岐阜市下奈良２丁目の新築戸建

うれしい設備・特徴

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

オール電化

南向

キッチン・給湯

給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、公営水道、オール電化、公共下水

室内設備

複層ガラス、床下収納、全居室収納、シューズインクローク、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット2箇所、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン、火災警報器/報知機

その他

省エネ給湯器、南向、フラット35Sに対応、フラット35/S適合証明書

地図

岐阜県岐阜市下奈良２丁目27番6の一部 3号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

区画割り

発売中区画

2号棟

2680万円

土地面積　公238.35㎡（72.10坪）

3号棟

2780万円

土地面積　公242.94㎡（73.49坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

2,780万円

最多価格帯

ー

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

岐阜県岐阜市下奈良２丁目 3号棟

アクセス

ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩32分 (約2500m)岐阜市コミュニティバス『下奈良2丁目』 徒歩4分 (約300m)

土地面積

242.94㎡(73.49坪)

建物面積

96.56㎡

接道

西側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.99m 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.77m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり

築年月

2026年(令和8年)10月築

建物構造

木造 1階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

ー

保証・評価

フラット35S適合証明書

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域

学区（小学校）

市橋小学校 徒歩24分 (約1900m)

学区（中学校）

精華中学校 徒歩40分 (約3200m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年10月下旬

備考

※建物、配置、外構は実際とは異なる場合があります。 ※図面と現況が相違する場合、現況を優先します。

物件番号

4765819

建築確認番号

第KS126-0410-51412号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-26

次回更新予定日

2026-10-10