LiveleGardenS岐阜市第3中川原 全1棟 1号棟

2,680万円/4LDK

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
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    【外観】名鉄各務原線「細畑」駅、車で9分 岐阜バス「中川原」停、徒歩7分 小学校:長良東小学校 中学校:東長良中学校

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    【間取り】土地面積:225.75㎡(68.28坪) 建物面積:120.08㎡(36.32坪)

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    【リビング】大きな窓から日差しがたっぷり入るリビング!家族みんなでゴロゴロしたくなる、居心地の良い空間です。

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    【キッチン】インテリアのアクセントとなるデザイン壁を採用したキッチン。毎日立つ場所だからこそ、心地よさにもこだわりました。

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    【浴室】デザイン性にこだわった浴室は、アクセント壁が空間に彩りをプラス。心地よいバスタイムを楽しめる住まいです。

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    【洗面所】広めの洗面所は、洗濯や身支度など毎日の家事がしやすい、使い勝手の良い快適な空間です。

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    【トイレ】≪1F≫階段下のデッドスペースにトイレが配置されています。2つのペーパーホルダーは嬉しいポイントですね♪

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    【洋室】≪4.5帖≫リビング続きの洋室は、扉を開ければ開放感のある広々空間に。用途に応じて使い分けられる便利な間取りです。

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    【収納】≪4.5帖洋室≫ハンガーパイプ付きのクローゼットは、衣類を掛けて収納できるため、整理整頓しやすく快適にお使いいただけます。

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    【洋室】≪8帖≫アクセントクロスが印象的な洋室は、インテリアの映える洗練された空間。心地よいプライベートタイムを過ごせます。

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    【ウォークインクローゼット】≪8帖洋室≫ゆとりあるウォークインクローゼットで、衣類や日用品をすっきり収納。暮らしにゆとりをもたらす人気の設備です。

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    【バルコニー】開放感と使い勝手を兼ね備えたインナーバルコニー。天候に左右されにくく、毎日の暮らしを快適に彩ります。

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    【洋室】≪6.2帖≫6.2帖の洋室は、収納家具を置いてもゆとりがあり、自分らしいお部屋づくりを楽しめます。

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    【収納】≪6.2帖洋室≫ハンガーパイプ付きのクローゼットは、衣類を掛けて収納できるため、整理整頓しやすく快適にお使いいただけます。

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    【洋室】≪6帖≫6帖の洋室は、落ち着いて過ごせるプライベート空間。寝室や趣味のお部屋としても快適にお使いいただけます。

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    【収納】≪6帖洋室≫ハンガーパイプを備えた収納は、衣類の出し入れもスムーズ。毎日の暮らしを快適にサポートする便利な設備です。

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    【トイレ】≪2F≫トイレに窓を設けることで、自然光を取り込みながら効率よく換気ができる、快適な空間となっています。

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    【玄関】シューズBOXのある玄関です!家族の履物をしまうことができ、いつでも気持ちよく迎えることができます。

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    【駐車場】フラットで停めやすい駐車場です。塀がなく開けているので、家から出る時もしっかり左右を確認でき安心です。

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    【前面道路含む現地写真】≪南側東向き≫ゆとりある約6mの前面道路に接した住まい。開放感があり、車の運転が苦手な方にも嬉しい環境です。

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    【その他設備】≪スマートロック≫施錠・開錠がスムーズなスマートキー。重い荷物を持っていてもスムーズに解錠できます。

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    【室内設備】≪モニター付きインターホン≫来訪者をしっかり確認できるモニター付きインターホン付き。ご家族の安心・安全な暮らしを支える設備です。

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    【室内設備】≪コンロ≫三ツ口コンロで料理の効率を格段に上げる、快適な調理環境で、忙しい毎日の食卓をサポートします。

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    【室内設備】≪シンク≫お手入れしやすいシンクで、いつでも清潔なキッチン空間を保ちやすい、使い勝手の良い仕様です。

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    【発電・温水設備】≪給湯パネル≫給湯パネルを採用し、使いやすさにも配慮。毎日の暮らしを快適にする、便利な住宅設備です。

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    【冷暖房・空調設備】≪浴室暖房乾燥機≫毎日の入浴を快適にし、天候を気にせず洗濯物も乾かせる浴室暖房乾燥機付きの住まいです。

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    【収納】≪2F廊下≫あると便利な2階廊下収納。扉で中身を隠せるため、お部屋の生活感を抑え、常に整頓された空間を保てます。

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    【ウォークインクローゼット】≪1F廊下≫収納力に優れたウォークインクローゼットは、ご家族の衣類や荷物をまとめて収納できる便利な空間です。

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    【収納】≪1F廊下≫廊下収納を備えた使い勝手の良い間取り。日用品や掃除用品をすっきり収納でき、住まいを美しく保てます。

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    【収納】≪玄関横≫玄関横収納があることで、お出かけ用品や防災用品もまとめて収納可能。玄関をすっきりと保てます。

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    【収納】≪シューズインクローク≫収納充実のシューズインクローク!靴を履いたまま出入りでき、散らかりがちな玄関を整理整頓できます◎

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    【その他屋外】≪外玄関≫スタイリッシュな外玄関が住まいの顔を演出。毎日の帰宅が楽しみになる、おしゃれなエントランスです。

LiveleGardenS岐阜市第3中川原 全1棟 1号棟

【ウォークインクローゼット2箇所あり!】荷物が多くてもスッキリ収納できる♪

2,680万円

お支払い例

月々78,176円

新築一戸建て即入居可

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)08月築

岐阜県岐阜市中川原1丁目
名鉄各務原線『細畑』 車9分(約5.6km)名鉄各務原線『田神』 車10分(約5.6km)岐阜バス『「中川原」停』 徒歩7分 (約560m)
間取り
4LDK
築年月
2026年(令和8年)08月築
建物面積
120.08㎡
土地面積
225.75㎡
所在地
岐阜県岐阜市中川原1丁目
アクセス
名鉄各務原線『細畑』 車9分(約5.6km)名鉄各務原線『田神』 車10分(約5.6km)岐阜バス『「中川原」停』 徒歩7分 (約560m)

この物件について

\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載! ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆長良東小学校/東長良中学校 ◆岐阜バス「中川原」停 徒歩約7分 ◆LDK18帖以上・2面採光 ◆全居室収納付き ◆インナーバルコニー ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 ========================= 《環境に優しく、配慮されたリーブルガーデンのお家》 愛される住まいであり続けるために 「安全・品質・工程・原価管理」の徹底しています。 =========================

うれしい設備・特徴

即入居可

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

南向

キッチン・給湯
給湯、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル
バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
電気・ガス・水道
電気
室内設備
複層ガラス、床下収納、全居室収納、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、ダウンライト、シャッター雨戸、2面採光
セキュリティ
モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機
その他
ドアタッチキーシステム、インナーバルコニー、人感照明センサー、外壁サイディング、前道6m以上、南側道路面す、南向、即引渡可、即入居可、フラット35Sに対応、2階建、建築確認完了検査済証

間取り

間取り図

土地面積:225.75㎡(68.28坪) 建物面積:120.08㎡(36.32坪)

地図

岐阜県岐阜市中川原1丁目 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

小学校

長良東小学校
徒歩27分 (約2120m)

中学校

中学校

東長良中学校
徒歩27分 (約2150m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

東海第二幼稚園
徒歩33分 (約2570m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

日野保育園
徒歩19分 (約1490m)

スーパー

スーパー

バロー長良店
徒歩23分 (約1800m)

 ドラッグストア

ドラッグストア

スギ薬局長良東店
徒歩23分 (約1800m)

病院

病院

MIWA内科胃腸科CLINIC
徒歩20分 (約1550m)

公園

公園

雄日ヶ丘公園
徒歩2分 (約120m)

コンビニ

コンビニ

ローソン 岐阜長良志段見店
徒歩13分 (約1010m)

図書館

図書館

岐阜市立図書館 長良図書室
徒歩39分 (約3090m)

支払い目安

月々返済額7.8万円 / 月

返済額の内約

元金:
51,376円 / 月
金利:
26,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

返済条件を入力

万円
万円
%
%
年

物件概要・詳細

価格
2,680万円
間取り
4LDK
物件種別
新築一戸建て
所在地
岐阜県岐阜市中川原1丁目 1号棟
アクセス
名鉄各務原線『細畑』 車9分(約5.6km)名鉄各務原線『田神』 車10分(約5.6km)岐阜バス『「中川原」停』 徒歩7分 (約560m)
土地面積
225.75㎡(68.29坪)
建物面積
120.08㎡
接道
南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.55m
私道
無
セットバック
ー
駐車場
なし
築年月
2026年(令和8年)08月築
建物構造
木造 2階建
工法
ー
主要採光
ー
バルコニー
ー
地目
宅地
地勢
ー
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地国土法
ー
法令制限
宅地造成工事規制区域・準防火地域・下水道処理区域
学区(小学校)
長良東小学校 徒歩27分 (約2120m)
学区(中学校)
東長良中学校 徒歩27分 (約2150m)
現況
完工済
引渡
即
周辺環境
長良東小学校徒歩27分(2120m) 東長良中学校徒歩27分(2150m) 東海第二幼稚園徒歩33分(2570m) 日野保育園徒歩19分(1490m) バロー長良店徒歩23分(1800m) スギ薬局長良東店徒歩23分(1800m) MIWA内科胃腸科CLINIC徒歩20分(1550m) 雄日ヶ丘公園徒歩2分(120m) ローソン 岐阜長良志段見店徒歩13分(1010m) 岐阜市立図書館 長良図書室徒歩39分(3090m)
備考
ー
物件番号
4649380
建築確認番号
確認サービス第KS126-0420-52451号
取引態様
媒介
情報公開日
2026-10-01
次回更新予定日
2026-10-15

取扱店舗情報

1/3

ハウスドゥ 岐阜長良

0120-77-8510

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
岐阜バス「北警察署前」停 徒歩約 徒歩1分
営業時間
10:00~18:00
定休日
第1火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
運営会社
ファミリアホームサービス株式会社
宅建免許番号
国土交通大臣(2)第9218号

担当エージェント

袴田 将孝

《平日もご案内可能です♪》 地域密着店の私達は、周辺環境、相場、 お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。

一戸建て、マンション、土地などの不動産購入・不動産売却は地域密着型のハウスドゥ 岐阜長良にお任せください!新鮮な情報をいち早く提供いたします。

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