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岐阜市吾妻町３丁目の新築戸建

岐阜市吾妻町３丁目の新築戸建

NEW 10.12

掲載情報更新日：2026年10月13日　次回更新予定日：2026年10月27日

2,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市吾妻町３丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜駅』徒歩26分 (約2020m)
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

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岐阜市吾妻町３丁目一戸建て | 物件情報

岐阜市の不動産のことなら、【ハウスドゥ岐阜西】にお任せください！

【外観】岐阜中央中学校のエリアに新築！募集開始です！お気軽にお問い合わせください！
【外観パース】完成予想パース
【外観写真】明郷小学校から2分。岐阜中央中学校から9分。通学安心の距離♪
【外観写真】完成までは類似物件のご案内が可能です♪ お気軽にお問い合わせください！
【外観写真】 2026年12月完成予定！
【外観写真】メディアコスモスや市役所まで徒歩圏内。住環境◎
【前面道路含む現地写真】前面道路約9ｍなのに裏道なので交通量少な目です♪
【外観写真】全室収納が完備されているので、荷物がすっきりと片付いてお部屋が広々と使えます！
【前面道路含む現地写真】ご質問やご相談だけでも大歓迎です♪お気軽にお問い合わせください!
【前面道路含む現地写真】随時写真・情報を更新していきます！

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

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経験豊富な担当者がお客様のお悩みにお応えいたします♪
【0120-820-500】までお気軽にお問い合わせください！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

地盤調査済
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
市街地が近い
都市近郊
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：田中　智晃

◇新築ご成約特典！家電プレゼント◇小学校徒歩2分！3LDKのファミリー向け新築戸建て！

価格	2,390万円	間取り	3LDK
価格	2,390万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市吾妻町３丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜駅』徒歩26分 (約2020m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	82.62㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)12月予定	建築確認	第HPA-26-08926-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	107.4㎡(32.48坪)	接道	東側(公道)幅約9.2m 間口約7.90m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	明郷小学校徒歩2分 (約140m)	中学区	岐阜中央中学校徒歩9分 (約680m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年12月
その他費用
周辺環境	岐阜市立明郷小学校徒歩2分 (約140m) 岐阜市立岐阜中央中学校徒歩9分 (約680m) 天使幼稚園徒歩4分 (約270m) ローソン岐阜千石町店徒歩5分 (約350m) ファミリーマート岐阜若宮町九丁目店徒歩8分 (約570m) スーパーヤオマツ徒歩5分 (約380m) バロー都通店徒歩9分 (約660m) スギ薬局岐阜都通店徒歩8分 (約600m) 中原クリニック徒歩2分 (約140m) 岐阜信用金庫西野町支店徒歩4分 (約290m)
備考	◎感震ブレーカ設置 ◎別途バルコニー面積：4.86㎡
物件番号	4905427	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-214-8580
所在地	〒500-8309 岐阜県岐阜市都通５丁目17番地1
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４８３号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜西の外観

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