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中央市西花輪　全２棟　２号棟

中央市西花輪　全２棟　２号棟

掲載情報更新日：2026年03月13日　次回更新予定日：2026年03月27日

2,790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

中央市西花輪
ＪＲ身延線『東花輪』徒歩19分 (約1520m)

取扱会社：ハウスドゥ甲府南有限会社大乃屋

■お電話はこちら 055-267-8899

中央市西花輪　全２棟　２号棟一戸建て | 物件情報

●オール電化●インナーバルコニー●長期優良住宅●耐震等級３級●家事動線の良い間取り●南庭スペースあり

【間取り】
洗面所はリビング、廊下の２方から出入りできます。家事動線の良い回遊型の間取りは主婦に好評です♪キッチン横の可動棚スペースも好評♪洗面室もゆったりスペースです。（中央市西花輪　新築建売住宅）

【外観】
駐車スペースは３台分、土間コンクリート施工！外構工事費込みの販売♪ワイドバルコニーはお洗濯物干しやお布団干しにも充実♪インナーバルコニーで急な雨にも安心♪（中央市西花輪　新築建売住宅）

【外観】駐車スペースは３台分、土間コンクリート施工！外構工事費込みの販売♪ワイドバルコニーはお洗濯物干しやお布団干しにも充実♪インナーバルコニーで急な雨にも安心♪（中央市西花輪　新築建売住宅）
【区画図】駐車は並列で３台駐車可能です。日当たり、通風良好です♪前面道路は幅４ｍ、間口は広くお車の入出庫も楽々です♪外構工事費込みの販売です。（中央市西花輪　新築建売住宅）
【リビング】１８帖のゆったりLDK！アクセントクロスと折上天井でおしゃれなリビングを演出します。ファン付きの照明を付けても良いですね。（中央市西花輪　新築建売戸建）
【キッチン】食器洗浄乾燥機付きの対面キッチンです。背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです。キッチン横には可動棚スペースもありキッチン周りをスッキリとご使用いただけます。（中央市西花輪　新築建売物件）
【キッチン】キッチン横、勝手口と可動棚スペースです。２面可動棚がありキッチン周りをスッキリとご使用いただけます。（中央市西花輪　新築建売住宅）
【洗面所】広々とした洗面、脱衣スペースです。洗面台は女性に嬉しい3面鏡です。鏡の背面は収納になっており、洗面台周りをスッキリ使えます。（中央市西花輪　新築建売物件）
【浴室】浴室換気乾燥暖房機付きの１坪バスで足をのばして入浴でき、１日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的です。冬場の入浴やお子様の沐浴、雨の日のお洗濯も（中央市西花輪　新築建売戸建）
【和室】半畳畳でモダンな和洋室空間です。リビングと続き間になっており、お部屋としてはもちろん、リビングの延長、お子様の遊び場、お昼寝スペースやゲストルームにも重宝します。（中央市西花輪　新築建売住宅）
【寝室】 ●７帖洋室●好みの別れない落ち着いた色味のお部屋なので、家具やカーテンの色でお好みの空間にアレンジできます。WICがあり収納充実。主に主寝室としてご使用頂けます。（中央市西花輪　新築建売物件）
【ウォークインクローゼット】 ●7帖洋室WIC●主寝室のウォークインクローゼットにはハンガーパイプ付きの棚板が２面あり、ご夫婦それぞれの収納にも充実のスペースです（中央市西花輪　新築建売戸建）
【子供部屋】 ●5.25帖洋室●お子様部屋にもピッタリのサイズ感です。２階全室にウォークインクローゼットがあり収納充実！（中央市西花輪　新築建売住宅）
【ウォークインクローゼット】ハンガーパイプ付きの棚板が２面あり、普段使いの物、季節物の収納にも便利です♪（中央市西花輪　新築建売物件）
【洋室】 ●６帖洋室●お子様部屋にもピッタリのサイズ感です。ウォークインクローゼットがあり収納充実！バルコニーへの出入りも出来ます（中央市西花輪　新築建売戸建）
【玄関】玄関には全身鏡付きの大型シューズボックスがございます。お出かけ前に靴を履いて身だしなみチェックができます。玄関ドアはスマートキーやスマホでの開閉も可能です。（中央市西花輪　新築建売住宅）
【トイレ】 ●１階お手洗い●お手洗いは１階、２階共にウォシュレット機能、手すり、手洗いタンク、タオル掛け、ペーパー類の収納に便利な収納棚がございます（中央市西花輪　新築建売物件）
【バルコニー】突然の雨にも安心です。共働き世帯にも嬉しい設備です。主寝室側の奥行が広めに取られています。ワイドサイズでお布団干しにも重宝します♪（中央市西花輪　新築建売戸建）
【庭】天然芝の南庭スペースです。お子様の遊び場やウッドデッキを施工したり、家庭菜園スペース、ドッグランスペースにも良いですね。（中央市西花輪　新築建売住宅）
【前面道路含む現地写真】前面道路は車通りも少ないのでお車の入出庫も楽々です♪（中央市西花輪　新築建売戸建）
【駐車場】駐車場は土間コンクリート施工です。外構工事費込みの販売です。（中央市西花輪　新築建売住宅）
【リビング】１８帖のゆったりLDK！アクセントクロスと折上天井でおしゃれなリビングを演出します。ファン付きの照明を付けても良いですね。（中央市西花輪　新築建売物件）
【廊下】 ●２階廊下●明るい廊下スペースです。階段には手すりがございます。（中央市西花輪　新築建売戸建）
【リビング】１８帖のゆったりLDK！和室と続き間になっており、キッチンから全体を見渡せるので小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心ですね。（中央市西花輪　新築建売住宅）
【廊下】 ●２階廊下●明るい廊下スペースです。階段には手すりがございます。（中央市西花輪　新築建売物件）
【洗面所】広々とした洗面、脱衣スペースです。洗面台は女性に嬉しい3面鏡です。鏡の背面は収納になっており、洗面台周りをスッキリ使えます。（中央市西花輪　新築建売住宅）
【玄関】玄関には全身鏡付きの大型シューズボックスがございます。お出かけ前に靴を履いて身だしなみチェックができます。玄関ドアはスマートキーやスマホでの開閉も可能です。（中央市西花輪　新築建売戸建）
【ウォークインクローゼット】 ●６帖洋室WIC●ハンガーパイプ付きの棚板が２面あり、普段使いの物、季節物の収納にも便利です♪（中央市西花輪　新築建売住宅）
【トイレ】 ●２階お手洗い●お手洗いは１階、２階共にウォシュレット機能、手すり、手洗いタンク、タオル掛け、ペーパー類の収納に便利な収納棚がございます（中央市西花輪　新築建売物件）
【外観写真】駐車スペースは３台分、土間コンクリート施工！外構工事費込みの販売♪ワイドバルコニーはお洗濯物干しやお布団干しにも充実♪インナーバルコニーで急な雨にも安心♪（中央市西花輪　新築建売住宅）
【前面道路含む現地写真】前面道路は車通りも少ないのでお車の入出庫も楽々です♪ （中央市西花輪　新築建売住宅）
【キッチン】キズや汚れの付きにくいシンクです。浄水器は蛇口と一体型♪食器洗浄乾燥機付きのキッチンです。（中央市西花輪　新築建売戸建）
【浴室】お湯が冷めにくい浴槽です。床は乾きやすく、排水溝も髪の毛キャッチャー付きでお掃除も楽々です。浴室換気乾燥暖房機付きです。（中央市西花輪　新築建売住宅）
【洗面台】カウンター広々、３面鏡の洗面化粧台です。下の棚はお好みの収納空間にアレンジできます。（中央市西花輪　新築建売物件）
【トイレ】汚れが付きにくく落ちやすいトイレです。フチがなくお掃除も楽になります。（中央市西花輪　新築建売戸建）
【玄関】玄関ドアはタグキーやスマートフォンを使って開閉もできます。お子様をだっこしながらや、荷物を持ちながらの開閉も楽々です。（中央市西花輪　新築建売物件）
【省エネ性能ラベル】
【その他】 ●省エネ性能ラベル●（中央市西花輪　新築建売住宅）

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取扱会社 ハウスドゥ甲府南有限会社大乃屋

■お電話はこちら 055-267-8899

●長期優良住宅
●オール電化
●インナーバルコニー（8.28㎡建物面積に含）
●家事動線の良い間取り
●住宅性能表示　建設＋設計
●耐震等級３級取得
●３ウォークインクローゼット
●駐車並列３台可能
●外構工事費込み
・網戸１１万円（税込）で設置可（オプション）
・住宅設備機器保証サービス対象物件…あんしんプラチナパック15年保証12万円（税込）

・田富南小学校まで徒歩8分(約622m)
・田富中学校まで徒歩16分(約1205m)
・幼保連携型みかさこども園まで徒歩11分(約878ｍ)
・オギノ田富店まで徒歩11分(約830m)
・セリアオギノ田富店まで徒歩11分(約830m)
・セブンイレブン山梨田富店まで徒歩11分(約860m)
・サンロード田富店まで徒歩14分(約1120m)
・田富花輪郵便局まで徒歩15分(約1190m)
・中央市役所まで徒歩15分(約1170m)

ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では女性スタッフが物件探しのご相談、物件案内から住宅ローンのご相談、お引渡しまで全てを担当させていただきます♪お気軽にお問合せくださいませ。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭

物件の特徴

南向
全室南向
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：平井　玲子

中央市西花輪新築建売住宅！
広々とした洗面所は廊下、キッチン横の２方から出入りできます！家事動線の良い間取りは主婦に好評です♪
キッチン横の可動棚スペースは嬉しいポイントです。
３ウォークインクローゼットで収納充実♪
お気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産に関するお問い合わせはハウスドゥ甲府南へ♪

・不動産会社って敷居が高いイメージがあって入りにくい
・無理な営業をされるのが嫌だ
・ローンについてなかなか相談できない
・家の買い方、選び方がわからない

そんな方も大歓迎です♪
女性スタッフが物件探しからローン関係、お引渡しまで全てご対応致します。

ハウスドゥ甲府南店は過去に当店でご購入されたお客様が
ふらっと遊びに寄ってくれるような「アットホーム」なお店です♪

お引渡し後もお客様に愛されるようなお店を目指しています！

新築戸建・中古戸建・土地・マンションのお問合せは
甲府市大里町のハウスドゥ甲府南まで、
お気軽にお問い合わせください！

価格	2,790万円	間取り	4LDK
価格	2,790万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	山梨県中央市西花輪 2
アクセス	ＪＲ身延線『東花輪』徒歩19分 (約1520m)
建物面積	112.4㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)01月築	建築確認	第R07SHC117500号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	247.85㎡(74.97坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域
小学区	田富南小学校徒歩8分 (約622m)	中学区	田富中学校徒歩15分 (約1205m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	田富南小学校徒歩8分 (約622m) 田富中学校徒歩16分 (約1205m) オギノ田富店徒歩11分 (約830m) セリアオギノ田富店徒歩11分 (約830m) セブンイレブン山梨田富店徒歩11分 (約860m) サンロード田富店徒歩14分 (約1120m) 田富花輪郵便局徒歩15分 (約1190m) 中央市役所徒歩15分 (約1170m)
備考	●長期優良住宅 ●オール電化 ●インナーバルコニー（8.28㎡建物面積に含） ●家事動線の良い間取り ●住宅性能表示　建設＋設計 ●耐震等級３級取得 ●駐車並列３台可能 ●外構工事費込み・網戸１１万円（税込）で設置可（オプション）・住宅設備機器保証サービス対象物件…あんしんプラチナパック15年保証12万円（税込）・田富南小学校まで徒歩8分(約622m) ・田富中学校まで徒歩16分(約1205m) ・幼保連携型みかさこども園まで徒歩11分(約878ｍ) ・オギノ田富店まで徒歩11分(約830m) ・セリアオギノ田富店まで徒歩11分(約830m) ・セブンイレブン山梨田富店まで徒歩11分(約860m) ・サンロード田富店まで徒歩14分(約1120m) ・田富花輪郵便局まで徒歩15分(約1190m) ・中央市役所まで徒歩15分(約1170m)
物件番号	4501311	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	055-267-8899
所在地	〒400-0053 山梨県甲府市大里町5291　セットONE103
営業時間	【平日】１０：００～１８：００　【土日祝】１０：００～１７：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	山梨県知事(3)第2387号
アクセス	店舗への地図はこちら