いろどりアイタウン岐阜市世保北　全2邸　1号棟　新築一戸建て

2,540万円/4LDK

新築一戸建て
駐車2台可

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【外観】長良川鉄道「関」駅、車で１６分岐阜バス「福富」停、徒歩１４分小学校：三輪南小学校中学校：三輪中学校
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【間取り】土地面積：223.44㎡（67.59坪）建物面積：103.5㎡（31.30坪）
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【外観写真】建物の完成が近づき、足場が外れて外観のお披露目です。住まいの全体像が確認でき、新生活への期待が高まります。
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【前面道路含む現地写真】≪南側東向き≫幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。
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【前面道路含む現地写真】≪南側西向き≫南側前面道路に面した開放感のある立地。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。
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【前面道路含む現地写真】≪西側南向き≫幅員約6mの前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。
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【前面道路含む現地写真】≪西側北向き≫道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
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【全体区画図】
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【その他設備】
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【室内設備】
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【室内設備】
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【防犯設備】
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【その他設備】
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【室内設備】

【南西角地！全室南向きの4LDK】車種により3台駐車可能で来客時も安心◎

2,540万円

お支払い例

月々74,092円

新築一戸建て駐車2台可

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)10月築

岐阜県岐阜市世保北

長良川鉄道『関』車16分(約8.7km)長良川鉄道『せきてらす前』車16分(約8.1km)岐阜バス『「福富」停』徒歩14分 (約1120m)

間取り: 4LDK
築年月: 2026年(令和8年)10月築
建物面積: 103.5㎡
土地面積: 223.44㎡
所在地: 岐阜県岐阜市世保北
アクセス: 長良川鉄道『関』車16分(約8.7km)長良川鉄道『せきてらす前』車16分(約8.1km)岐阜バス『「福富」停』徒歩14分 (約1120m)

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この物件について

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆三輪南小学校／三輪中学校 ◆食洗機や電子錠など設備充実 ◆2面バルコニー付で通風良好♪ ◆全居室6帖以上でゆったり◎ ◆コンビニやドラックストアまで徒歩10分圏内 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝《平日もご案内可能です♪》地域密着店の私達は、周辺環境、相場、お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

うれしい設備・特徴

角地

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

スーパーが近い

キッチン・給湯: 浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
電気・ガス・水道: 電気、プロパンガス、公営水道、公共下水
室内設備: フローリング、全居室収納、シューズインクローク、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、シューズボックス、24時間換気システム、2面採光、網戸
セキュリティ: モニタ付インターホン
その他: 2面バルコニー、庭、角地、外壁サイディング、前道6m以上、南側道路面す、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い

間取り

土地面積：223.44㎡（67.59坪）建物面積：103.5㎡（31.30坪）

地図

岐阜県岐阜市世保北 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

三輪南小学校
徒歩18分 (約1430m)

中学校

三輪中学校
徒歩20分 (約1540m)

幼稚園・保育園

カトレヤこども園
徒歩18分 (約1410m)

幼稚園・保育園

三輪南保育所
徒歩17分 (約1320m)

スーパー

バロー三輪店
徒歩13分 (約980m)

ドラッグストア

ゲンキー岐関大橋西店
徒歩9分 (約710m)

病院

あいかわ橋クリニック
徒歩45分 (約3600m)

公園

門屋公園
徒歩22分 (約1690m)

コンビニ

ファミリーマート新岐関大橋店
徒歩9分 (約660m)

ホームセンター

DCM　芥見店
徒歩58分 (約4640m)

区画割り

分譲の詳細を見る

発売中区画

1号棟

2540万円

土地面積　公223.44㎡（67.59坪）

2号棟

2440万円

土地面積　公233.37㎡（70.59坪）

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支払い目安

月々返済額7.4万円 / 月

返済額の内約

元金：: 48,692円 / 月
金利：: 25,400円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

総販売戸数: ー
価格: 2,540万円
最多価格帯: ー
間取り: 4LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 岐阜県岐阜市世保北 1号棟
アクセス: 長良川鉄道『関』車16分(約8.7km)長良川鉄道『せきてらす前』車16分(約8.1km)岐阜バス『「福富」停』徒歩14分 (約1120m)
土地面積: 223.44㎡(67.59坪)
建物面積: 103.5㎡
接道: 南側(公道)幅約6.5m 間口約11.50m 北側(公道)幅約6.0m 間口約11.90m 西側(公道)幅約6.0m 間口約0.00m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：3台
築年月: 2026年(令和8年)10月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: 景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・地区計画(厳美・春地区計画)
学区（小学校）: 三輪南小学校徒歩18分 (約1400m)
学区（中学校）: 三輪中学校徒歩19分 (約1500m)
現況: 建築中
引渡: 期日指定:2026年10月以降
周辺環境: 三輪南小学校徒歩18分（1430m）三輪中学校徒歩20分（1540m）カトレヤこども園徒歩18分（1410m）三輪南保育所徒歩17分（1320m）バロー三輪店徒歩13分（980m）ゲンキー岐関大橋西店徒歩9分（710m）あいかわ橋クリニック徒歩45分（3600m）門屋公園徒歩22分（1690m）ファミリーマート新岐関大橋店徒歩9分（660m） DCM　芥見店徒歩58分（4640m）
備考: ※建蔽率は角地緩和適用により10％加算されます
物件番号: 4693078
建築確認番号: 第R08確認建築CI東海G00011号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-10-01
次回更新予定日: 2026-10-15