鹿児島市大明丘１丁目の新築戸建
鹿児島市大明丘１丁目の新築戸建
■大明丘小学校450ｍ（歩6分）♪ ■南向きバルコニーで日当たり良好♪ ■省令準耐火構造♪
2,280万円
お支払い例
月々66,508円
4LDK / 木造 / 2025年(令和7年)12月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2025年(令和7年)12月築
- 建物面積
- 91.91㎡
- 土地面積
- 116.07㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目
- アクセス
- 南国『大明ヶ丘西バス停』 徒歩2分 (約160m)
この物件について
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫ ■購入後１０年の瑕疵保証 購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。 購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。 ※諸経費必要 瑕疵保険20万円 水道引込費用 7.7万円 省エネ性能評価申請費用 5.5万円 《生活情報》 ・大明丘小学校まで徒歩6分(約450m) ・吉野中学校まで徒歩34分(約2700m) ・幼保連携認定こども園 こばと・ゆなの木こども園まで徒歩11分(約850m) ・山形屋ストア 大明ケ丘店まで徒歩10分(約750m) ・タイヨ―吉野店まで徒歩11分(約850m) ・セブンイレブン 吉野柿之迫店まで徒歩9分(約700m) ・ファミリーマート大明ヶ丘店まで徒歩10分(約750m) ・マクドナルド 吉野町店まで徒歩13分(約1000m) ・そば茶屋 吉野店まで徒歩14分(約1100m) ・大明丘郵便局まで徒歩9分(約670m)
うれしい設備・特徴
整形地
即入居可
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
床下収納
オール電化
閑静な住宅街
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、側溝、公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 床下収納、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、LDK18畳以上、リビング階段、シューズボックス、シャッター雨戸、全居室複層ガラス、24時間換気システム、全室2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機
- その他
- 省エネ給湯器、閑静な住宅街、整形地、南側道路面す、即引渡可、即入居可、陽当り良好、2階建、周辺交通量少なめ、小学校徒歩10分以内
間取り
地図
鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目1-8 右
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
大明丘小学校
徒歩6分 (約450m)
中学校
吉野中学校
徒歩34分 (約2700m)
幼稚園・保育園
幼保連携認定こども園 こばと・ゆなの木こども園
徒歩11分 (約850m)
スーパー
山形屋ストア 大明ヶ丘店
徒歩10分 (約750m)
スーパー
タイヨー 吉野店
徒歩11分 (約850m)
コンビニ
セブンイレブン 吉野柿之迫店
徒歩9分 (約700m)
コンビニ
ファミリーマート 大明ヶ丘店
徒歩10分 (約750m)
近隣写真
マクドナルド 吉野町店
徒歩13分 (約1000m)
近隣写真
そば茶屋 吉野店
徒歩14分 (約1100m)
郵便局
大明丘郵便局
徒歩9分 (約670m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 43,708円 / 月
- 金利：
- 22,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 2,280万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目1-8 右
- アクセス
- 南国『大明ヶ丘西バス停』 徒歩2分 (約160m)
- 土地面積
- 公116.07㎡(35.11坪)
- 建物面積
- 91.91㎡
- 接道
- 南側(公道)幅 約4.9m 間口 約7.10m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：1台 軽：1台
- 築年月
- 2025年(令和7年)12月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 大明丘小学校 徒歩6分 (約450m)
- 学区（中学校）
- 吉野中学校 徒歩34分 (約2700m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 大明丘小学校徒歩6分（450m） 吉野中学校徒歩34分（2700m） 幼保連携認定こども園 こばと・ゆなの木こども園徒歩11分（850m） 山形屋ストア 大明ヶ丘店徒歩10分（750m） タイヨー 吉野店徒歩11分（850m） セブンイレブン 吉野柿之迫店徒歩9分（700m） ファミリーマート 大明ヶ丘店徒歩10分（750m） マクドナルド 吉野町店徒歩13分（1000m） そば茶屋 吉野店徒歩14分（1100m） 大明丘郵便局徒歩9分（670m）
- 備考
- ■大明丘小学校450ｍ（歩6分）♪ ■南向きバルコニーで日当たり良好♪ ■省令準耐火構造（外部からの延焼防止、各室防火、他室への延焼遅延）♪ ※諸経費 別途水道メーター7.7万 瑕疵保険20万 省エネ性能評価申請費用 5.5万円 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・大明丘小学校まで徒歩6分(約450m) ・吉野中学校まで徒歩34分(約2700m) ・幼保連携認定こども園 こばと・ゆなの木こども園まで徒歩11分(約850m) ・山形屋ストア 大明ケ丘店まで徒歩10分(約750m) ・タイヨ―吉野店まで徒歩11分(約850m) ・セブンイレブン 吉野柿之迫店まで徒歩9分(約700m) ・ファミリーマート大明ヶ丘店まで徒歩10分(約750m) ・マクドナルド 吉野町店まで徒歩13分(約1000m) ・そば茶屋 吉野店まで徒歩14分(約1100m) ・大明丘郵便局まで徒歩9分(約670m)
- 物件番号
- 4490369
- 建築確認番号
- 鹿建第1240773号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-22
- 次回更新予定日
- 2026-10-06
取扱店舗情報
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- 株式会社フォローエステート
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（２）第００９４６１号
担当エージェント
砂川 政作
住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？ ハウスドゥ！吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。 ■こんな心配はございませんか？ ・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？ ・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？ ・親子でローンって組めるの？ etc... ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc... まずはお気軽に、ハウスドゥ！吉野店までお問合せください。
鹿児島市北部（吉野方面）を中心として、ハウスドゥ！吉野店は新築、中古の一戸建て、マンション、土地など様々な物件を取り扱っています。不動産の売買にお困りの方は弊社が全力サポートいたします！
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