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愛西市佐屋町亥新田の新築戸建

愛西市佐屋町亥新田の新築戸建

掲載情報更新日：2026年01月17日　次回更新予定日：2026年01月31日

2,730万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

愛西市佐屋町亥新田
名鉄尾西線『佐屋』徒歩7分 (約550m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

愛西市佐屋町亥新田一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】南側に広いお庭が有り、日当たり良好です(^^)/
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！
【外観写真】並列駐車2台可能です！
【前面道路含む現地写真】東側公道幅員約3.3ｍ☆
【前面道路含む現地写真】ヨシヅヤ佐屋店まで約700ｍ！毎日のお買い物に便利です(^^)/
【キッチン】浄水器内蔵型シャワー水栓♪浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ♪
【リビング】南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^)
【リビング】家族のコミュニケーションを考えたリビング階段(^^)
【トイレ】快適な温水洗浄便座付！少ない水量でしっかり流す節水型トイレを採用♪
【洗面所】三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます♪
【浴室】浴室換気乾燥暖房機付☆予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！
【洋室】 1階洋室は客間としてもお使いいただけますし、扉を開放しておけばリビングダイニングがより広くお使いいただけます♪
【洋室】南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【収納】全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！
【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！
【バルコニー】南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
【防犯設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！
【その他設備】シックハウス症候群の予防、室内の結露やカビを防止する24時間換気システム♪住む人の健康を守ります(^^)
【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【その他】建物設計段階で、国が認めた第三者機関が評価しております。
【その他】評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！

◇敷地約77坪！駐車3台可能です
◇日当たりの良い南向きの広いお庭
◇ゆとりある5LDK！趣味のお部屋や書斎も確保できます
◇LDKと洋室併せて約21.4帖の広々空間
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇WIC3箇所有り！収納にゆとりが持てます
◇約3帖の洗面所♪収納スペースも確保できる広さです
◇佐屋西小学校約930ｍ・佐屋中学校約1720ｍ
◇名鉄尾西線「佐屋」駅徒歩約7分♪電車をご利用の方に嬉しい立地
◇ヨシヅヤ佐屋店徒歩約9分！毎日のお買い物に便利です
◇国道155号線アクセス良好

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
南庭

物件の特徴

セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：田附　知拓

ゆとりの5LDK！趣味のお部屋や書斎も確保できます(^^)/名鉄尾西線「佐屋」駅徒歩約7分！通勤通学に便利です♪

■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
　必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
　ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪

何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪お客様のご状況やご要望をお伺いし、誠心誠意アドバイスをさせていただきます！！

価格	2,730万円	間取り	5LDK
価格	2,730万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県愛西市佐屋町亥新田 2号棟
アクセス	名鉄尾西線『佐屋』徒歩7分 (約550m)
建物面積	公105.99㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)04月予定	建築確認	第KS125-0420-59204号
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公254.93㎡(77.11坪)	接道	東側(公道)幅約3.3m 間口約5.30m
私道		セットバック	要：1.85㎡
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	佐屋西小学校徒歩12分 (約930m)	中学区	佐屋中学校徒歩22分 (約1720m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年04月
その他費用
周辺環境	ファミリーマート佐屋駅西店徒歩6分 (約440m) ヨシヅヤ佐屋店徒歩9分 (約700m) ファッションセンターしまむら佐屋店徒歩17分 (約1350m) ドラッグユタカ佐屋店徒歩25分 (約1930m) ピアゴ佐屋店徒歩26分 (約2070m) 美和多保育園徒歩7分 (約540m) 佐屋郵便局徒歩7分 (約560m) いちい信用金庫佐屋支店徒歩9分 (約720m) 愛西市中央図書館徒歩22分 (約1690m) 愛西市役所本庁舎徒歩24分 (約1860m)
備考	・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号	4507008	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート店舗詳細ページへ

電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら