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新築戸建　岐阜市青柳町　第3

新築戸建　岐阜市青柳町　第3

掲載情報更新日：2026年11月02日　次回更新予定日：2026年11月16日

2,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市青柳町４丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜駅』バス乗車9分西野町停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-181-323

新築戸建　岐阜市青柳町　第3一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！0120-181-323までお問合せ下さい♪

【間取り】
テレワークルーム付きの3LDK！キッチン横に水回りを集約した家事効率に配慮した間取りです♪

【外観】
内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

【外観】内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
【リビング】開放感あふれる18帖のLDK。キッチンからリビングまで目が届き、家事をしながらも家族を身近に感じられます。
【リビング】真っ白いリビングには外からの日差しが反射してとても明るいです！白が基調だと家具も合わせやすいのでお勧めです♪
【キッチン】冷蔵庫やカップボードを置くスペースも十分にございます！
【キッチン】３口コンロ付きのキッチンは、同時調理ができて時短にもなります◎毎日のお料理がスムーズに楽しく進みます！
【キッチン】広いシンクでお皿洗いも楽々できます！
【キッチン】
【浴室】お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々とした浴室窓付きで外から光を取り込めるため浴室が明るくなります！
【洗面所】窓が付いているので、外の新鮮な空気を取り込むことができ気持ち良く換気出来そうです！
【洗面台】三面鏡の洗面化粧台で朝の支度もラクラク♪場所をとらない大きさにも関わらず、収納豊富で洗面回りもスッキリ片付きます！
【トイレ】 1・2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪
【玄関】増えがちな靴もしっかり収納できる下駄箱。来客時に一番目にする玄関先がいつでも整った状態に保てますね♪
【玄関】
【洋室】機能的なクローゼット付き！大切なお洋服をきれいな状態で収納できます！また、収納ボックスなどを配置することで多様な使い方ができ収納の幅が広がります！
【洋室】【4.5帖洋室】全室2面採光！暖かな陽射しが差し込み毎朝気持ち良く起きることができそうです！
【洋室】【南側6帖洋室】バルコニーに面した明るい6帖の洋室です！木のぬくもりが優しいフローリングの落ち着くお部屋♪
【洋室】【北側6帖洋室】バルコニーに直結している間取りなので、お布団干しも手間いらずですね！
【その他室内】【テレワークルーム】デスクワークにも便利なテレワークルーム付き♪
【バルコニー】 2部屋から出入り可能な南側バルコニーは日当たりも良く、洗濯物が一気に干せてすぐに乾きそうですね！家事も捗ります！
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-181-323

〇オススメPOINT〇
耐震等級3を取得した新築戸建！
小中学校徒歩圏内！
水回りを集約した使い勝手の良い間取り♪

〇周辺環境〇
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅…約2300ｍ
明郷小学校…約467ｍ
岐阜中央中学校…約982ｍ
天使幼稚園…約134ｍ
バロー都通店…約991ｍ

お気軽にお問い合わせ下さい！
【ハウスドゥ岐阜南】

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
複層ガラス
シャッター雨戸
クローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：水野　尚哉

住宅ローンのお話や、失敗しない不動産の購入方法までしっかりお伝えいたします♪　・借入がある方・自営業の方・転職歴のある方・自己資金がない方・シングルの方もまずはご相談ください！最善の方法を見つけられるよう尽力したします　キッズスペース完備！おもちゃなどをご用意しております。安心してご来店ください♪

価格	2,190万円	間取り	3LDK
価格	2,190万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市青柳町４丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜駅』バス乗車9分西野町停徒歩4分 (約320m)
建物面積	87.48㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)09月築	建築確認	第HPA-26-04159-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	101.56㎡(30.72坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	明郷小学校徒歩6分 (約467m)	中学区	岐阜中央中学校徒歩13分 (約982m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	明郷小学校徒歩6分 (約467m) 岐阜中央中学校徒歩13分 (約982m) ドラックストアコスモス　香蘭店徒歩25分 (約1930m) オーキッドパーク徒歩27分 (約2090m) JR岐阜駅徒歩30分 (約2330m)
備考	■駐車場２台可（車種による） ■感震ブレーカ設置！ ※TVアンテナ・網戸・客室照明・カーテンレール・雨戸別途 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります
物件番号	4763671	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-201-1027
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜南の外観

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