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タマタウン則武小　全3棟　1号棟　新築一戸建て

タマタウン則武小　全3棟　1号棟　新築一戸建て

NEW 10.16

掲載情報更新日：2026年10月16日　次回更新予定日：2026年10月30日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市則武
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』車15分(約5.0km)
ＪＲ東海道本線『西岐阜駅』車13分(約5.3km)
岐阜バス『「則武小学校前」停』徒歩2分 (約137m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

タマタウン則武小　全3棟　1号棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【お部屋干しにも最適◎ランドリールーム】4LDK◎全室洋室

【間取り】
土地面積：181.90㎡（55.02坪）
建物面積：119.24㎡（36.07坪）

【外観】
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅、車で１５分
岐阜バス「則武小学校前」停、徒歩２分
小学校：則武小学校
中学校：岐阜清流中学校

【外観】名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅、車で１５分岐阜バス「則武小学校前」停、徒歩２分小学校：則武小学校中学校：岐阜清流中学校
【外観写真】上棟が無事完了し、住まいの姿が見えてきました。完成へ向けて工事は順調に進んでいます。
【前面道路含む現地写真】 ≪西側西向き≫幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
【前面道路含む現地写真】 ≪西側北向き≫約6mの前面道路に面した開放感のある立地。見通しが良く、お車の出し入れもスムーズに行えます。
【全体区画図】
【室内設備】
【室内設備】
【その他設備】
【その他設備】
【室内設備】
【室内設備】
【路線図】名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅車約15分(約5.0km) ＪＲ東海道本線西岐阜駅車約13分(約5.3km)

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

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◆則武小学校／岐阜清流中学校
◆岐阜バス「則武小学校前」停　徒歩約2分
◆1階＋2階にWIC設置
◆全室2面採光
◆土間収納

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
市街地が近い
2階建
バリアフリー
長期優良住宅
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

お客様のご都合に合わせてご案内します。
お気軽にお問い合わせください。

価格	3,980万円	間取り	4LDK
価格	3,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市則武 1号棟
アクセス	名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』車15分(約5.0km) ＪＲ東海道本線『西岐阜駅』車13分(約5.3km) 岐阜バス『「則武小学校前」停』徒歩2分 (約137m)
建物面積	119.24㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)12月予定	建築確認	ぎ建住セ第1260837号他
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書
分譲情報
土地面積	実181.9㎡(55.02坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m 間口約16.30m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	則武小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	岐阜清流中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年01月以降
その他費用
周辺環境	則武小学校徒歩4分 (約290m) 岐阜清流中学校徒歩21分 (約1620m) はなぞの幼稚園徒歩5分 (約370m) のりたけ保育園徒歩8分 (約590m) バロー則武店徒歩15分 (約1150m) スギ薬局岐阜正木店徒歩15分 (約1190m) のりたけキッズベビークリニック徒歩14分 (約1120m) 正木中公園徒歩11分 (約830m) ファミリーマート　岐阜正木南店徒歩4分 (約260m) 岐阜北郵便局徒歩24分 (約1890m)
備考
物件番号	4909676	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第1火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜長良の外観

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