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新築戸建　岐阜市下奈良２丁目　全３棟

新築戸建　岐阜市下奈良２丁目　全３棟

NEW 06.25

掲載情報更新日：2026年06月25日　次回更新予定日：2026年07月09日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
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  円

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岐阜市下奈良２丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車35分加納島線下奈良２丁目停徒歩4分 (約320m)
ＪＲ東海道本線『西岐阜』車9分(約2.6km)
ＪＲ東海道本線『穂積』徒歩29分 (約2300m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-181-323

新築戸建　岐阜市下奈良２丁目　全３棟一戸建て | 物件情報

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社

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〇オススメPOINT〇
ワンフロアで快適に過ごせる平屋住宅♪
全居室ウォークインクローゼット付き！
南向きで開放感のあるリビング空間！

〇周辺環境〇
ＪＲ東海道本線「穂積」駅…約2300ｍ
市橋小学校…約1900ｍ
精華中学校…約3200ｍ
こばと第3幼稚園…約471ｍ

お気軽にお問い合わせ下さい！
【ハウスドゥ岐阜南】

物件の設備

電気
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
洗面所独立
省エネ給湯器
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー

物件の特徴

建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：水野　尚哉

住宅ローンのお話や、失敗しない不動産の購入方法までしっかりお伝えいたします♪　・借入がある方・自営業の方・転職歴のある方・自己資金がない方・シングルの方もまずはご相談ください！最善の方法を見つけられるよう尽力したします　キッズスペース完備！おもちゃなどをご用意しております。安心してご来店ください♪

価格	2,680万円	間取り	4LDK
価格	2,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市下奈良２丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車35分加納島線下奈良２丁目停徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道本線『西岐阜』車9分(約2.6km) ＪＲ東海道本線『穂積』徒歩29分 (約2300m)
建物面積	95.85㎡	駐車場	あり
築年月	2026年(令和8年)10月予定	建築確認	ビス第KS126-0410-51411号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:3戸
土地面積	238.35㎡(72.10坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	70% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・下水道処理区域
小学区	市橋小学校徒歩24分 (約1900m)	中学区	精華中学校徒歩40分 (約3200m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年10月09日以降
その他費用
周辺環境	市橋小学校徒歩24分 (約1900m) 西岐阜駅徒歩33分 (約2600m) 精華中学校徒歩40分 (約3200m)
備考
物件番号	4768085	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-201-1027
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜南の外観

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