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あま市下萱津山伏の新築戸建

NEW 12.01

掲載情報更新日：2025年12月08日　次回更新予定日：2025年12月22日

  • 2,490万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • あま市下萱津山伏
  • 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩30分 (約2400m)
    名鉄名古屋本線『須ヶ口』 車10分(約3.6km)
    名鉄名古屋本線『新川橋』 車7分(約2.9km)
    あま市市バス『山伏公園停』 徒歩3分 (約170m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川春田  明弘株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

あま市下萱津山伏一戸建て | 物件情報

【初来店相談でギフト券1万円】◇LDK＋畳で21帖◇WIC◇資料請求・見学予約はボタンをクリック◇

【間取り】 1階に客間としても使える洋風和室がありパブリックスペースとプライベートスペースをはっきりと分けられる間取りです♪

【間取り】
1階に客間としても使える洋風和室がありパブリックスペースとプライベートスペースをはっきりと分けられる間取りです♪

【室内設備】 17.5帖のLDK横に4帖の畳コーナーがあり、洗濯物を畳んだりお子様のお昼寝スペースにも便利です♪

【室内設備】
17.5帖のLDK横に4帖の畳コーナーがあり、洗濯物を畳んだりお子様のお昼寝スペースにも便利です♪

   
  • 【室内設備】 17.5帖のLDK横に4帖の畳コーナーがあり、洗濯物を畳んだりお子様のお昼寝スペースにも便利です♪
    【室内設備】 17.5帖のLDK横に4帖の畳コーナーがあり、洗濯物を畳んだりお子様のお昼寝スペースにも便利です♪
    WICは衣類をゆったりと収納するスペースがあるため、しわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます！
    【室内設備】 WICは衣類をゆったりと収納するスペースがあるため、しわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます！
    2階にストレージルームがあり、季節物家電やスポーツ用品などかさばるものもすっきり収納できます♪
    【室内設備】 2階にストレージルームがあり、季節物家電やスポーツ用品などかさばるものもすっきり収納できます♪
    長さと奥行きがあるルーフバルコニーは、洗濯物を広々と干すことができ雨風や周囲の視線から洗濯物を守れます♪
    【その他設備】 長さと奥行きがあるルーフバルコニーは、洗濯物を広々と干すことができ雨風や周囲の視線から洗濯物を守れます♪
    モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します！
    【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します！
  • 両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます！
    【その他設備】 両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます！
    耐震等級3は、耐震等級1の1.5倍の耐震性を備えています。
    【構造】 耐震等級3は、耐震等級1の1.5倍の耐震性を備えています。
    耐風等級２は500年に一度発生する暴風（の1.2倍の力に対して倒壊、崩壊せず、50年に一度発生する暴風の1.2倍の力に対して損傷しない程度とされています。
    【構造】 耐風等級２は500年に一度発生する暴風（の1.2倍の力に対して倒壊、崩壊せず、50年に一度発生する暴風の1.2倍の力に対して損傷しない程度とされています。
    最高位である、一次エネルギー消費量等級6とは、上でもお伝えしたようにBEI基準値が0.8以下と最も厳しい基準をクリアしたことを示します。
    【構造】 最高位である、一次エネルギー消費量等級6とは、上でもお伝えしたようにBEI基準値が0.8以下と最も厳しい基準をクリアしたことを示します。
    劣化対策等級3は劣化対策により、建物が限界を迎えるまでの期間が3世代以上である場合に認められ75～90年にわたって大規模な改修工事が不要となる劣化対策が必要です。
    【構造】 劣化対策等級3は劣化対策により、建物が限界を迎えるまでの期間が3世代以上である場合に認められ75～90年にわたって大規模な改修工事が不要となる劣化対策が必要です。
  • 維持管理対策等級とは、給排水管や給湯管、ガス管などの維持管理をしやすくするための対策を評価するものです。等級3は最高等級です。
    【構造】 維持管理対策等級とは、給排水管や給湯管、ガス管などの維持管理をしやすくするための対策を評価するものです。等級3は最高等級です。
    等級3は最高等級であり、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないです。
    【構造】 等級3は最高等級であり、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないです。
    ※仕様により変更が生じる可能性があります
    【省エネ性能ラベル】 ※仕様により変更が生じる可能性があります

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取扱会社
ハウスドゥ 中川春田  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

アピールポイント

《おすすめPoint！》
〇LDK横に畳コーナーがあり計21帖空間♪
〇WICやストレージルーム付きで収納充実♪
〇ルーフバルコニーは雨から洗濯物を守れます♪

《周辺環境》
〇甚目寺南小学校　徒歩約18分(約1380m)
〇甚目寺南中学校　徒歩約22分(約1750m)
〇アオキスーパーあま坂牧店　徒歩約18分(約1420m)
〇萱津保育園　徒歩約15分(約1200m)

＼初来店相談+事前審査でギフト券1万円プレゼント／
ハウスドゥ中川春田限定！選べる成約特典も♪
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【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
銀行の特徴を熟知したエージェントが、資金計画からリフォームのご相談までお客様の未来を見据えたご提案をいたします。

■お客様の「これから」を支える不動産屋■
マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はお客様の「困った」を解決し、いつでも頼れるパートナーであり続けます。

早朝・お仕事終わりなど営業時間外でももちろんOK♪
お気軽にご相談ください♪

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 浄化槽
  • 側溝
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 照明器具
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK20畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 一部フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット2箇所
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 2WAYバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 地盤調査済
  • 制震構造
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • リバーサイド
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 前面棟無
  • 整形地
  • バリアフリー
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

★ハウスドゥ中川春田 12月イベント★

開催日時：公開中
開催場所：愛知県あま市

+‥‥‥‥‥‥+‥‥‥‥‥+‥‥‥‥‥‥+ ■■ハウスドゥ中川春田は毎月イベント開催■■ 【日程】 12月6日(土)、7日(日) 【来場特典】 シャトレーゼさんの『特製お菓子セット』 【ゲーム】狙って狙って！『ストラックアウトゲーム』 【ゲーム特典】 クリスマスパーティーにも！『選べる…

物件詳細情報

担当エージェント：小寺　弘陽

ハウスドゥ中川春田店の小寺 弘陽(こでら こうよう)です。
名古屋市出身なのでエリアについて気になることはなんでも聞いてください！
私は資金計画に自信があります。「借入や滞納」があっても住宅ローンは
組める可能性があるのでぜひ私にご相談ください！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼ 店舗紹介 ／／
◆春田駅徒歩約11分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っております！お気軽にご連絡ください♪

価格 2,490万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県あま市下萱津山伏 （1号棟）
アクセス
  • 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩30分 (約2400m)
  • 名鉄名古屋本線『須ヶ口』 車10分(約3.6km)
  • 名鉄名古屋本線『新川橋』 車7分(約2.9km)
  • あま市市バス『山伏公園停』 徒歩3分 (約170m)
建物面積 105.3㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)12月築 建築確認 第HPA-25-10069-1号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 南向8.91㎡
保証・評価 フラット35S適合証明書
分譲情報
土地面積 107.13㎡(32.40坪) 接道 南側(公道)幅 約6.3m 間口 約6.18m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 法22条区域
小学区 甚目寺南小学校 徒歩18分 (約1380m) 中学区 甚目寺南中学校 徒歩22分 (約1750m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年12月
その他費用
周辺環境 あま市立甚目寺南小学校 徒歩18分 (約1380m)
あま市立甚目寺南中学校 徒歩22分 (約1750m)
山伏公園 徒歩2分 (約130m)
V・drug甚目寺南店 徒歩11分 (約830m)
ファミリーマート 大治北間島店 徒歩15分 (約1130m)
マツモトキヨシ 徒歩15分 (約1200m)
コノミヤ甚目寺 徒歩18分 (約1400m)
ピアゴ 大治店 徒歩20分 (約1580m)
本郷2号公園 徒歩21分 (約1670m)
アオキスーパー 大治店 徒歩27分 (約2110m)
備考
物件番号 4509690 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川春田  明弘株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-710-8931
所在地 〒454-0984
愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事(4)第21544号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川春田の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-108-931

お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。

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