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太宰府市青山３丁目の新築戸建

太宰府市青山３丁目の新築戸建

NEW 11.18

掲載情報更新日：2025年12月08日　次回更新予定日：2025年12月22日

3,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

太宰府市青山３丁目
西鉄太宰府線『西鉄五条』徒歩15分 (約1190m)
西鉄天神大牟田線『西鉄二日市』徒歩26分 (約2080m)
西鉄天神大牟田線『紫』徒歩29分 (約2270m)

取扱会社：ハウスドゥ太宰府株式会社夢のかたち

■お電話はこちら 092-235-2520

太宰府市青山３丁目一戸建て | 物件情報

☆2025年11月完成☆安心の長期優良住宅☆小・中学校まで徒歩10分圏内♪

【間取り】
価格3680万円・4LDK・土地面積115.61㎡(34.97坪）・建物面積98.01㎡(29.64坪）

【外観】【1号棟】2025年11月完成
【リビング】温かみのある優しい木目調のフローリングに大きな窓から太陽の光が差し込み明るいリビングです。
【駐車場】砂利敷きのお庭なので雑草が生えにくく、草むしりの手間を軽減できます。踏むと音が鳴るため、防犯対策といても安心です。
【リビング】キッチン天井がアクセントになり、メリハリのあるデザインになっています。リビングは17.25帖の広々とした空間です。
【キッチン】ホワイトのキッチンと温かみのあるフローリングがマッチしていて、柔らかい印象のキッチンルームになっています。
【キッチン】縦窓の窓があるので、調理中のにおいや湿気もこもりにくいのが嬉しいポイントです。
【キッチン】炎がないので安全性が高く、室内の空気も汚しません。熱効率に優れ、微妙な火加減コントロールも可能で、フラットなトッププレートはお掃除も簡単です。
【キッチン】食洗器付きのキッチンです。わずらわしい皿洗いの手間を減らすことが可能です。
【洗面台】横に広い洗面台は、忙しい朝の身支度も快適に過ごすことができます。窓がついているので、自然光が差し込み明るい空間になっています。
【浴室】浴室乾燥付きのため、天気の悪い日や花粉の季節も心配ありません。窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽になります。
【トイレ】トイレは窓付きなので換気がしやすいです。温水洗浄便座で快適＆衛生的でペーパー節約にもなります。
【和室】リビングとつなる和室は、客間として使用したりキッズスペースとして、家事スペースとしてなどマルチに使える便利な空間です。
【和室】和室には収納もあるのでマルチに活用できます。
【洋室】バルコニー直結のお部屋には、日の光が入り明るい空間になっています。大変なお布団干しもこのお部屋なら楽に干すことができます。
【洋室】クローゼット付きなので収納には困りません。収納家具を減らして広々空間をお楽しみいただけるように工夫されています。
【洋室】全居室収納完備されているので、大容量でお洋服やシーズンものの収納もばっちり。収納家具を減らして広々空間をお楽しみいただけます。
【バルコニー】広いバルコニーはお洗濯ものを干すだけでなく、アウトドア空間としても楽しんでいただけます。
【眺望写真】南向きバルコニーは日当たり良好！洗濯物もすぐに乾きます。
【リビング】夕方になると西日が差し込み、日中とは違うリビング空間になります。
【リビング】対面キッチンはなのでダイニングとの距離が近く、配膳や後片付けの動線が短く、家事の負担を軽減します。忙しい毎日をサポートしてくれます。
【玄関】便利な鏡付きのシューズボックス！お出かけ前に全身チェックができるのは嬉しいポイントです。
【前面道路含む現地写真】交通量が少なく落ち着いた雰囲気です。
【前面道路含む現地写真】交通量が少なく落ち着いた雰囲気です。
【前面道路含む現地写真】前面道路が広く、車の出入りがしやすいです。
【全体区画図】駐車2台可能（軽自動車1台）

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取扱会社 ハウスドゥ太宰府株式会社夢のかたち

■お電話はこちら 092-235-2520

～おすすめポイント～
●西鉄太宰府線「西鉄五条」駅まで徒歩17分♪
●駐車2台可能！
●広々リビングな４LDKです♪
●南向きのバルコニーは日当たり良好です♪

■教育施設　
・太宰府市立太宰府東小学校まで徒歩約5分
・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩約7分

■お客様へ
お客様のお考えやご予算・お悩み・疑問点等をお聞かせ下さい。
お客様にあった無理のない方法や最適なご提案をさせて頂きます。
内覧・ご相談のご予約随時承っております。

お気軽にお問い合わせください
お問合せ先：092-235-2520

物件の設備

電気
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機

物件の特徴

前道6m以上
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：松尾　綾

お家ご購入についてのご相談・ご購入時にかかる諸費用・住宅ローン等のことは何でもご相談ください。
様々な解決策をご提案させて頂きます。
気になる物件があればぜひハウスドゥ太宰府へお問い合わせください。

皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

価格	3,580万円	間取り	4LDK
価格	3,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県太宰府市青山３丁目 1号棟
アクセス	西鉄太宰府線『西鉄五条』徒歩15分 (約1190m) 西鉄天神大牟田線『西鉄二日市』徒歩26分 (約2080m) 西鉄天神大牟田線『紫』徒歩29分 (約2270m)
建物面積	98.01㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)11月築	建築確認	第R07SHC111497号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	115.61㎡(34.97坪)	接道	西側(公道)幅約4.6m 北側(公道)幅約6.1m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区
小学区	太宰府東小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	太宰府東中学校徒歩7分 (約550m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	太宰府市立太宰府東小学校徒歩5分 (約400m) 太宰府市立太宰府東中学校徒歩7分 (約550m) 東ヶ丘団地簡易郵便局徒歩1分 (約50m) 東ヶ丘公民館徒歩1分 (約80m) 東ヶ丘中央公園徒歩1分 (約70m) よしだ歯科小児歯科徒歩8分 (約630m) セブンイレブン太宰府梅香苑一丁目店徒歩10分 (約730m) マクドナルド太宰府店徒歩12分 (約930m) たかお幼稚園徒歩12分 (約960m) ガスト太宰府南店徒歩13分 (約1040m)
備考	・太宰府市立太宰府東小学校まで徒歩5分(約400m) ・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩7分(約550m) ・東ヶ丘団地簡易郵便局まで徒歩1分(約50m) ・東ヶ丘公民館まで徒歩1分(約80m) ・東ヶ丘中央公園まで徒歩1分(約70m) ・よしだ歯科小児歯科まで徒歩8分(約630m) ・セブンイレブン太宰府梅香苑一丁目店まで徒歩10分(約730m) ・マクドナルド太宰府店まで徒歩12分(約930m) ・たかお幼稚園まで徒歩12分(約960m) ・ガスト太宰府南店まで徒歩13分(約1040m)
物件番号	4494007	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-235-2520
所在地	〒818-0125 福岡県太宰府市五条2丁目2-35 庚申ビル1階1号
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20972号
アクセス	店舗への地図はこちら