TOP>
一戸建て>
九州・沖縄>
福岡県>
福岡市東区>
八田３丁目>
福岡市東区八田３丁目の新築戸建

福岡市東区八田３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年01月19日　次回更新予定日：2026年02月02日

4,199万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市東区八田３丁目
ＪＲ香椎線『舞松原』徒歩9分 (約700m)
ＪＲ香椎線『土井』徒歩15分 (約1200m)
ＪＲ香椎線『香椎神宮』徒歩18分 (約1400m)

取扱会社：ハウスドゥ博多ミスト株式会社フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-810

福岡市東区八田３丁目一戸建て | 物件情報

【最短２分で予約完了。見学予約は黄色ボタンから】八田小学校まで歩12分・2026年１月入居可能予定

【外観】【福岡市東区八田　新築戸建】八田小学校まで歩12分
【リビング】【家族の時間、穏やかな空間】家族が集まるリビングは床や壁をシンプルなテイストに。居心地が良いから自然と集まり、特別なことはしないけど、家族といる安心感は大切♪
【リビング】【家族のいやし時間】穏やかな光が入るリビング。忙しい毎日だからこそ、家族と過ごす時間は大切。家族みんなが快適なリビングだから、忙しい朝も、くつろぎの夜も、楽しい時間が過ごせます。
【その他室内】【家族のいやし時間】穏やかな光が入るリビング。忙しい毎日だからこそ、家族と過ごす時間は大切。家族みんなが快適なリビングだから、忙しい朝も、くつろぎの夜も、楽しい時間が過ごせます。
【キッチン】【今日のゴハンは何食べたい？】重たい鍋や大きなフライパンの収納はキッチン下のスライド収納へ。ちょっとした家事の手間を楽にする、家族みんなが使いやすいキッチンです。
【キッチン】【今日のゴハンは何食べたい？】コンロ前の壁がないオープンスタイルのキッチン。お料理をしながら、リビングの家族にも目が届きます。
【キッチン】食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です
【洗面所】【家族みんなの使いやすさ】お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。
【洗面台】【サクッと準備して、さぁ行こう！】引き出しや３面鏡裏などの収納がたっぷりあるので、出したままにしたくないドライヤーや化粧品類などの生活感が出るものが片付きます。
【浴室】【『ふぅーーーっ。』と思わず声がでちゃいます。】デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。
【浴室乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
【寝室】【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。
【寝室】【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。
【ウォークインクローゼット】【欲しいところの収納力】実際に生活することを考え、お部屋の収納を重視しました。かさばる季節の衣類や大きなキャリーバッグもラクラク収納♪
【子供部屋】【家族のお部屋】２面採光の明るいお部屋。お子様の成長に合わせたレイアウトを作りやすくなっています。
【子供部屋】【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。
【洋室】【家族のお部屋】２面採光の明るいお部屋。お子様の成長に合わせたレイアウトを作りやすくなっています。
【洋室】【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。
【前面道路含む現地写真】【福岡市東区八田　新築戸建】八田小学校まで歩12分

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ博多ミスト株式会社フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-810

【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】
ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
L字型バルコニー

物件の特徴

閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：松本　敏晴（ハウスドゥ博多ミスト）

【ハウスドゥ博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】

私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。

コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。

そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。

価格	4,199万円	間取り	4LDK
価格	4,199万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市東区八田３丁目
アクセス	ＪＲ香椎線『舞松原』徒歩9分 (約700m) ＪＲ香椎線『土井』徒歩15分 (約1200m) ＪＲ香椎線『香椎神宮』徒歩18分 (約1400m)
建物面積	97.17㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)12月築	建築確認	第Ｒ０７ＳＨＣ１１４１０５
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	実121.66㎡(36.80坪)	接道	北側(公道)幅約4.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	八田小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	多々良中央中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年01月
その他費用
周辺環境	福岡市立　八田小学校徒歩12分 (約900m) 福岡市立　多々良中央中学校徒歩17分 (約1300m) JR香椎線　舞松原駅徒歩9分 (約700m) 福岡八田郵便局徒歩1分 (約60m) さわらび保育園徒歩2分 (約100m) エフコープ　舞松原店徒歩7分 (約500m) ディスカウントドラッグコスモス　八田店徒歩8分 (約600m) セブンイレブン福岡八田２丁目店徒歩12分 (約900m) Terra地球こども園徒歩10分 (約750m) だきしめ保育園徒歩13分 (約1000m)
備考	・福岡市立　八田小学校まで徒歩12分・福岡市立　多々良中央中学校まで徒歩17分・福岡八田郵便局まで徒歩1分・さわらび保育園まで徒歩2分・エフコープ　舞松原店まで徒歩7分・ディスカウントドラッグコスモス　八田店まで徒歩8分・JR香椎線　舞松原駅まで徒歩9分・セブンイレブン福岡八田２丁目店まで徒歩12分・Terra地球こども園まで徒歩10分・だきしめ保育園まで徒歩13分
物件番号	4510324	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ博多ミスト株式会社フォロー店舗詳細ページへ

電話番号	092-404-0350
所在地	〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35　博多ミスト内
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事(3)第17926号
アクセス	店舗への地図はこちら