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美濃加茂市古井町下古井の新築戸建

美濃加茂市古井町下古井の新築戸建

NEW 11.12

掲載情報更新日：2026年11月12日　次回更新予定日：2026年11月26日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

美濃加茂市古井町下古井
ＪＲ高山本線『美濃太田駅』徒歩9分 (約700m)
長良川鉄道『美濃太田駅』徒歩9分 (約700m)
ＪＲ太多線『美濃太田駅』徒歩9分 (約700m)

取扱会社：ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

美濃加茂市古井町下古井一戸建て | 物件情報

美濃太田駅徒歩9分！保育園徒歩5分！スーパーやコンビニも近く便利な住環境♪収納力を備えたWIC付！

【間取り】
3号棟　4LDK+S　土地面積173.14㎡　建物面積113.44㎡

【全体区画図】全3棟
【その他設備】
【ウォークインクローゼット】
【キッチン】
【キッチン】
【発電・温水設備】
【浴室】
【浴室】
【トイレ】
【防犯設備】
【その他設備】
【その他設備】
【浴室】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

美濃太田駅まで徒歩9分！お出かけや通勤・通学にも便利な住まい♪
保育園まで徒歩5分！忙しい朝にゆとりが生まれる、子育て世代に嬉しい好立地♪
近隣に商業施設が多数あり買い物にも便利な立地！
リビングに併設された洋室は、キッズスペースや客間、趣味の部屋など暮らしに合わせて多様に活用♪
衣類や季節物をたっぷり収納できるウォークインクローゼット♪
ゆとりある広さを確保した洗面室は、忙しい朝の強い味方！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク

物件の特徴

南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：日比野　夏海

地元です！すぐご案内いたします。
宅建士　建築士　ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
初めてご案内の方にクオカード2000円分プレゼント！可児市・美濃加茂市の新築は地元に強いハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂にお任せください。

価格	2,580万円	間取り	4LDK+S
価格	2,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県美濃加茂市古井町下古井・3号棟
アクセス	ＪＲ高山本線『美濃太田駅』徒歩9分 (約700m) 長良川鉄道『美濃太田駅』徒歩9分 (約700m) ＪＲ太多線『美濃太田駅』徒歩9分 (約700m)
建物面積	113.44㎡	駐車場	あり
築年月	2027年(令和9年)02月予定	建築確認	第KS126-0420-64408号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	173.14㎡(52.37坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m 間口約8.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	山手小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	東中学校徒歩37分 (約2900m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年02月以降
その他費用
周辺環境	美濃加茂市立山手小学校徒歩18分 (約1400m) 美濃加茂市立東中学校徒歩37分 (約2900m) ＪＲ高山本線美濃太田駅徒歩9分 (約700m) たちばな会たちばな保育園徒歩5分 (約350m) セブン-イレブン美濃加茂市役所前店徒歩3分 (約230m) 岐阜信用金庫美濃加茂支店徒歩5分 (約400m) 美濃加茂太田本町郵便局徒歩5分 (約400m) コノミヤハローフーヅ美濃加茂店徒歩5分 (約350m) ケンタッキーフライドチキン美濃加茂店徒歩5分 (約400m) ドラッグストアコスモス中富店徒歩7分 (約500m)
備考	・3号棟
物件番号	4945432	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0574-25-3822
所在地	〒505-0021 岐阜県美濃加茂市森山町2丁目3-32
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（６）第５７９８号
アクセス	店舗への地図はこちら