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岐阜市河渡４丁目の新築戸建

NEW 09.26

掲載情報更新日：2026年09月26日　次回更新予定日：2026年10月10日

  • 2,480万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市河渡４丁目
  • 樽見鉄道『モレラ岐阜駅』 バス乗車23分 岐阜バス 伊勢田 停 徒歩9分 (約720m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜芥見  株式会社ライズ
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-339-454

岐阜市河渡４丁目一戸建て | 物件情報

本物件は仲介手数料半額キャンペーンの対象物件です！お気軽にお問合せください♪

【間取り】

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【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【外観写真】
    【全体区画図】
    【リビング】
    【キッチン】
  • 【洗面所】
    【浴室】
    【トイレ】
    【玄関】
    【玄関】
  • 【洋室】
    【収納】
    【洋室】
    【ウォークインクローゼット】
    【洋室】
  • 【収納】
    【納戸】
    【ウォークインクローゼット】
    【トイレ】
    【省エネ性能ラベル】

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜芥見  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-339-454

アピールポイント

安心と信頼の東証一部上場企業　飯田グループホールディングス
一建設(株)の分譲住宅　年間11000棟超の分譲実績を誇ります。
□お住まいの安心・安全をご提案しています！
※長期優良認定住宅　取得予定
※建築物省エネ法に基づく省エネラベル取得予定
・省エネルギー性能　☆☆☆
・断熱性能　５
※国が定める住宅性能評価基準において、
6項目の最高等級取得予定（設計・建設）
※フラット３５Ｓ　１０年金利引下げの金利Ａタイププラン対応

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • ダブルロックキー
  • 非接触型ICカードキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • シャッター雨戸
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • シューズボックス

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 陽当り良好
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35/S適合証明書
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)有
  • 即引渡可
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：櫻井　毅

女性の方お一人でも安心してご相談いただけるように心がけています。
シングルマザーの方もたくさんの方にご購入頂いています♪

◇住宅ローンのご相談について

お客様に最適なご資金計画をご提案させて頂きます。
自己資金の少ない方、住宅ローン審査に不安がある方、
シングルマザーの方も一度相談してみませんか？
クルマのローンやカードローンがある方に朗報です！
住宅ローンとまとめて月々の返済を安くする方法があります♪
マイホームを持てて、
毎月の支払いが減るなんて夢のようですね！

お気軽にご相談ください♪♪

価格 2,480万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市河渡４丁目122 3号棟
アクセス
  • 樽見鉄道『モレラ岐阜駅』 バス乗車23分 岐阜バス 伊勢田 停 徒歩9分 (約720m)
建物面積 96.36㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)05月築 建築確認
建物構造 木造 1階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 【瑕疵保証（不動産会社独自）】有
フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公253.17㎡(76.58坪) 接道 北側(公道)幅 約6.1m 間口 約5.00m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 合渡小学校 徒歩13分 (約1040m) 中学区 岐阜西中学校 徒歩38分 (約2970m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 岐阜市立合渡小学校 徒歩26分 (約2080m)
岐阜市立岐阜西中学校 徒歩38分 (約3000m)
備考 本物件は仲介手数料半額キャンペーン対象物件です！
詳細はお問合せください♪

安心と信頼の東証一部上場企業　飯田グループホールディングス
一建設(株)の分譲住宅　年間11000棟超の分譲実績を誇ります。
□お住まいの安心・安全をご提案しています！
※長期優良認定住宅　取得予定
※建築物省エネ法に基づく省エネラベル取得予定
・省エネルギー性能　☆☆☆
・断熱性能　５
※国が定める住宅性能評価基準において、
6項目の最高等級取得予定（設計・建設）
※フラット３５Ｓ　１０年金利引下げの金利Ａタイププラン対応
物件番号 4884497 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜芥見  株式会社ライズ 店舗詳細ページへ

電話番号 058-241-6001
所在地 〒501-3132
岐阜県岐阜市芥見長山2丁目4-1　Tビル1F
営業時間 １１：００～１７：００
定休日 火曜日・水曜日、年末年始
宅建免許番号 岐阜県知事(2)第5114号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜芥見の外観

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