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福岡市南区警弥郷２丁目の新築戸建

福岡市南区警弥郷２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年01月24日　次回更新予定日：2026年02月07日

4,999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市南区警弥郷２丁目
ＪＲ博多南線『博多南』バス乗車10分上警固停徒歩3分 (約230m)
西鉄天神大牟田線『大橋』バス乗車17分上警固停徒歩3分 (約200m)
西鉄天神大牟田線『井尻』徒歩34分 (約2700m)

取扱会社：ハウスドゥ南区的場株式会社フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-460-378

福岡市南区警弥郷２丁目一戸建て | 物件情報

◆角地◆スーパーコンビニが徒歩10分圏内◆閑静な住宅地◆駐車場並列２台分◆リビングゆとりの23.6帖

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【洗面所】
【同型写真（浴室）】
【発電・温水設備】
【浴室乾燥機】
【トイレ】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南区的場株式会社フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-460-378

◆弥永西小学校まで徒歩10分。幼稚園保育園や中学校が徒歩15分以内
◆「上警固」バス停まで徒歩4分。ＪＲ博多南駅、西鉄大橋駅までバス１本

◆角地で日当たり風通し良好
◆家族で過ごすリビングはゆとりの23.6帖！明るく開放的な空間です
◆収納スペースも確保できるゆったりスペースの脱衣所
◆奥行きのあるワイドバルコニーは日当たりよくお子様のお遊び場にもなりそうです
◆夫婦の寝室として使える7.8帖洋室はそれぞれ収納が確保できるWクローゼット
◆食洗器や浴室暖房など水回りの設備充実

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
角地

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

【新築戸建南区警弥郷２丁目全２棟】スーパーコンビニが徒歩10分圏内◆閑静な住宅地◆駐車場並列２台分

開催日時：公開中 10:00～17:00
開催場所：福岡県福岡市南区

◆弥永西小学校まで徒歩10分。幼稚園保育園や中学校が徒歩15分以内 ◆「上警固」バス停まで徒歩4分。ＪＲ博多南駅、西鉄大橋駅までバス１本 ◆角地で日当たり風通し良好 ◆家族で過ごすリビングはゆとりの23.6帖！明るく開放的な空間です ◆収納スペースも確保できるゆったりスペースの脱衣所 ◆奥…

物件詳細情報

担当エージェント：桑原　将太

《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど

【ハウスドゥ南区的場店】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。

「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。

物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！

価格	4,999万円	間取り	4LDK
価格	4,999万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市南区警弥郷２丁目１号棟
アクセス	ＪＲ博多南線『博多南』バス乗車10分上警固停徒歩3分 (約230m) 西鉄天神大牟田線『大橋』バス乗車17分上警固停徒歩3分 (約200m) 西鉄天神大牟田線『井尻』徒歩34分 (約2700m)
建物面積	105.42㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)02月予定	建築確認	第R07SHC121567号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	132.95㎡(40.21坪)	接道	北西側(公道)幅約5.8m 西側(公道)幅約5.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	70% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	弥永西小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	曰佐中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年03月
その他費用
周辺環境	マルキョウ警弥郷店徒歩4分 (約300m) マックスバリュエクスプレス老司店徒歩11分 (約850m) セブンイレブン警弥郷１丁目店徒歩7分 (約550m) 那珂川市立弥永西小学校徒歩10分 (約750m) 福岡市立曰佐中学校徒歩14分 (約1100m) 弥永保育園徒歩13分 (約1000m) こどもの森保育園こもれびテラス的場徒歩11分 (約850m) 那珂川河畔公園徒歩6分 (約450m) 弥永郵便局徒歩11分 (約850m) 西日本シティ銀行老司支店徒歩10分 (約750m)
備考	【買い物】マルキョウ警弥郷店まで徒歩4分（300ｍ）ダイキョーバリュー弥永店まで徒歩12分（900ｍ）マックスバリュエクスプレス老司店まで徒歩11分（850ｍ）セブンイレブン警弥郷１丁目店まで徒歩7分（550ｍ）ファミリーマート弥永４丁目店まで徒歩9分（700ｍ）ドラッグコスモス曰佐店まで徒歩11分（850ｍ）【幼稚園・保育園】弥永保育園まで徒歩13分（1000ｍ）こどもの森保育園こもれびテラス的場まで徒歩11分（850ｍ）【金融機関】弥永郵便局まで徒歩11分（850ｍ）西日本シティ銀行老司支店まで徒歩10分（750ｍ）【その他】那珂川河畔公園まで徒歩6分（450ｍ）西岡病院まで徒歩9分（700ｍ）
物件番号	4489605	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-558-2700
所在地	〒811-1314 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日・水曜日、年末年始
宅建免許番号	福岡県知事(3)第17926号
アクセス	店舗への地図はこちら