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岐阜市池ノ上町４丁目の新築戸建

岐阜市池ノ上町４丁目の新築戸建

NEW 10.27

掲載情報更新日：2026年10月27日　次回更新予定日：2026年11月10日

2,490万円
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  万円
- 借入期間
  年
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  円

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岐阜市池ノ上町４丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜駅』バス乗車17分岐阜バス池の上停徒歩7分 (約550m)
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』バス乗車23分岐阜バス池の上停徒歩7分 (約550m)
ＪＲ東海道本線『西岐阜駅』徒歩53分 (約4170m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

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岐阜市池ノ上町４丁目一戸建て | 物件情報

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

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物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

耐震構造
市街地が近い
都市近郊
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：田中　智晃

地域密着！多数物件を取り扱っております♪
リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします！
売却・買替えをご検討の方もお気軽にご相談ください☆

価格	2,490万円	間取り	3LDK
価格	2,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市池ノ上町４丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜駅』バス乗車17分岐阜バス池の上停徒歩7分 (約550m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』バス乗車23分岐阜バス池の上停徒歩7分 (約550m) ＪＲ東海道本線『西岐阜駅』徒歩53分 (約4170m)
建物面積	95.58㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)12月予定	建築確認	第HPA-26-10362-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	実170.15㎡(51.47坪)	接道	南西側(公道)幅約4.9m 間口約7.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 199%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	島小学校徒歩10分 (約780m)	中学区	島中学校徒歩23分 (約1820m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年12月下旬
その他費用
周辺環境	岐阜市立島小学校徒歩10分 (約780m) 岐阜市立島中学校徒歩23分 (約1820m) 島保育所徒歩10分 (約740m) セブンイレブン岐阜島栄町2丁目店徒歩4分 (約250m) ファミリーマート岐阜大福町店徒歩12分 (約930m) ヤマナカ忠節フランテ館徒歩9分 (約680m) クスリのアオキ島栄店徒歩6分 (約480m) V・ドラッグ　岐阜島南店徒歩12分 (約950m) しま医院徒歩2分 (約160m) ぎふ農業協同組合清流支店徒歩10分 (約760m)
備考	◎太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。　※契約期間：１０年　詳細はお問合せください。 ◎ルーフバルコニー面積：約9.72㎡
物件番号	4923183	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-214-8580
所在地	〒500-8309 岐阜県岐阜市都通５丁目17番地1
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４８３号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜西の外観

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