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岐阜市加納南陽町１丁目の新築戸建

岐阜市加納南陽町１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年01月29日　次回更新予定日：2026年02月12日

4,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市加納南陽町１丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩20分 (約1560m)
名鉄名古屋本線『加納』徒歩24分 (約1890m)
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩24分 (約1920m)
加納めぐりバス『加納鉄炮町5丁目』徒歩3分 (約180m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-820-500

岐阜市加納南陽町１丁目一戸建て | 物件情報

岐阜市の不動産のことなら、【ハウスドゥ岐阜西】にお任せください！

【外観】 2025/12/707撮影
【全体区画図】
【前面道路含む現地写真】 2025/12/707撮影
【外観写真】 2025/12/707撮影
【前面道路含む現地写真】 2025/12/707撮影

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

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物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
庭
宅配BOX

物件の特徴

南向
24工法
地盤調査済
耐震構造
始発駅
スーパーが近い
都市近郊
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
IT重説

物件詳細情報

担当エージェント：齋藤　次郎

地域密着！多数物件を取り扱っております♪
リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします！
売却・買替えをご検討の方もお気軽にご相談ください☆

価格	4,480万円	間取り	5LDK
価格	4,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市加納南陽町１丁目Ｂ棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩20分 (約1560m) 名鉄名古屋本線『加納』徒歩24分 (約1890m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩24分 (約1920m) 加納めぐりバス『加納鉄炮町5丁目』徒歩3分 (約180m)
建物面積	121.53㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)03月予定	建築確認	第25WHEC確建岐00654号
建物構造	木造２×４工法　鋼板葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：4,410万円～4,480万円【最多価格】：4,400万円～4,500万円(2戸) 【土地面積】：126.32㎡～126.32㎡
土地面積	133.67㎡(40.43坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m 間口約5.36m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・準防火地域
小学区	加納西小学校徒歩15分 (約1180m)	中学区	陽南中学校徒歩18分 (約1370m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年03月
その他費用	その他負担金:660000円給排水負担金
周辺環境	岐阜市立加納西小学校徒歩15分 (約1180m) 岐阜市立陽南中学校徒歩18分 (約1370m) まどか幼稚園徒歩11分 (約840m) セブンイレブン岐阜加納城南通3丁目店徒歩5分 (約340m) バロー茜部本郷店徒歩10分 (約790m) MEGAドン・キホーテUNY岐阜店徒歩12分 (約950m) スギドラッグ茜部店徒歩6分 (約440m) Ｖ・ドラッグ茜部本郷徒歩9分 (約670m) 岐阜城南郵便局徒歩5分 (約370m) あかなべクリニック徒歩7分 (約520m)
備考	◎給排水負担金として60万円が必要 ◎カースペース2台分(うち1台小型車)
物件番号	4519521	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-214-8580
所在地	〒500-8309 岐阜県岐阜市都通５丁目17番地1
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9483号
アクセス	店舗への地図はこちら