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  7. リーブルガーデン岐阜市茶屋新田2丁目　1号棟　新築一戸建て

リーブルガーデン岐阜市茶屋新田2丁目　1号棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2026年09月17日　次回更新予定日：2026年10月01日

  • 2,380万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市茶屋新田２丁目
  • ＪＲ東海道本線『穂積駅』 車12分(約6.4km)
    名鉄竹鼻・羽島線『南宿駅』 車12分(約5.5km)
    岐阜バス『「茶屋新田」停』 徒歩4分 (約320m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

リーブルガーデン岐阜市茶屋新田2丁目　1号棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【南向き4LDK◎】インナーバルコニー付きで雨の日でも安心です♪

【間取り】 土地面積：250.79㎡（75.86坪） 建物面積：109.31㎡（33.06坪）

【間取り】
土地面積：250.79㎡（75.86坪） 建物面積：109.31㎡（33.06坪）

【外観】 ＪＲ東海道本線「穂積」駅、車で１２分 岐阜バス「茶屋新田」停、徒歩４分 小学校：且格小学校 中学校：境川中学校

【外観】
ＪＲ東海道本線「穂積」駅、車で１２分 岐阜バス「茶屋新田」停、徒歩４分 小学校：且格小学校 中学校：境川中学校

   
  • 【外観】 ＪＲ東海道本線「穂積」駅、車で１２分 岐阜バス「茶屋新田」停、徒歩４分 小学校：且格小学校 中学校：境川中学校
    【外観】 ＪＲ東海道本線「穂積」駅、車で１２分 岐阜バス「茶屋新田」停、徒歩４分 小学校：且格小学校 中学校：境川中学校
    陽光がたっぷり差し込む南向きリビングは、開放感あふれる快適な空間。毎日の暮らしを明るく彩る住まいの魅力です。
    【リビング】 陽光がたっぷり差し込む南向きリビングは、開放感あふれる快適な空間。毎日の暮らしを明るく彩る住まいの魅力です。
    キッチンのデザイン壁が空間のアクセントに。機能性だけでなく、インテリア性にもこだわった住まいです。
    【キッチン】 キッチンのデザイン壁が空間のアクセントに。機能性だけでなく、インテリア性にもこだわった住まいです。
    おしゃれなデザイン壁が印象的な浴室。ホテルライクな雰囲気を演出し、毎日のバスタイムをより快適に彩ります。
    【浴室】 おしゃれなデザイン壁が印象的な浴室。ホテルライクな雰囲気を演出し、毎日のバスタイムをより快適に彩ります。
    三面鏡裏収納を備えた洗面台は、毎日使う小物を整理しやすく、使い勝手の良い快適な空間です。
    【洗面所】 三面鏡裏収納を備えた洗面台は、毎日使う小物を整理しやすく、使い勝手の良い快適な空間です。
  • ≪1F≫階段下のデッドスペースにトイレが配置されています。2つのペーパーホルダーは嬉しいポイントですね♪
    【トイレ】 ≪1F≫階段下のデッドスペースにトイレが配置されています。2つのペーパーホルダーは嬉しいポイントですね♪
    ≪5.2帖≫リビングと一体利用もできる洋室は、開放感を演出しながら、家族が快適に過ごせる住空間を実現します。
    【洋室】 ≪5.2帖≫リビングと一体利用もできる洋室は、開放感を演出しながら、家族が快適に過ごせる住空間を実現します。
    ≪5.2帖洋室≫ハンガーパイプを設置した収納スペースで、衣類の収納力も充実。お部屋をすっきりとお使いいただけます。
    【収納】 ≪5.2帖洋室≫ハンガーパイプを設置した収納スペースで、衣類の収納力も充実。お部屋をすっきりとお使いいただけます。
    ≪8.5帖≫デザイン壁は、シンプルな中に遊び心が感じられ、落ち着きのある空間にちょっとした魅力を添えてくれます。
    【洋室】 ≪8.5帖≫デザイン壁は、シンプルな中に遊び心が感じられ、落ち着きのある空間にちょっとした魅力を添えてくれます。
    ≪8.5帖洋室≫収納力豊富なウォークインクローゼットを完備。季節物やスーツケースもまとめて収納できる快適な空間です。
    【ウォークインクローゼット】 ≪8.5帖洋室≫収納力豊富なウォークインクローゼットを完備。季節物やスーツケースもまとめて収納できる快適な空間です。
  • 雨や強い日差しを気にせず使えるインナーバルコニー。家事にもくつろぎにも活躍する魅力的なスペースです。
    【バルコニー】 雨や強い日差しを気にせず使えるインナーバルコニー。家事にもくつろぎにも活躍する魅力的なスペースです。
    ≪6帖≫陽当たりの良い南側洋室は、明るく開放感のある住空間。寝室や子ども部屋としても快適にお使いいただけます。
    【洋室】 ≪6帖≫陽当たりの良い南側洋室は、明るく開放感のある住空間。寝室や子ども部屋としても快適にお使いいただけます。
    ≪6帖洋室≫ハンガーパイプを備えた収納は、衣類の出し入れもスムーズ。毎日の暮らしを快適にサポートする便利な設備です。
    【収納】 ≪6帖洋室≫ハンガーパイプを備えた収納は、衣類の出し入れもスムーズ。毎日の暮らしを快適にサポートする便利な設備です。
    ≪5.6帖≫明るい陽射しに包まれる南側洋室は、ゆったりとくつろげるプライベート空間としておすすめです。
    【洋室】 ≪5.6帖≫明るい陽射しに包まれる南側洋室は、ゆったりとくつろげるプライベート空間としておすすめです。
    ≪5.6帖洋室≫ハンガーパイプ付きで、衣類を掛けたまま収納可能。シワになりにくく、毎日の身支度もスムーズに行えます。
    【収納】 ≪5.6帖洋室≫ハンガーパイプ付きで、衣類を掛けたまま収納可能。シワになりにくく、毎日の身支度もスムーズに行えます。
  • ≪2F廊下≫廊下収納があることで、生活用品をまとめて収納可能。必要なものをすぐ取り出せる便利なスペースです。
    【収納】 ≪2F廊下≫廊下収納があることで、生活用品をまとめて収納可能。必要なものをすぐ取り出せる便利なスペースです。
    収納力のある玄関は、毎日使う靴や小物をきれいに整理でき、出入りもスムーズに行えます。
    【玄関】 収納力のある玄関は、毎日使う靴や小物をきれいに整理でき、出入りもスムーズに行えます。
    開放感のある駐車場は、車庫入れがしやすく駐車もラクラク。ご家族や来客用としても便利なスペースです。
    【駐車場】 開放感のある駐車場は、車庫入れがしやすく駐車もラクラク。ご家族や来客用としても便利なスペースです。
    ≪南側東向き≫車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車は速度を控えるのでお子様にも安全です。
    【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き≫車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車は速度を控えるのでお子様にも安全です。
    ≪スマートロック≫鍵を取り出さずに操作できるスマートキーを採用。毎日の外出や帰宅をより快適にサポートします。
    【その他設備】 ≪スマートロック≫鍵を取り出さずに操作できるスマートキーを採用。毎日の外出や帰宅をより快適にサポートします。
  • ≪モニター付きインターホン≫モニター付きインターホンが、毎日の暮らしに安心をプラス。来訪者を確認してから応対できる安心設計です。
    【室内設備】 ≪モニター付きインターホン≫モニター付きインターホンが、毎日の暮らしに安心をプラス。来訪者を確認してから応対できる安心設計です。
    ≪コンロ≫三口コンロを採用した機能的なキッチン。忙しい毎日でもスムーズに調理ができる便利な設備です。
    【室内設備】 ≪コンロ≫三口コンロを採用した機能的なキッチン。忙しい毎日でもスムーズに調理ができる便利な設備です。
    ≪シンク≫耐久性や耐熱性に優れているステンレスシンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減します！
    【室内設備】 ≪シンク≫耐久性や耐熱性に優れているステンレスシンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減します！
    ≪給湯パネル≫操作しやすい給湯パネルを設置。お湯張りや温度調節も簡単に行え、毎日の暮らしを快適にサポートします。
    【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫操作しやすい給湯パネルを設置。お湯張りや温度調節も簡単に行え、毎日の暮らしを快適にサポートします。
    ≪浴室暖房乾燥機≫暖房・乾燥機能付きの浴室で、寒い季節の入浴も快適。室内干しにも便利な人気の設備を備えています。
    【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫暖房・乾燥機能付きの浴室で、寒い季節の入浴も快適。室内干しにも便利な人気の設備を備えています。
  • ≪2F≫窓から自然光が差し込む明るいトイレ。換気もしやすく、いつでも快適で清潔感のある空間を保てます。
    【トイレ】 ≪2F≫窓から自然光が差し込む明るいトイレ。換気もしやすく、いつでも快適で清潔感のある空間を保てます。
    ≪1F廊下≫暮らしに便利な廊下収納付き。家族で共有する日用品をまとめて収納でき、整理整頓しやすい空間です。
    【収納】 ≪1F廊下≫暮らしに便利な廊下収納付き。家族で共有する日用品をまとめて収納でき、整理整頓しやすい空間です。
    ≪外玄関≫デザイン性にこだわったおしゃれな外玄関。住まいの第一印象を美しく演出し、ご家族やゲストを心地よく迎えます。
    【その他屋外】 ≪外玄関≫デザイン性にこだわったおしゃれな外玄関。住まいの第一印象を美しく演出し、ご家族やゲストを心地よく迎えます。

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜長良  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

アピールポイント

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆且格小学校／境川中学校
◆岐阜バス「茶屋新田」停まで徒歩約4分
◆全居室収納
◆カウンターキッチン
◆全室南向き

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

物件の設備

  • 電気
  • 給湯
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • ディンプルキー
  • ドアタッチキーシステム
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • シャッター雨戸
  • 内装コンクリート打
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 南側道路面す
  • 2階建
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • 建築確認完了検査済証
  • 即引渡可
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《リーブルガーデンの特徴》
住まいは、生活の拠点。使いやすい部屋の大きさや動きの少ない動線など、長く住む家だからこそ、ムダがなく住みやすく。

価格 2,380万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市茶屋新田２丁目 1号棟
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『穂積駅』 車12分(約6.4km)
  • 名鉄竹鼻・羽島線『南宿駅』 車12分(約5.5km)
  • 岐阜バス『「茶屋新田」停』 徒歩4分 (約320m)
建物面積 109.31㎡ 駐車場 なし
築年月 2026年(令和8年)08月築 建築確認 確認サービス第KS126-0420-54917号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積 250.79㎡(75.86坪) 接道 南側幅 約4.0m 間口 約11.08m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 160% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・法22条区域・日置江地区地区計画・下水道処理区域内
小学区 且格小学校 徒歩23分 (約1800m) 中学区 境川中学校 徒歩44分 (約3500m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 且格小学校 徒歩23分 (約1810m)
境川中学校 徒歩46分 (約3620m)
岐阜聖徳学園大学附属幼稚園 徒歩17分 (約1310m)
ひきえこども園 徒歩19分 (約1470m)
トミダヤ岐大店 徒歩47分 (約3750m)
スギドラッグ穂積店 徒歩51分 (約4020m)
岐阜南病院 徒歩22分 (約1720m)
高桑公園 徒歩28分 (約2170m)
ローソン　岐阜茶屋新田店 徒歩9分 (約710m)
スーパービバホーム　岐阜柳津店 徒歩25分 (約1950m)
備考
物件番号 4696995 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 058-215-8510
所在地 〒502-0803
岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間 10:00～18:00
定休日 第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜長良の外観

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