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奈良市学園大和町３丁目の新築戸建

奈良市学園大和町３丁目の新築戸建

NEW 11.17

掲載情報更新日：2025年11月17日　次回更新予定日：2025年12月01日

5,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

奈良市学園大和町３丁目
近鉄難波・奈良線『学園前』徒歩17分 (約1360m)
近鉄難波・奈良線『富雄』徒歩24分 (約1920m)
近鉄難波・奈良線『菖蒲池』徒歩26分 (約2080m)

取扱会社：ハウスドゥ奈良新大宮ジルパートナーズ株式会社

■お電話はこちら 0742-93-4475

奈良市学園大和町３丁目一戸建て | 物件情報

学園前駅より徒歩17分！南向き/広々60坪◎閑静な住宅街の学園大和町エリア♪駐車スペース並列2台可◎

【外観】「学園前駅」より徒歩約17分の立地◎
【外観写真】閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎
【外観写真】あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。
【外観写真】静かな住宅地でのんびりと生活できます◎
【外観写真】静かで落ち着いた閑静な住宅地です。子育て世代の生活環境としても最適です◎
【外観写真】あたたかな陽が差し込み、優しい風が吹き込む陽当り・通風良好な立地です。
【外観写真】付近には緑や山など多く、豊かな自然の風景を望んでいただけます◎
【外観写真】公園の多い地域です。お気に入りの家から足を少し伸ばして、お散歩などでゆったり過ごす時間も有意義です。
【外観写真】スーパーやコンビニ、幼保・小学校など生活利便施設が充実した立地です。
【外観写真】住宅地のため周辺は車の通行量も少なく、通期・登園・通学・ショッピングなど日々の往来も快適です。
【前面道路含む現地写真】現地ご見学可能！お気軽にお問合せ下さい◎

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ奈良新大宮ジルパートナーズ株式会社

■お電話はこちら 0742-93-4475

☆☆　地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店　☆☆

ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！

住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。

▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。

お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎

皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

▽当店は奈良市・生駒市を中心に、常時約1000件の
　仲介物件を取り扱っております。
　新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
　お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介
　しております。
→マンションから広い家に住替えたい・・・
→憧れの駅チカマンションに住みたい・・・
→お子様の将来の為に学区を変更したい・・・ etc
　
　大切なお家選びを最後まで丁寧にサポート致しま
　すので、安心してご相談下さい。

▽住宅ローンの相談もお気軽にお声がけください。
　他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
　以前住宅ローンが落ちた方もお手伝いします。

▽お住替えや相続した物件を手放したい方など
　ご売却もスタッフが対応致します。

☆一生に2度あるかないかのマイホームの購入です。
安心して購入いただけるよう、ご不安な事や
分からない事を解消し、
理想のマイホームを一緒に探しましょう。

価格	5,190万円	間取り	4LDK
価格	5,190万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	奈良県奈良市学園大和町３丁目
アクセス	近鉄難波・奈良線『学園前』徒歩17分 (約1360m) 近鉄難波・奈良線『富雄』徒歩24分 (約1920m) 近鉄難波・奈良線『菖蒲池』徒歩26分 (約2080m)
建物面積	112.82㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)03月予定	建築確認	第R07SH119175号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	198.46㎡(60.03坪)	接道	南側(公道)幅約5.9m 間口約9.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 60%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	三碓小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	富雄南中学校徒歩9分 (約650m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年04月上旬以降
その他費用
周辺環境	学園前ネオポリス幼稚園徒歩4分 (約280m) セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店徒歩4分 (約260m) スギ薬局学園前南店徒歩5分 (約390m) フレスポ奈良学園前徒歩5分 (約370m) ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店徒歩10分 (約740m) 奈良市立学園南こども園徒歩12分 (約920m) ファミリーマート奈良学園大和町徒歩14分 (約1100m) イズミヤ学園前店徒歩18分 (約1420m) ダイコクドラッグ近鉄学園前駅前店徒歩20分 (約1580m) パラディ学園前　南館徒歩20分 (約1530m)
備考	・学園前ネオポリス幼稚園まで徒歩4分(約280m) ・セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店まで徒歩4分(約260m) ・スギ薬局学園前南店まで徒歩5分(約390m) ・フレスポ奈良学園前まで徒歩5分(約370m) ・ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店まで徒歩10分(約740m) ・奈良市立学園南こども園まで徒歩12分(約920m) ・ファミリーマート奈良学園大和町まで徒歩14分(約1100m) ・イズミヤ学園前店まで徒歩18分(約1420m) ・ダイコクドラッグ近鉄学園前駅前店まで徒歩20分(約1580m) ・パラディ学園前　南館まで徒歩20分(約1530m)
物件番号	4492781	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ奈良新大宮ジルパートナーズ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0742-93-4475
所在地	〒630-8114 奈良県奈良市芝辻町4丁目1-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	第一火曜日、水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	奈良県知事（１）第４４０８号
アクセス	店舗への地図はこちら