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新築戸建　川西町３丁目

新築戸建　川西町３丁目

掲載情報更新日：2026年08月10日　次回更新予定日：2026年08月24日

4,898万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

高槻市川西町３丁目
ＪＲ東海道線『高槻』徒歩19分 (約1520m)
ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車9分川西停徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ高槻南芥川株式会社だんらん

■お電話はこちら通話料無料 0120-04-2266

新築戸建　川西町３丁目一戸建て | 物件情報

■全国700店舗以上の加盟実績を誇るハウスドゥ■ ☆お問い合わせはハウスドゥ高槻南芥川店まで！☆

【間取り】
LDKは広々20帖以上♪対面式キッチン採用で開放的な空間となっています。２階にはお部屋が４つあるので、主寝室や子供部屋のほかに収納部屋としても活用できます。

【外観】
【玄関】スリットガラス入りのドアと高窓で明るい玄関ホールお履物の収納もたっぷりワイドな姿見でお出かけ前のチェックもバッチリです
【リビング】 21.5帖の広々リビング
【リビング】奥行きのある広いリビングルームです家具の配置を考えるのも楽しそうです
【キッチン】みなさんでワイワイお料理するのも楽しそうなキッチン会話も弾みそうです
【キッチン】食洗器を中央に配置したキッチン後片付けもはかどりそうです収納もたっぷり
【収納】レンジ台としてもお使いいただける収納収納力もさることながら、調理のサブキッチンとしても便利そうです
【収納】床下収納には調味料や油などの買い置きを保管したり、ご家庭でおつくりになった梅酒やピクルス（要冷蔵を除く）などの保管にも便利です
【洗面所】三面鏡タイプの洗面化粧台
【浴室】お部屋の床と同系色の壁パネルを使用した浴室ゆったりと足を伸ばしておくつろぎください
【トイレ】白基調の清潔感のある壁紙とお手入れしやすそうな床材を使用しております
【洋室】たっぷりの収納がある洋室バルコニーへ出ることができます
【バルコニー】
【洋室】高所窓と2面採光で明るいお部屋です
【洋室】南向きの窓で明るいお部屋です
【洋室】高所窓と2面採光で明るいお部屋です
【トイレ】手洗い付きタンクで節水できるトイレお手入れもしやすそうです
【駐車場】 2台駐車可能（車種によります）お車の出し入れもラクラク
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ高槻南芥川株式会社だんらん

■お電話はこちら通話料無料 0120-04-2266

◆LDKはゆったり20帖以上あります。
◆南東向きで日当たり良好です。
◆学校や公園が近く、子育てにピッタリな立地です。
◆徒歩10分圏内にスーパーもあります。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK20畳以上
ウォークインクローゼット
床下収納

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：西河　康裕

『お家探し』の一歩手前、住宅購入について基本的な事をまずは一度聞いてみたいという方にもご来店いただいております。
住宅を購入するにあたって気を付けるべきことや、住宅ローンの説明や取引の流れ等を、わかりやすくご説明させて頂きます。
どうぞ、お気軽にお問い合わせくださいませ！

当店は駐車場完備。お車でのお越しも大丈夫ですよ。
お客様のご来店を、スタッフ一同心よりお待ちしております。

価格	4,898万円	間取り	4LDK
価格	4,898万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府高槻市川西町３丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『高槻』徒歩19分 (約1520m) ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車9分川西停徒歩6分 (約480m)
建物面積	98.33㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)03月築	建築確認	第KS125-6120-52858号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	102.8㎡(31.09坪)	接道	南側(公道)幅約6.8m 間口約9.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・第二種高度地区
小学区	津之江小学校徒歩2分 (約150m)	中学区	川西中学校徒歩4分 (約250m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	高槻市立津之江小学校徒歩2分 (約150m) 高槻市立川西中学校徒歩4分 (約250m) 津之江幼稚園徒歩3分 (約190m) 川西保育所徒歩6分 (約420m) 川西公園徒歩6分 (約420m) 津之江北町　清水池公園徒歩6分 (約410m) 高槻川西郵便局徒歩6分 (約470m) 生鮮スーパーたこ一高槻店徒歩7分 (約530m) ドラッグストアコスモス高槻郡家店徒歩11分 (約830m) 阪急オアシス高槻川西店徒歩13分 (約1010m)
備考
物件番号	4507615	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ高槻南芥川株式会社だんらん店舗詳細ページへ

電話番号	072-668-2266
所在地	〒569-1124 大阪府高槻市南芥川町14-27
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66477号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ高槻南芥川の外観

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