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クレイドルガーデン岐阜市今嶺第2　全2棟　2号棟　新築

クレイドルガーデン岐阜市今嶺第2　全2棟　2号棟　新築

NEW 06.23

掲載情報更新日：2026年06月30日　次回更新予定日：2026年07月14日

2,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
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  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市今嶺４丁目
ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩25分 (約2000m)
ＪＲ東海道本線『穂積』徒歩44分 (約3520m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』車13分(約5.3km)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

クレイドルガーデン岐阜市今嶺第2　全2棟　2号棟　新築一戸建て | 物件情報

【集中できるテレワークルームのある住まい】車種により3台並列駐車可能で来客時も安心◎

【間取り】
土地面積：203.65㎡（61.60坪）
建物面積：98.82㎡（29.89坪）

【外観】
ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅、徒歩２５分
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、車で１３分
小学校：鏡島小学校
中学校：精華中学校

【外観】ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅、徒歩２５分ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、車で１３分小学校：鏡島小学校中学校：精華中学校
【外観写真】上棟を迎え、建物の外観や間取りのイメージがより具体的になりました。完成が待ち遠しい住まいです。
【前面道路含む現地写真】 ≪北側東向き≫落ち着いた住宅街に位置する物件です。前面道路約3mのため、建築時にはセットバックが必要となります。
【前面道路含む現地写真】 ≪北側西向き≫閑静な住宅地に面した前面道路です。周辺環境や街並みなど、現地で住み心地をご確認いただけます。
【全体区画図】
【室内設備】
【室内設備】
【その他設備】
【その他設備】
【室内設備】
【室内設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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◆鏡島小学校／精華中学校
◆全居室ペアガラスで快適
◆寛げる4.5帖和室◎
◆ゆとりのインナーバルコニー付
◆コンビニやドラックストアが徒歩圏内

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。
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物件の設備

電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー

物件の特徴

セットバック済
2階建
建設住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《クレイドルガーデンの特徴》
住まう人に必要な安心と住宅性能・品質にこだわった家。地震にも強い、安全・安心・快適設計を心がけた住宅をご提供。

価格	2,390万円	間取り	4LDK
価格	2,390万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市今嶺４丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩25分 (約2000m) ＪＲ東海道本線『穂積』徒歩44分 (約3520m) ＪＲ東海道本線『岐阜』車13分(約5.3km)
建物面積	98.82㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)08月予定	建築確認	第HPA-26-04515-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	203.65㎡(61.60坪)	接道	北側(公道)幅約3.7m 間口約8.10m
私道		セットバック	済
地目	宅地(一部畑含む)	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域・大規模集客施設立地規制地区
小学区	鏡島小学校徒歩26分 (約2060m)	中学区	精華中学校徒歩33分 (約2590m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年08月下旬
その他費用
周辺環境	鏡島小学校徒歩26分 (約2060m) 精華中学校徒歩33分 (約2590m) こばと西幼稚園徒歩13分 (約1030m) 市橋保育所徒歩16分 (約1240m) タチヤ　岐阜県庁西店徒歩21分 (約1670m) V・drug今嶺店徒歩11分 (約870m) セブンイレブン　今嶺3丁目店徒歩10分 (約790m) 日置江北公園徒歩24分 (約1890m) 岐阜ハートセンター徒歩23分 (約1840m) オーキッドパーク徒歩49分 (約3910m)
備考	土地面積に協定通路部分約０．５平米を含む建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米およびポーチの一部約０．５４平米有り
物件番号	4765359	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜長良の外観

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- 岐阜市青柳町４丁目
- 名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」バス乗車8分バス停「岐阜バス西野町」まで徒歩4分
- 3LDK
新築一戸建て 2026.06.22
- 2,480万円
- 岐阜市河渡４丁目
- ＪＲ東海道本線「穂積駅」まで徒歩33分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.06.22
- 2,380万円
- 岐阜市河渡４丁目
- ＪＲ東海道本線「穂積駅」まで徒歩33分
- 5LDK
新築一戸建て 2026.06.22
- 2,380万円
- 岐阜市下奈良２丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車35分バス停「加納島線下奈良２丁目」まで徒歩4分
- 5LDK
新築一戸建て 2026.06.23
- 2,390万円
- 岐阜市今嶺４丁目
- ＪＲ東海道本線「西岐阜駅」まで徒歩25分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.06.23
- 2,380万円
- 岐阜市下奈良２丁目
- ＪＲ東海道本線「西岐阜駅」まで徒歩32分
- 5LDK
新築一戸建て 2026.07.09
- 2,390万円
- 岐阜市平河町
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで徒歩29分
- 3LDK
新築一戸建て 2026.07.09
- 2,390万円
- 岐阜市平河町
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで徒歩29分
- 3LDK