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LiveleGardenS岐阜市下奈良2丁目　全3棟　2号棟

掲載情報更新日：2026年09月04日　次回更新予定日：2026年09月18日

  • 2,680万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市下奈良２丁目
  • ＪＲ東海道本線『穂積駅』 徒歩32分 (約2560m)
    ＪＲ東海道本線『西岐阜駅』 徒歩34分 (約2720m)
    岐阜バス『「OKBふれあい会館」停』 徒歩8分 (約640m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

LiveleGardenS岐阜市下奈良2丁目　全3棟　2号棟一戸建て | 物件情報

【南向き4LDK◎】LDK17.6帖の平屋建てです♪

【間取り】 土地面積：238.35㎡（72.10坪） 建物面積：95.85㎡（28.99坪）

【間取り】
土地面積：238.35㎡（72.10坪） 建物面積：95.85㎡（28.99坪）

【外観】 ＪＲ東海道本線「穂積」駅、徒歩３２分 岐阜バス「ＯＫＢふれあい会館」停、徒歩８分 小学校：市橋小学校 中学校：精華中学校

【外観】
ＪＲ東海道本線「穂積」駅、徒歩３２分 岐阜バス「ＯＫＢふれあい会館」停、徒歩８分 小学校：市橋小学校 中学校：精華中学校

   
  • 【外観】 ＪＲ東海道本線「穂積」駅、徒歩３２分 岐阜バス「ＯＫＢふれあい会館」停、徒歩８分 小学校：市橋小学校 中学校：精華中学校
    【外観】 ＪＲ東海道本線「穂積」駅、徒歩３２分 岐阜バス「ＯＫＢふれあい会館」停、徒歩８分 小学校：市橋小学校 中学校：精華中学校
    上棟が完了し、建物のスケール感をご確認いただけます。完成に向けて着々と工事が進行中です。
    【外観写真】 上棟が完了し、建物のスケール感をご確認いただけます。完成に向けて着々と工事が進行中です。
    ≪西側東向き≫幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車は速度を控えるのでお子様にも安全です。
    【前面道路含む現地写真】 ≪西側東向き≫幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車は速度を控えるのでお子様にも安全です。
    ≪西側北向き≫前面道路は約4m。落ち着いた住宅街に位置し、穏やかな住環境の中でゆったりとした暮らしをお楽しみいただけます。
    【前面道路含む現地写真】 ≪西側北向き≫前面道路は約4m。落ち着いた住宅街に位置し、穏やかな住環境の中でゆったりとした暮らしをお楽しみいただけます。
    【全体区画図】
  • 【室内設備】
    【室内設備】
    【室内設備】
    【室内設備】
    【室内設備】
  • 【防犯設備】

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜長良  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

アピールポイント

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆市橋小学校／精華中学校
◆岐阜バス「OKBふれあい会館」停まで徒歩約8分
◆対面式キッチン採用
◆全居室WIC付き
◆水廻りのまとまった間取りで家事効率もUP

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。
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物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローク

物件の特徴

  • 南向
  • スーパーが近い
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35/S適合証明書
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《リーブルガーデンの特徴》
耐震・耐久性なども、厳格な基準を設けているから、長く、安心して暮らすことができます。

価格 2,680万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市下奈良２丁目 2号棟
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『穂積駅』 徒歩32分 (約2560m)
  • ＪＲ東海道本線『西岐阜駅』 徒歩34分 (約2720m)
  • 岐阜バス『「OKBふれあい会館」停』 徒歩8分 (約640m)
建物面積 95.85㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)10月予定 建築確認 第KS126-0410-51411号
建物構造 木造 1階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 238.35㎡(72.10坪) 接道 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.28m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 市橋小学校 徒歩26分 (約2070m) 中学区 精華中学校 徒歩42分 (約3290m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年10月01日
その他費用
周辺環境 市橋小学校 徒歩27分 (約2120m)
精華中学校 徒歩42分 (約3300m)
こばと第3幼稚園 徒歩8分 (約570m)
市橋保育所 徒歩21分 (約1640m)
タチヤ　岐阜県庁西店 徒歩6分 (約460m)
V・drug岐阜県庁西店 徒歩6分 (約470m)
ローソン　岐阜薮田南店 徒歩7分 (約560m)
日置江北公園 徒歩7分 (約550m)
岐阜ハートセンター 徒歩12分 (約960m)
DCM　岐阜鏡島店 徒歩28分 (約2200m)
備考
物件番号 4526935 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 058-215-8510
所在地 〒502-0803
岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間 10:00～18:00
定休日 第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

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