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名古屋市緑区古鳴海1丁目　全4棟　 I-B1　新築一戸建て

名古屋市緑区古鳴海1丁目　全4棟　 I-B1　新築一戸建て

掲載情報更新日：2026年09月01日　次回更新予定日：2026年09月15日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区古鳴海１丁目
名古屋市桜通線『野並駅』徒歩5分 (約400m)
名古屋市桜通線『鳴子北駅』徒歩15分 (約1200m)
名古屋市営バス『「野並」停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-8705

名古屋市緑区古鳴海1丁目　全4棟　 I-B1　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【小学校まで徒歩約6分◎】お子様の通学も安心の立地です♪

【外観】
【古鳴海エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます◎
名古屋市桜通線/野並駅まで徒歩5分
名古屋市立長根台小学校まで徒歩6分(約460m)
名古屋市立鳴子台中学校まで徒歩15分(約1190m)

【外観】【古鳴海エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます◎ 名古屋市桜通線/野並駅まで徒歩5分名古屋市立長根台小学校まで徒歩6分(約460m) 名古屋市立鳴子台中学校まで徒歩15分(約1190m)
【外観写真】・マックスバリュ鳴子店まで徒歩16分(約1280m) ・V・drug 鳴子北店まで徒歩12分(約910m)
【外観写真】外観
【外観パース】 ※外観パース
【外観パース】 ※外観パース
【リビング】実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【リビング】
【リビング】
【キッチン】傷が付きにくい人造大理石ワークトップのキッチン。(同シリーズ施工例）
【洗面所】お湯と水をきちんと使い分ける「エコシングル水栓」（同シリーズ施工例）
【浴室】足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽※浴室乾燥暖房機能付き（同シリーズ施工例）
【洋室】
【洋室】
【玄関】
【駐車場】
【その他屋外】
【その他屋外】
【前面道路含む現地写真】幅員約8ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
【前面道路含む現地写真】近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。
【室内設備】
【その他設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】

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取扱会社 ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-8705

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆長根台小学校／鳴子台中学校
◆地下鉄桜通線「野並」駅　徒歩約5分
◆全居室収納付き
◆南向きで陽当たり良好
◆駐車場1台分（車種による）

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件の設備

電気
公営水道
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

南向
24工法
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：土肥　琴菜

《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。

価格	3,480万円	間取り	3LDK
価格	3,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市緑区古鳴海１丁目 I-B1
アクセス	名古屋市桜通線『野並駅』徒歩5分 (約400m) 名古屋市桜通線『鳴子北駅』徒歩15分 (約1200m) 名古屋市営バス『「野並」停』徒歩5分 (約400m)
建物面積	82.45㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)02月築	建築確認	第愛建2025建築確認00383号
建物構造	木造連棟式 2階建	工法	その他4.3倍2×4工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
分譲情報
土地面積	118.75㎡(35.92坪)	接道	北側(公道)幅約8.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・31ｍ高度地区
小学区	長根台小学校徒歩6分 (約460m)	中学区	鳴子台中学校徒歩15分 (約1190m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市立長根台小学校徒歩6分 (約460m) 名古屋市立鳴子台中学校徒歩15分 (約1190m) 新生幼稚園徒歩6分 (約430m) 緑いずみ台保育園徒歩6分 (約480m) マックスバリュ鳴子店徒歩16分 (約1280m) V・drug 鳴子北店徒歩12分 (約910m) 野並クリニック徒歩4分 (約310m) 鳴子長根公園徒歩9分 (約650m) ローソン古鳴海店徒歩5分 (約390m) 名古屋野並郵便局徒歩8分 (約630m)
備考
物件番号	4497841	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-875-8705
所在地	〒458-0037 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
営業時間	9:00~18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら