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加茂郡川辺町下川辺の新築戸建

加茂郡川辺町下川辺の新築戸建

NEW 02.09

掲載情報更新日：2026年02月17日　次回更新予定日：2026年03月03日

2,340万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

加茂郡川辺町下川辺
ＪＲ高山本線『中川辺』車4分(約2.0km)
ＪＲ高山本線『古井』車5分(約2.2km)
ＪＲ太多線『美濃川合』車8分(約3.6km)

取扱会社：ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

加茂郡川辺町下川辺一戸建て | 物件情報

車で4分圏内にスーパー・ドラッグストア・内科あり！全居室収納あり！SIC付！駐車4台可！陽当たり良好

【間取り】
1号棟　5LDK+S　土地面積302.82㎡　建物面積105.56㎡

【外観】
完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪

【外観】完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
【外観写真】完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ美濃加茂では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！
【全体区画図】全3棟
【前面道路含む現地写真】前面道路
【前面道路含む現地写真】前面道路
【外観写真】完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【駐車場】
【その他設備】
【収納】
【キッチン】
【キッチン】
【その他室内】
【発電・温水設備】
【浴室】
【浴室】
【トイレ】
【防犯設備】
【その他設備】
【その他設備】
【浴室】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

陽当たり良好で開放的な角地！
車で4分圏内にピアゴ、スギ薬局、内科、歯科などがあり便利♪
美濃加茂市境が近く新しいお家が増えてきている人気のエリア！
ご家族が増えても安心の部屋数5LDK！
洗濯物やお布団がたくさん干せるワイドバルコニー♪
生活感の出やすい玄関をシューズインクロークですっきりお片付け！
玄関近くの収納はお出掛けに必要なコートや帽子などを収納できて便利です♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
ワイドバルコニー

物件の特徴

南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
スーパーが近い
山が見える
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：縄手　久人

地元です！すぐご案内いたします。
宅建士　建築士　ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
初めてご案内の方にクオカード2000円分プレゼント！可児市・美濃加茂市の新築は地元に強いハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂にお任せください。

価格	2,340万円	間取り	5LDK+S
価格	2,340万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県加茂郡川辺町下川辺・1号棟
アクセス	ＪＲ高山本線『中川辺』車4分(約2.0km) ＪＲ高山本線『古井』車5分(約2.2km) ＪＲ太多線『美濃川合』車8分(約3.6km)
建物面積	105.56㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2026年(令和8年)06月予定	建築確認	第KS126-0420-51357号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	302.82㎡(91.60坪)	接道	東側(公道)幅約4.6m 間口約14.79m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域
小学区	川辺西小学校徒歩24分 (約1900m)	中学区	川辺中学校徒歩30分 (約2400m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年06月以降
その他費用
周辺環境	川辺町立川辺西小学校徒歩24分 (約1900m) 川辺町立川辺中学校徒歩30分 (約2400m) ＪＲ高山本線中川辺駅徒歩25分 (約2000m) 川辺町第１こども園徒歩23分 (約1800m) コメリハード＆グリーン川辺店徒歩3分 (約190m) スギ薬局川辺店徒歩15分 (約1200m) ピアゴ川辺店徒歩18分 (約1400m) たけのこ歯科医院徒歩27分 (約2100m) 野尻内科医院徒歩29分 (約2300m) かわべ眼科徒歩20分 (約1600m)
備考	・1号棟
物件番号	4591993	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0574-25-3822
所在地	〒505-0021 岐阜県美濃加茂市森山町2丁目3-32
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（６）第５７９８号
アクセス	店舗への地図はこちら