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美濃加茂市本郷町９丁目の新築戸建

美濃加茂市本郷町９丁目の新築戸建

NEW 05.16

掲載情報更新日：2026年05月16日　次回更新予定日：2026年05月30日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

美濃加茂市本郷町９丁目
ＪＲ高山本線『古井』徒歩12分 (約900m)
ＪＲ太多線『美濃川合』徒歩14分 (約1100m)
長良川鉄道『美濃太田』車8分(約2.9km)

取扱会社：ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

美濃加茂市本郷町９丁目一戸建て | 物件情報

人気の平屋！古井小学校徒歩10分！東中学校徒歩5分で通学安心♪古井駅徒歩12分！収納力を備えたWIC

【外観】
完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪

【外観】完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
【外観写真】完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ美濃加茂では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！
【全体区画図】全10棟
【前面道路含む現地写真】前面道路
【前面道路含む現地写真】前面道路
【外観写真】完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【駐車場】
【その他設備】
【ウォークインクローゼット】
【キッチン】
【キッチン】
【発電・温水設備】
【浴室】
【浴室】
【トイレ】
【防犯設備】
【その他設備】
【その他設備】
【浴室】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

階段の上り下りをすることなく洗濯物を干したり掃除機をかけれて家事作業を軽減してくれる平屋！
古井小学校まで徒歩10分！東中学校まで徒歩5分で通学も安心♪
古井駅まで徒歩12分で電車での通勤通学も便利！
全居室収納あり！季節物の収納にも便利なウォークインクローゼット付！
リビングから目の届く洋室はお子様のお昼寝やお遊びスペースとしても活用できて便利♪
平屋にトイレが2カ所あるのも嬉しいポイント♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
角地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：高野　正寛

地元です！すぐご案内いたします。
宅建士　建築士　ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
初めてご案内の方にクオカード2000円分プレゼント！可児市・美濃加茂市の新築は地元に強いハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂にお任せください。

価格	2,580万円	間取り	4LDK+S
価格	2,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県美濃加茂市本郷町９丁目・1号棟
アクセス	ＪＲ高山本線『古井』徒歩12分 (約900m) ＪＲ太多線『美濃川合』徒歩14分 (約1100m) 長良川鉄道『美濃太田』車8分(約2.9km)
建物面積	96.06㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)09月予定	建築確認	第KS126-0410-50903号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	215.22㎡(65.10坪)	接道	南西側(公道)幅約6.1m 間口約12.86m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	古井小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	東中学校徒歩5分 (約350m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年09月以降
その他費用
周辺環境	美濃加茂市立古井小学校徒歩10分 (約800m) 美濃加茂市立東中学校徒歩5分 (約350m) ＪＲ高山本線古井駅徒歩12分 (約900m) 山手幼稚園徒歩12分 (約900m) ゲンキー美濃加茂本郷店徒歩5分 (約400m) 上古井交流センター徒歩6分 (約450m) 美濃加茂市東図書館徒歩5分 (約400m) こくぼクリニック徒歩7分 (約500m) ファミリーマート美濃加茂川合店徒歩10分 (約750m) MEGAドン・キホーテUNY 美濃加茂店徒歩22分 (約1700m)
備考	・1号棟
物件番号	4713831	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0574-25-3822
所在地	〒505-0021 岐阜県美濃加茂市森山町2丁目3-32
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（６）第５７９８号
アクセス	店舗への地図はこちら