LiveleGardenS岐阜市下奈良2丁目 全3棟 2号棟
LiveleGardenS岐阜市下奈良2丁目 全3棟 2号棟
【南向き4LDK◎】LDK17.6帖の平屋建てです♪
2,680万円
お支払い例
月々78,176円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)10月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物面積
- 95.85㎡
- 土地面積
- 238.35㎡
- 所在地
- 岐阜県岐阜市下奈良２丁目
- アクセス
- ＪＲ東海道本線『穂積』 徒歩32分 (約2560m)ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩34分 (約2720m)岐阜バス『「OKBふれあい会館」停』 徒歩8分 (約640m)
この物件について
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆市橋小学校／精華中学校 ◆岐阜バス「OKBふれあい会館」停まで徒歩約8分 ◆対面式キッチン採用 ◆全居室WIC付き ◆水廻りのまとまった間取りで家事効率もUP ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 《平日もご案内可能です♪》 地域密着店の私達は、周辺環境、相場、 お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
うれしい設備・特徴
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
オール電化
南向
スーパーが近い
- キッチン・給湯
- 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、洗面所独立
- 電気・ガス・水道
- 電気、公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、床下収納、全居室収納、シューズインクローク、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン
- その他
- 長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、南向、フラット35Sに対応、スーパーが近い、フラット35/S適合証明書
間取り
土地面積：238.35㎡（72.10坪） 建物面積：95.85㎡（28.99坪）
地図
岐阜県岐阜市下奈良２丁目 2号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
市橋小学校
徒歩27分 (約2120m)
中学校
精華中学校
徒歩42分 (約3300m)
幼稚園・保育園
こばと第3幼稚園
徒歩8分 (約570m)
幼稚園・保育園
市橋保育所
徒歩21分 (約1640m)
スーパー
タチヤ 岐阜県庁西店
徒歩6分 (約460m)
ドラッグストア
V・drug岐阜県庁西店
徒歩6分 (約470m)
コンビニ
ローソン 岐阜薮田南店
徒歩7分 (約560m)
公園
日置江北公園
徒歩7分 (約550m)
病院
岐阜ハートセンター
徒歩12分 (約960m)
ホームセンター
DCM 岐阜鏡島店
徒歩28分 (約2200m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 51,376円 / 月
- 金利：
- 26,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,680万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 岐阜県岐阜市下奈良２丁目 2号棟
- アクセス
- ＪＲ東海道本線『穂積』 徒歩32分 (約2560m)ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩34分 (約2720m)岐阜バス『「OKBふれあい会館」停』 徒歩8分 (約640m)
- 土地面積
- 238.35㎡(72.10坪)
- 建物面積
- 95.85㎡
- 接道
- 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.28m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物構造
- 木造 1階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 市橋小学校 徒歩26分 (約2070m)
- 学区（中学校）
- 精華中学校 徒歩42分 (約3290m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年10月1日
- 周辺環境
- 市橋小学校徒歩27分（2120m） 精華中学校徒歩42分（3300m） こばと第3幼稚園徒歩8分（570m） 市橋保育所徒歩21分（1640m） タチヤ 岐阜県庁西店徒歩6分（460m） V・drug岐阜県庁西店徒歩6分（470m） ローソン 岐阜薮田南店徒歩7分（560m） 日置江北公園徒歩7分（550m） 岐阜ハートセンター徒歩12分（960m） DCM 岐阜鏡島店徒歩28分（2200m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4526935
- 建築確認番号
- 第KS126-0410-51411号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-10-01
- 次回更新予定日
- 2026-10-15
取扱店舗情報
- 交通手段
- 岐阜バス「北警察署前」停 徒歩約 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 第1火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
- 運営会社
- ファミリアホームサービス株式会社
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣(2)第9218号
担当エージェント
袴田 将孝
《リーブルガーデンの特徴》 耐震・耐久性なども、厳格な基準を設けているから、長く、安心して暮らすことができます。
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| 2,680万円 |
| 238.35㎡ / 4LDK |
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