- 121.53㎡
- 土地面積
- 126.32㎡
- 所在地
- 岐阜県岐阜市加納南陽町１丁目
- アクセス
- ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩20分 (約1560m)名鉄名古屋本線『加納』 徒歩24分 (約1890m)名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩24分 (約1920m)加納めぐりバス『加納鉄炮町5丁目』 徒歩3分 (約180m)
この物件について
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うれしい設備・特徴
都市ガス
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
宅配BOX
食器洗浄乾燥機
ウォークインクローゼット
耐震構造
南向
スーパーが近い
- キッチン・給湯
- 給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、パントリー
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- エアコン、複層ガラス、照明器具、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、LDK18畳以上、シューズボックス、ダウンライト、シャッター雨戸、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、非接触型ICカードキー
- その他
- 庭、宅配BOX、人感照明センサー、省エネ給湯器、IT重説、24工法、始発駅、耐震構造、長期優良住宅、外壁サイディング、地盤調査済、南向、都市近郊、2階建、スーパーが近い
間取り
地図
岐阜県岐阜市加納南陽町１丁目 Ａ棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
岐阜市立加納西小学校
徒歩15分 (約1180m)
中学校
岐阜市立陽南中学校
徒歩18分 (約1370m)
幼稚園・保育園
まどか幼稚園
徒歩11分 (約840m)
コンビニ
セブンイレブン 岐阜加納城南通3丁目店
徒歩5分 (約340m)
スーパー
バロー茜部本郷店
徒歩10分 (約790m)
スーパー
MEGAドン・キホーテUNY岐阜店
徒歩12分 (約950m)
ドラッグストア
スギドラッグ茜部店
徒歩6分 (約440m)
ドラッグストア
Ｖ・ドラッグ茜部本郷
徒歩9分 (約670m)
郵便局
岐阜城南郵便局
徒歩5分 (約370m)
病院
あかなべクリニック
徒歩7分 (約520m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 80,707円 / 月
- 金利：
- 42,100円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 4,210万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 5LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 岐阜県岐阜市加納南陽町１丁目 Ａ棟
- アクセス
- ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩20分 (約1560m)名鉄名古屋本線『加納』 徒歩24分 (約1890m)名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩24分 (約1920m)加納めぐりバス『加納鉄炮町5丁目』 徒歩3分 (約180m)
- 土地面積
- 126.32㎡(38.21坪)
- 建物面積
- 121.53㎡
- 接道
- 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.34m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)05月築
- 建物構造
- 木造 ２×４工法 鋼板葺 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 長期優良住宅認定通知書
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 景観法・準防火地域
- 学区（小学校）
- 加納西小学校 徒歩15分 (約1180m)
- 学区（中学校）
- 陽南中学校 徒歩18分 (約1370m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 相談
- その他費用
- その他負担金：660,000円 給排水負担金
- 周辺環境
- 岐阜市立加納西小学校徒歩15分（1180m） 岐阜市立陽南中学校徒歩18分（1370m） まどか幼稚園徒歩11分（840m） セブンイレブン 岐阜加納城南通3丁目店徒歩5分（340m） バロー茜部本郷店徒歩10分（790m） MEGAドン・キホーテUNY岐阜店徒歩12分（950m） スギドラッグ茜部店徒歩6分（440m） Ｖ・ドラッグ茜部本郷徒歩9分（670m） 岐阜城南郵便局徒歩5分（370m） あかなべクリニック徒歩7分（520m）
- 備考
- ◎給排水負担金として60万円が必要 ◎カースペース2台分(うち1台 小型車)
- 物件番号
- 4519520
- 建築確認番号
- 第25WHEC確建岐00654号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-26
- 次回更新予定日
- 2026-10-10
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩14分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩15分
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- デイライフ株式会社
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（２）第９４８３号
担当エージェント
杉山 琉太
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