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杭ノ瀬　新築戸建　2階4LDK

杭ノ瀬　新築戸建　2階4LDK

NEW 11.23

掲載情報更新日：2025年11月26日　次回更新予定日：2025年12月10日

2,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

和歌山市杭ノ瀬
ＪＲ紀勢本線『宮前』徒歩9分 (約690m)

取扱会社：ハウスドゥ城北通り株式会社和み

■お電話はこちら 073-488-1321

杭ノ瀬　新築戸建　2階4LDK一戸建て | 物件情報

新築戸建！2台駐車可！スーパーまで徒歩8分！駅まで徒歩9分！オール電化住宅！南向き！

【外観】
【外観パース】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ城北通り株式会社和み

■お電話はこちら 073-488-1321

◆物件のオススメポイント◆
・新築戸建！2026年1月完工！
・2台駐車可！
・スーパー（オークワ本社中島店）まで徒歩8分！
・JR紀勢本線宮前駅まで徒歩9分！
・火災の危険性が低く安心なオール電化住宅★
・南向きバルコニーで日当たり良好◎
・全居室収納スペースあり！WICもあり大きな荷物もスッキリ片付けることができます♪

◆小学校・中学校区◆
・宮前小学校　徒歩12分
・東和中学校　徒歩8分

◇お問い合わせ◇
・資料請求ボタンからのお問い合わせは24時間受付中！
・ネットに掲載していない物件もご紹介できます！
・お気軽にお問い合わせください！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
浄化槽
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
人感照明センサー
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
和室
2面採光
複層ガラス
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー

物件の特徴

セットバック要
セットバック済
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング

物件詳細情報

★トイレ2カ所あり★2階は全室6帖以上★人通りが少なく落ち着いた住環境★オール電化住宅★2台駐車可★
お気軽にお問い合わせください♪

価格	2,590万円	間取り	4LDK
価格	2,590万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	和歌山県和歌山市杭ノ瀬杭ノ瀬第4 1号棟
アクセス	ＪＲ紀勢本線『宮前』徒歩9分 (約690m)
建物面積	98.82㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第R07SHC120278号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	9.72㎡
保証・評価
土地面積	実176.28㎡(53.32坪)	接道	南西側(公道)幅約3.8m 間口約11.50m
私道		セットバック	要：1.41㎡
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・容積率:前面道路幅員制限
小学区	宮前小学校徒歩12分 (約920m)	中学区	東和中学校徒歩8分 (約570m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年01月下旬
その他費用
周辺環境	ニューヤマザキデイリーストア和歌山田尻店徒歩7分 (約560m) 和歌山市立東和中学校徒歩8分 (約570m) オークワ本社中島店徒歩8分 (約610m) JR紀勢本線宮前駅徒歩9分 (約690m) コーナンPRO和歌山国体道路店徒歩9分 (約710m) ローソン和歌山北中島店徒歩12分 (約900m) 宮前幼稚園徒歩12分 (約920m) 和歌山市立宮前小学校徒歩12分 (約920m) スーパーエバグリーン宮前店徒歩13分 (約1030m) エバグリーン新中島店徒歩14分 (約1080m)
備考
物件番号	4500180	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ城北通り株式会社和み店舗詳細ページへ

電話番号	073-488-1321
所在地	〒640-8343 和歌山県和歌山市吉田386　和歌山プラザビル402号室
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	和歌山県知事(2)第3919号
アクセス	店舗への地図はこちら