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CRADLE GARDEN岐阜市青柳町第3　1号棟　新築

CRADLE GARDEN岐阜市青柳町第3　1号棟　新築

掲載情報更新日：2026年11月02日　次回更新予定日：2026年11月16日

2,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市青柳町４丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜駅』車8分(約2.5km)
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』徒歩44分 (約3520m)
名鉄各務原線『田神駅』徒歩42分 (約3360m)
岐阜バス『「西野町」停』徒歩3分 (約171m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

CRADLE GARDEN岐阜市青柳町第3　1号棟　新築一戸建て | 物件情報

【テレワークルーム完備◎】防犯カメラ・シャッター付で防犯性◎

【間取り】
土地面積：101.56㎡（30.72坪）
建物面積：87.48㎡（26.46坪）

【外観】
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、車で８分
名鉄各務原線「田神」駅、徒歩４２分
小学校：明郷小学校
中学校：岐阜中央中学校

【外観】ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、車で８分名鉄各務原線「田神」駅、徒歩４２分小学校：明郷小学校中学校：岐阜中央中学校
【リビング】リビングを通って2階へ上がるリビングイン階段を採用。自然と家族が顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが深まります。
【キッチン】家族とのコミュニケーションが自然と広がるカウンターキッチン。配膳や片付けもしやすく、毎日の家事を快適にサポートします。
【浴室】おしゃれなデザイン壁が印象的な浴室。ホテルライクな雰囲気を演出し、毎日のバスタイムをより快適に彩ります。
【洗面所】鏡裏収納付きの三面鏡洗面台は、収納力と使いやすさを兼ね備えた、毎日の身支度に便利な設備です。
【トイレ】 ≪1F≫窓付きのトイレは、湿気やニオイがこもりにくく、清潔感を保ちやすい暮らしにうれしい設計です。
【洋室】 ≪6帖南西側≫6帖の洋室は、落ち着いて過ごせるプライベート空間。寝室や趣味のお部屋としても快適にお使いいただけます。
【収納】 ≪6帖南西側洋室≫暮らしに便利な収納スペースを確保。必要なものをすぐ取り出せる、使い勝手の良い住空間です。
【バルコニー】明るく陽当たりの良いバルコニーは、開放感あふれる心地よい空間。洗濯や気分転換にもおすすめです。
【洋室】 ≪6帖北西側≫6帖の広さを確保した洋室は、家具のレイアウトもしやすく、毎日を心地よく過ごせる一室です。
【収納】 ≪6帖北西側洋室≫使い勝手の良い収納スペースを確保。毎日の暮らしに必要なものをすっきり収納できる便利な設計です。
【洋室】 ≪4.5帖≫コンパクトながら使い勝手の良い4.5帖の洋室。ワークスペースや寝室としても活用できる快適な空間です。
【収納】 ≪4.5帖洋室≫小さなスペースも有効活用できる収納で、整理整頓しやすく、快適な住空間を実現しています。
【その他室内】 ≪テレワークルーム≫自宅での仕事や勉強に便利なテレワークルームを確保。ライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。
【トイレ】 ≪2F≫シンプルで飽きのこないデザインのトイレ。どなたでも使いやすく、快適な住まいづくりに配慮されています。
【収納】 ≪リビング≫ご家族で共有するものをまとめて収納できるリビング収納。毎日の暮らしを快適にサポートする便利なスペースです。
【玄関】豊富な収納を備えた玄関は、生活感を抑えながら、すっきりとした印象を保てる快適な空間です。
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあり、お車での移動が多いご家庭にもおすすめの住まいです。
【前面道路含む現地写真】 ≪北側西向き≫北側前面道路に面した住まいです。現地では道路幅や周辺環境、街並みもあわせてご確認いただけます。
【その他設備】 ≪スマートロック≫鍵を取り出さずに操作できるスマートキーを採用。毎日の外出や帰宅をより快適にサポートします。
【室内設備】 ≪モニター付きインターホン≫安心のモニター付きインターホンを備えた住まい。防犯面に配慮しながら快適な暮らしをサポートします。
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫温度調節や給湯操作が簡単にできる給湯パネルを設置。毎日の生活をより快適にサポートします。
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫浴室暖房乾燥機を採用し、入浴前の暖房や浴室乾燥も可能。快適なバスタイムを支える充実の設備です。
【室内設備】 ≪フットライト≫フットライトを備えた住まいは、夜間でも足元を確認しやすく、安心してお過ごしいただけます。
【その他設備】 ≪EVコンセント≫電気自動車に対応したEVコンセント付き。ご自宅で充電できる、将来を見据えた便利な設備です。
【収納】 ≪玄関横≫玄関横収納があることで、お出かけ用品や防災用品もまとめて収納可能。玄関をすっきりと保てます。
【その他屋外】 ≪外玄関≫おしゃれな外玄関が、住まいに上品で洗練された印象をプラス。毎日の暮らしを気持ちよくスタートできます。

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

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◆明郷小学校／岐阜中央中学校
◆岐阜バス「西野町」停　徒歩約3分
◆全室洋室
◆カウンターキッチン採用
◆駐車場２台分（車種による）

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《クレイドルガーデンの特徴》
住まう人に必要な安心と住宅性能・品質にこだわった家。地震にも強い、安全・安心・快適設計を心がけた住宅をご提供。
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物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
フットライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
シャッター雨戸
床下収納
全居室収納

物件の特徴

耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
都市近郊
2階建
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《失敗しない住宅ローン選び！》
豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。

価格	2,190万円	間取り	3LDK+S
価格	2,190万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市青柳町４丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜駅』車8分(約2.5km) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』徒歩44分 (約3520m) 名鉄各務原線『田神駅』徒歩42分 (約3360m) 岐阜バス『「西野町」停』徒歩3分 (約171m)
建物面積	87.48㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)09月築	建築確認	第HPA-26-04159-1号
建物構造	木造スレート葺き 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価
土地面積	101.56㎡(30.72坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約9.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・準防火地域
小学区	明郷小学校徒歩5分 (約404m)	中学区	岐阜中央中学校徒歩8分 (約645m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	明郷小学校徒歩6分 (約430m) 岐阜中央中学校徒歩11分 (約850m) 天使幼稚園徒歩3分 (約170m) 京町保育所徒歩9分 (約700m) バロー都通店徒歩12分 (約920m) スギ薬局岐阜都通店徒歩12分 (約890m) ローソン　岐阜千石町店徒歩6分 (約430m) 青柳公園徒歩5分 (約390m) 新美クリニック徒歩8分 (約630m) 岐阜中央郵便局徒歩30分 (約2340m)
備考	感震ブレーカ設置
物件番号	4759742	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第1火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜長良の外観

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