加茂郡川辺町下川辺の新築戸建
加茂郡川辺町下川辺の新築戸建
車で4分圏内にスーパー・ドラッグストア・内科あり！全居室収納あり！SIC付！駐車4台可！陽当たり良好
2,090万円
お支払い例
月々60,966円
5LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)07月築
- 間取り
- 5LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物面積
- 105.56㎡
- 土地面積
- 302.82㎡
- 所在地
- 岐阜県加茂郡川辺町下川辺
- アクセス
- ＪＲ高山本線『中川辺』 車4分(約2.0km)ＪＲ高山本線『古井』 車5分(約2.2km)ＪＲ太多線『美濃川合』 車8分(約3.6km)
この物件について
陽当たり良好で開放的な角地！ 車で4分圏内にピアゴ、スギ薬局、内科、歯科などがあり便利♪ 美濃加茂市境が近く新しいお家が増えてきている人気のエリア！ ご家族が増えても安心の部屋数5LDK！ 洗濯物やお布団がたくさん干せるワイドバルコニー♪ 生活感の出やすい玄関をシューズインクロークですっきりお片付け！ 玄関近くの収納はお出掛けに必要なコートや帽子などを収納できて便利です♪
うれしい設備・特徴
角地
整形地
即入居可
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ワイドバルコニー
個別プロパン
バリアフリー
耐震構造
南向
山が見える
スーパーが近い
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、全室フローリング、クッションフロア、全居室収納、LDK15畳以上、リビング階段、シューズボックス、ダウンライト、シャッター雨戸、シューズWIC、全居室複層ガラス、24時間換気システム、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機
- その他
- ワイドバルコニー、省エネ給湯器、バリアフリー、角地、整形地、耐震構造、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング、地盤調査済、南向、即引渡可、即入居可、陽当り良好、フラット35Sに対応、山が見える、2階建、スーパーが近い、建築確認完了検査済証、フラット35/S適合証明書
間取り
1号棟 5LDK+S 土地面積302.82㎡ 建物面積105.56㎡
地図
岐阜県加茂郡川辺町下川辺字頃元697番2の一部 ・1号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
川辺町立川辺西小学校
徒歩24分 (約1900m)
中学校
川辺町立川辺中学校
徒歩30分 (約2400m)
駅
ＪＲ高山本線中川辺駅
徒歩25分 (約2000m)
幼稚園・保育園
川辺町第１こども園
徒歩23分 (約1800m)
ホームセンター
コメリハード＆グリーン川辺店
徒歩3分 (約190m)
ドラッグストア
スギ薬局 川辺店
徒歩15分 (約1200m)
スーパー
ピアゴ川辺店
徒歩18分 (約1400m)
病院
たけのこ歯科医院
徒歩27分 (約2100m)
病院
野尻内科医院
徒歩29分 (約2300m)
病院
かわべ眼科
徒歩20分 (約1600m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 40,066円 / 月
- 金利：
- 20,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,090万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 5LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 岐阜県加茂郡川辺町下川辺 ・1号棟
- アクセス
- ＪＲ高山本線『中川辺』 車4分(約2.0km)ＪＲ高山本線『古井』 車5分(約2.2km)ＪＲ太多線『美濃川合』 車8分(約3.6km)
- 土地面積
- 302.82㎡(91.60坪)
- 建物面積
- 105.56㎡
- 接道
- 東側(公道)幅 約4.6m 間口 約14.79m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：4台
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 指定無
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 宅地造成工事規制区域
- 学区（小学校）
- 川辺西小学校 徒歩24分 (約1900m)
- 学区（中学校）
- 川辺中学校 徒歩30分 (約2400m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 川辺町立川辺西小学校徒歩24分（1900m） 川辺町立川辺中学校徒歩30分（2400m） ＪＲ高山本線中川辺駅徒歩25分（2000m） 川辺町第１こども園徒歩23分（1800m） コメリハード＆グリーン川辺店徒歩3分（190m） スギ薬局 川辺店徒歩15分（1200m） ピアゴ川辺店徒歩18分（1400m） たけのこ歯科医院徒歩27分（2100m） 野尻内科医院徒歩29分（2300m） かわべ眼科徒歩20分（1600m）
- 備考
- ・1号棟
- 物件番号
- 4591993
- 建築確認番号
- 第KS126-0420-51357号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-28
- 次回更新予定日
- 2026-10-12
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ高山本線 古井駅 徒歩9分
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社新和建設
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（６）第５７９８号
担当エージェント
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