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新築戸建　岐阜市今嶺　全2棟

新築戸建　岐阜市今嶺　全2棟

掲載情報更新日：2026年09月10日　次回更新予定日：2026年09月24日

2,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市今嶺４丁目
ＪＲ東海道本線『西岐阜駅』徒歩23分 (約1800m)
ＪＲ東海道本線『岐阜駅』バス乗車22分市橋停徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-181-323

新築戸建　岐阜市今嶺　全2棟一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！0120-181-323までお問合せ下さい♪

【外観】
内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

【外観】内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
【リビング】約16帖のリビングには約4.5帖の和室が隣接しておりますので、扉を開け放てば更に広々空間に早変わりします！
【キッチン】冷蔵庫、カップボードなどを置くスペースも十分にございます！
【キッチン】３口コンロ付きのキッチンは、同時調理ができて時短にもなります◎毎日のお料理がスムーズに楽しく進みます！
【キッチン】広いシンクでお皿洗いも楽々できます！
【キッチン】
【浴室】一日の疲れを癒してくれる浴室♪ゆったりサイズのバスタブでくつろぎのバスタイムをお過ごしください！
【洗面所】シンプルで使いやすいデザインのものになっております。三面鏡裏や、洗面ボウル下が収納スペースになっている為、散らかりがちな水回りもすっきりとできそうですね！
【洗面台】三面鏡付洗面化粧台♪
【トイレ】 1・2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪
【トイレ】小窓がついていて換気ができるので、嫌な臭いをこもらせません！
【玄関】たっぷりしまえる大容量のシューズボックスを完備。すっきりとした清潔感と、温かみある照明が心地よい空間です。
【玄関】
【玄関】屋根付きで雨の日も扉の開け閉めの際に濡れにくいです！鍵を探している間にびしょ濡れなんてこともないですね♪
【ウォークインクローゼット】全居室収納付き！ウォークインクローゼットはたくさん収納可能です！
【洋室】【5帖洋室】白色を基調とした清潔感のある明るいお部屋です。窓からは光が差し込み、毎朝気持ちよく目覚めることができそうですね。
【洋室】【6帖洋室】全室2面採光！暖かな陽射しが差し込み毎朝気持ち良く起きることができそうです！
【洋室】【8帖洋室】バルコニーに直結している間取りなので、お布団干しも手間いらずですね。
【和室】 1階のリビングに隣接する和室は、引き戸で仕切られ独立した一室としても使えますし、仕切りを開ければリビングと一体化！広々空間としてお使いいただけます♪
【バルコニー】南向きで陽当たりの良いバルコニーには、物干しセットを置くスペースもあり、一度にたくさん干すことができます♪
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-181-323

〇オススメPOINT〇
駐車3台可能♪（車種による）
会話が弾む対面式システムキッチン♪
テレワークルーム＆ウォークインクローゼット付き♪

〇周辺環境〇
ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅…約1800ｍ
鏡島小学校…約2044ｍ
精華中学校…約2629ｍ

お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ岐阜南】

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
バルコニー

物件の特徴

セットバック要
セットバック済
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：水野　尚哉

住宅ローンのお話や、失敗しない不動産の購入方法までしっかりお伝えいたします♪　・借入がある方・自営業の方・転職歴のある方・自己資金がない方・シングルの方もまずはご相談ください！最善の方法を見つけられるよう尽力したします　キッズスペース完備！おもちゃなどをご用意しております。安心してご来店ください♪

価格	2,390万円	間取り	4LDK
価格	2,390万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市今嶺４丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『西岐阜駅』徒歩23分 (約1800m) ＪＲ東海道本線『岐阜駅』バス乗車22分市橋停徒歩18分 (約1440m)
建物面積	98.82㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)08月築	建築確認	第HPA-26-04515-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	9.72㎡
保証・評価
分譲情報
土地面積	公203.65㎡(61.60坪)	接道	北側(公道)幅約3.7m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区	鏡島小学校徒歩26分 (約2044m)	中学区	精華中学校徒歩33分 (約2629m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	鏡島小学校徒歩26分 (約2044m) 精華中学校徒歩33分 (約2629m) 西岐阜駅徒歩23分 (約1800m)
備考	※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※協定地あり
物件番号	4750662	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-201-1027
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜南の外観

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