新築戸建 岐阜市下奈良２丁目 全３棟
新築戸建 岐阜市下奈良２丁目 全３棟
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2,780万円
お支払い例
月々81,093円
新築一戸建て
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)10月築
岐阜県岐阜市下奈良２丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車35分 加納島線 下奈良２丁目 停 徒歩4分 (約320m)ＪＲ東海道本線『西岐阜』 車9分(約2.6km)ＪＲ東海道本線『穂積』 徒歩29分 (約2300m)
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物面積
- 100.2㎡
- 土地面積
- 242.94㎡
- 所在地
- 岐阜県岐阜市下奈良２丁目
- アクセス
- ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車35分 加納島線 下奈良２丁目 停 徒歩4分 (約320m)ＪＲ東海道本線『西岐阜』 車9分(約2.6km)ＪＲ東海道本線『穂積』 徒歩29分 (約2300m)
この物件について
〇オススメPOINT〇 水回りを集約した使い勝手の良い間取り！ WIC付きで収納充実！ 各居室へアクセスしやすい中央玄関♪ 〇周辺環境〇 ＪＲ東海道本線「穂積」駅…約2300ｍ 市橋小学校…約1900ｍ 精華中学校…約3200ｍ こばと第3幼稚園…約471ｍ お気軽にお問い合わせ下さい 【ハウスドゥ 岐阜南】
うれしい設備・特徴
カウンターキッチン
床下収納
ウォークインクローゼット
- キッチン・給湯
- 給湯、カウンターキッチン、システムキッチン
- バス・トイレ・洗面
- トイレ2箇所、洗面所独立
- 電気・ガス・水道
- 電気
- 室内設備
- 床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、24時間換気システム
- セキュリティ
- 火災警報器/報知機
- その他
- 省エネ給湯器、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、南側道路面す
間取り
ワンフロアで快適に過ごせる4LDK平屋住宅♪
地図
岐阜県岐阜市下奈良２丁目 3号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
区画割り
発売中区画
支払い目安
月々返済額8.1万円 / 月
返済額の内約
- 元金：
- 53,293円 / 月
- 金利：
- 27,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
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年
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,780万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 岐阜県岐阜市下奈良２丁目 3号棟
- アクセス
- ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車35分 加納島線 下奈良２丁目 停 徒歩4分 (約320m)ＪＲ東海道本線『西岐阜』 車9分(約2.6km)ＪＲ東海道本線『穂積』 徒歩29分 (約2300m)
- 土地面積
- 242.94㎡(73.49坪)
- 建物面積
- 100.2㎡
- 接道
- 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約0.00m 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- 無
- 駐車場
- あり
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物構造
- 木造 1階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 160%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・下水道処理区域
- 学区（小学校）
- 市橋小学校 徒歩24分 (約1900m)
- 学区（中学校）
- 精華中学校 徒歩40分 (約3200m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年10月9日以降
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4768170
- 建築確認番号
- ビス第126-0410-51412号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-10-05
- 次回更新予定日
- 2026-10-19
取扱店舗情報
1/3
- 交通手段
- 名鉄名古屋本線 笠松駅 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、年末年始
- 運営会社
- アルファス株式会社
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（１）第１０５６８号
担当エージェント
水野 尚哉
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 閲覧中の物件 新築戸建 岐阜市下奈良２丁目 全３棟 |
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| 2,780万円 |
| 242.94㎡ / 4LDK |
| 岐阜県岐阜市下奈良２丁目 |
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