岐阜市加納南陽町１丁目の新築戸建

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

宅配BOX

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

耐震構造

南向

キッチン・給湯

カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、パントリー

バス・トイレ・洗面

追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、浴室に窓

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、都市ガス

室内設備

エアコン、複層ガラス、ウォークインクローゼット、吹抜、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、LDK18畳以上、シューズボックス、ダウンライト、全居室複層ガラス

セキュリティ

モニタ付インターホン、火災警報器/報知機

その他

バルコニー、宅配BOX、人感照明センサー、省エネ給湯器、24工法、耐震構造、長期優良住宅、高気密高断熱住宅、地盤調査済、南向、即引渡可、即入居可、2階建

地図

岐阜県岐阜市加納南陽町１丁目45番 B棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

区画割り

発売中区画

A棟

4210万円

土地面積　公126.32㎡（38.21坪）

B棟

4280万円

土地面積　公133.67㎡（40.44坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

4,280万円

最多価格帯

ー

間取り

5LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

岐阜県岐阜市加納南陽町１丁目45番 B棟

アクセス

ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩19分 (約1520m)

土地面積

実133.67㎡(40.44坪)

建物面積

121.53㎡

接道

北側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.30m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)05月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

バルコニー：2.00㎡

保証・評価

長期優良住宅認定通知書

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

準防火地域

学区（小学校）

加納西小学校 徒歩13分 (約1000m)

学区（中学校）

陽南中学校 徒歩18分 (約1400m)

現況

完工済

引渡

即

その他費用

その他負担金：660,000円 給排水負担金

備考

※給排水負担金として66万円必要となります。

物件番号

4495850

建築確認番号

第25WHEC確建岐00660号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06