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Livele Garden S岐阜市川部1丁目　2号棟　新築

Livele Garden S岐阜市川部1丁目　2号棟　新築

掲載情報更新日：2026年11月12日　次回更新予定日：2026年11月26日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市川部１丁目
樽見鉄道『北方真桑駅』車8分(約3.3km)
樽見鉄道『モレラ岐阜駅』車11分(約5.2km)
岐阜バス『又丸町畑』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

Livele Garden S岐阜市川部1丁目　2号棟　新築一戸建て | 物件情報

【南向き4LDK◎】大容量のWICで物が多い方も安心♪

【間取り】
土地面積：207.59㎡（62.79坪）
建物面積：106.81㎡（32.31坪）

【外観】
樽見鉄道「北方真桑」駅、車で８分
岐阜バス「又丸町畑」停、徒歩２分
小学校：七郷小学校
中学校：岐阜西中学校

【外観】樽見鉄道「北方真桑」駅、車で８分岐阜バス「又丸町畑」停、徒歩２分小学校：七郷小学校中学校：岐阜西中学校
【外観写真】建築前の更地につき、敷地全体を見渡せます。周辺環境とあわせて現地でぜひご確認ください。
【前面道路含む現地写真】 ≪北側西向き≫幅員約5mの前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
【前面道路含む現地写真】 ≪北側東向き≫幅員約5mの前面道路です。お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。
【全体区画図】
【室内設備】
【室内設備】
【防犯設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆七郷小学校／岐阜西中学校
◆岐阜バス「又丸町畑」停まで徒歩約2分
◆お車3台駐車可能(車種による)
◆全居室収納
◆対面式キッチン

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《実際に現地を体感してみませんか？》
気になる点はお気軽にお問い合わせください！
お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
Low-Eガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
庭

物件の特徴

南向
閑静な住宅街
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《環境に優しく、配慮されたリーブルガーデンのお家》
愛される住まいであり続けるために
「安全・品質・工程・原価管理」の徹底しています。

価格	2,680万円	間取り	4LDK
価格	2,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市川部１丁目 2号棟
アクセス	樽見鉄道『北方真桑駅』車8分(約3.3km) 樽見鉄道『モレラ岐阜駅』車11分(約5.2km) 岐阜バス『又丸町畑』徒歩2分 (約160m)
建物面積	106.81㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)12月予定	建築確認	第KS126-0420-60514号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公207.59㎡(62.79坪)	接道	北側(公道)幅約5.5m 間口約7.11m
私道		セットバック
地目	田	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	七郷小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	岐阜西中学校徒歩10分 (約750m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年12月21日以降
その他費用
周辺環境	七郷小学校徒歩18分 (約1400m) 岐阜西中学校徒歩10分 (約750m) ななさとこども園徒歩11分 (約860m) むつみ幼稚園徒歩17分 (約1290m) 西友改田店徒歩18分 (約1420m) スギ薬局又丸店徒歩7分 (約550m) ファミリマート　岐阜又丸店徒歩10分 (約790m) 木田公園徒歩41分 (約3230m) 岐阜清流病院徒歩9分 (約720m) かさい内科クリニック徒歩11分 (約850m)
備考	引渡し時までに地目を宅地へ変更致します。
物件番号	4875961	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第1火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜長良の外観

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