岐阜市東改田字再勝の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

バリアフリー

耐震構造

南向

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、シューズボックス、ダウンライト、シャッター雨戸、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン、火災警報器/報知機

その他

庭、南庭、人感照明センサー、省エネ給湯器、IT重説、バリアフリー、セットバック要、耐震構造、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、地盤調査済、南向、都市近郊、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内

地図

岐阜県岐阜市東改田字再勝

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

岐阜市立七郷小学校
徒歩10分 (約750m)

中学校

岐阜市立岐阜西中学校
徒歩20分 (約1600m)

幼稚園・保育園

木田保育所
徒歩15分 (約1200m)

コンビニ

デイリーヤマザキ 岐阜東改田店
徒歩9分 (約650m)

コンビニ

ファミリーマート 岐阜下西郷店
徒歩13分 (約1000m)

スーパー

西友　改田店
徒歩6分 (約450m)

スーパー

オークワ 西改田店
徒歩10分 (約800m)

ドラッグストア

ゲンキー上尻毛八幡店
徒歩10分 (約750m)

病院

竹田内科ファミリークリニック
徒歩14分 (約1100m)

郵便局

岐阜西改田簡易郵便局
徒歩15分 (約1200m)

物件概要・詳細

価格

2,680万円

間取り

5LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

岐阜県岐阜市東改田字再勝

アクセス

ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車39分 岐阜バス 松ノ木 停 徒歩7分 (約500m)樽見鉄道『北方真桑』 徒歩50分 (約4000m)樽見鉄道『モレラ岐阜』 徒歩57分 (約4500m)七郷・木田バス『上尻毛日吉』 徒歩6分 (約450m)

土地面積

202.39㎡(61.22坪)

建物面積

106㎡

接道

北側(公道)幅 約4.6m 間口 約16.14m

私道

無

セットバック

要：15.42㎡

駐車場

あり 普通：4台

築年月

2026年(令和8年)12月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

ー

保証・評価

長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

七郷小学校 徒歩10分 (約750m)

学区（中学校）

岐阜西中学校 徒歩20分 (約1600m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年12月

周辺環境

岐阜市立七郷小学校徒歩10分（750m） 岐阜市立岐阜西中学校徒歩20分（1600m） 木田保育所徒歩15分（1200m） デイリーヤマザキ 岐阜東改田店徒歩9分（650m） ファミリーマート 岐阜下西郷店徒歩13分（1000m） 西友　改田店徒歩6分（450m） オークワ 西改田店徒歩10分（800m） ゲンキー上尻毛八幡店徒歩10分（750m） 竹田内科ファミリークリニック徒歩14分（1100m） 岐阜西改田簡易郵便局徒歩15分（1200m）

備考

※セットバック部分は自己管理

物件番号

4845584

建築確認番号

KS126-0420-59637

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-28

次回更新予定日

2026-10-12