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新築戸建　岐阜市茶屋新田2丁目　全2棟

新築戸建　岐阜市茶屋新田2丁目　全2棟

掲載情報更新日：2026年09月14日　次回更新予定日：2026年09月28日

2,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市茶屋新田２丁目
名鉄竹鼻・羽島線『柳津駅』車12分(約4.9km)
ＪＲ東海道本線『岐阜駅』バス乗車25分おぶさ墨俣線茶屋新田停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-181-323

新築戸建　岐阜市茶屋新田2丁目　全2棟一戸建て | 物件情報

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【外観】
毎日見る外観だからこそ、飽きのこない落ち着いた色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植え、マイホームをおしゃれに演出してみるのも楽しそうです♪

【外観】毎日見る外観だからこそ、飽きのこない落ち着いた色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植え、マイホームをおしゃれに演出してみるのも楽しそうです♪
【外観写真】駐車4台可能！駐車スペース広々としております◎
【リビング】約15帖のLDKです！大きな窓がついているので採光がしっかりとれます！ご家族の帰りがすぐにわかるので、お子様のお留守番にも安心ですね♪
【リビング】カウンターキッチン付きのリビング。
【キッチン】対面キッチンのため、リビング全体を見渡すことができます。小さなお子様がいても安心ですね♪
【キッチン】３口コンロ付きのキッチンは、同時調理ができて時短にもなります◎毎日のお料理がスムーズに楽しく進みます！
【キッチン】広いシンクでお皿洗いも楽々できます！
【キッチン】
【浴室】 1日の疲れをゆっくり癒せる浴室！窓が付いているため、湿気がこもりません♪
【洗面所】窓の大きさも充分な洗面室は採光と湿気対策に役立ちます！落ち着いた色合いの洗面室なので清潔感もあり、気持ちよく毎日お使い頂けますね♪
【洗面台】三面鏡の洗面化粧台で朝の支度もラクラク♪場所をとらない大きさにも関わらず、収納豊富で洗面回りもスッキリ片付きます！
【トイレ】 1・2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪
【トイレ】窓や手すり、ペーパーホルダー2つといった「あったら嬉しい！」ポイントもございます！
【玄関】たっぷりしまえる大容量のシューズボックスを完備。すっきりとした清潔感と、温かみある照明が心地よい空間です。
【玄関】屋根付きで雨の日も扉の開け閉めの際に濡れにくいです！鍵を探している間にびしょ濡れなんてこともないですね♪
【ウォークインクローゼット】全居室収納付き！ウォークインクローゼットはたくさん収納可能です！
【洋室】【1階洋室】自由にお使いいただける5.2帖洋室♪
【洋室】【5.6帖洋室】全室フローリングなので、お掃除やお手入れもラクラク！
【洋室】【6帖洋室】 2階全室2面採光！暖かな陽射しが差し込み毎朝気持ち良く起きることができそうです！
【洋室】【8.5帖洋室】バルコニーに面した約8.5帖の洋室は、とても明るく過ごしやすい空間となります。
【バルコニー】陽当たりの良いバルコニーでは、物干しセットを追加すると、一度にたくさんの洗濯物を干すことができます♪
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-181-323

〇オススメPOINT〇
全居室南向きで陽当り良好♪
ウォークインクローゼット付きで収納充実♪
火を使わないオール電化仕様！

〇周辺環境〇
名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅…約4900ｍ
且格小学校…約1800ｍ
境川中学校…約3500ｍ
ひきえ子ども園…約1500ｍ

お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ岐阜南】

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

セットバック要
南側道路面す
2階建

物件詳細情報

住宅ローンのお話や、失敗しない不動産の購入方法までしっかりお伝えいたします♪　・借入がある方・自営業の方・転職歴のある方・自己資金がない方・シングルの方もまずはご相談ください！最善の方法を見つけられるよう尽力したします　キッズスペース完備！おもちゃなどをご用意しております。安心してご来店ください♪

価格	2,380万円	間取り	4LDK
価格	2,380万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市茶屋新田２丁目 1号棟
アクセス	名鉄竹鼻・羽島線『柳津駅』車12分(約4.9km) ＪＲ東海道本線『岐阜駅』バス乗車25分おぶさ墨俣線茶屋新田停徒歩3分 (約240m)
建物面積	109.31㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2026年(令和8年)08月築	建築確認	第KS126-0420-54917
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸
土地面積	250.79㎡(75.86坪)	接道	南側(公道)幅約3.3m 東側(公道)幅約2.1m
私道		セットバック	要：29.93㎡
地目	田	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
小学区	且格小学校徒歩23分 (約1800m)	中学区	境川中学校徒歩44分 (約3500m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	且格小学校徒歩23分 (約1800m) 境川中学校徒歩44分 (約3500m) 柳津駅徒歩62分 (約4900m)
備考	※セットバック部分は自己管理
物件番号	4733058	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-201-1027
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜南の外観

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