新築戸建 岐阜市今嶺３丁目
NEW 11.30掲載情報更新日：2025年12月25日 次回更新予定日：2026年01月08日
- 3,790万円
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- 岐阜市今嶺３丁目
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ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩12分 (約950m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岐阜南 アルファス株式会社
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新築戸建 岐阜市今嶺３丁目一戸建て | 物件情報
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外観写真
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- 取扱会社
ハウスドゥ 岐阜南
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〇オススメPOINT〇
耐震等級３・長期優良住宅認定で安心と快適をお届け♪
全居室収納付きで広々収納♪
市街地にもアクセスしやすい立地です♪
〇周辺環境〇
JR東海「西岐阜」駅…約950ｍ
市橋小学校…約350ｍ
精華中学校…約1600ｍ
お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】
物件の設備
- 電気
- オール電化
- 公営水道
- 下水道
- 食器洗浄乾燥機
- 食品庫
- IHクッキングヒータ
- システムキッチン
- バス1坪以上
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 高機能トイレ
- 省エネ給湯器
- モニタ付インターホン
- LDK18畳以上
- 複層ガラス
- 全室フローリング
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- バルコニー
- 南面バルコニー
物件の特徴
- 南向
- 24工法
- 高気密高断熱住宅
- 耐震構造
- 駅まで平坦
- 小学校徒歩10分以内
- 前道6m以上
- 南側道路面す
- 閑静な住宅街
- 市街地が近い
- 陽当り良好
- 2階建
- 平坦地
- 整形地
- 長期優良住宅
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
物件詳細情報
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市今嶺３丁目 C棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公132.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-63052号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.00㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公146.28㎡(44.24坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 市橋小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | その他負担金:600000円 給排水負担金として |
||
| 周辺環境 | 西岐阜駅 徒歩12分 (約950m) 市橋小学校 徒歩5分 (約350m) 精華中学校 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 備考 | 給排水負担金として６０万円必要となります。 | ||
| 物件番号 | 4508300 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 058-201-1027 |
|---|---|
| 所在地 | 〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（１）第１０５６８号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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