岐阜市東鶉６丁目の新築戸建

うれしい設備・特徴

整形地

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

ワイドバルコニー

バリアフリー

耐震構造

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、都市ガス、公営水道、私設水道

室内設備

床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、シューズボックス、シャッター雨戸、全居室複層ガラス、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機

その他

ワイドバルコニー、省エネ給湯器、バリアフリー、セットバック要、セットバック済、平坦地、整形地、耐震構造、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、フラット35Sに対応、2階建、フラット35/S適合証明書、小学校徒歩10分以内

地図

岐阜県岐阜市東鶉６丁目186-1，187-1，188-1，189-1 2号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

区画割り

発売中区画

2号棟

2750万円

土地面積　公157.15㎡（47.54坪）

4号棟

2880万円

土地面積　公139.41㎡（42.17坪）

6号棟

2780万円

土地面積　公206.39㎡（62.43坪）

3号棟

2780万円

土地面積　公147.19㎡（44.52坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

2,750万円

最多価格帯

ー

間取り

5LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

岐阜県岐阜市東鶉６丁目 2号棟

アクセス

岐阜バス『東鶉7丁目』 徒歩4分 (約320m)

土地面積

157.15㎡(47.54坪)

建物面積

107.65㎡

接道

北側(公道)幅 約2.2m 間口 約9.57m

私道

無

セットバック

要：7.65㎡

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)09月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

ー

保証・評価

長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

鶉小学校 徒歩7分 (約550m)

学区（中学校）

境川中学校 徒歩23分 (約1810m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年9月

備考

※セットバック部分は自主管理となります。 ※建物、配置、外構は実際とは多少異なる場合があります。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

物件番号

4686124

建築確認番号

第KS126-0420-53197号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06