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西六郷4丁目　新築戸建

西六郷4丁目　新築戸建

掲載情報更新日：2026年01月22日　次回更新予定日：2026年02月05日

6,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大田区西六郷４丁目
京急本線『六郷土手』徒歩7分 (約550m)
京急本線『雑色』徒歩17分 (約1300m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田』バス乗車16分東急バス高畑小学校停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ大森海岸株式会社CONNECT HEART

■お電話はこちら 03-6404-3180

西六郷4丁目　新築戸建一戸建て | 物件情報

◆ビルトイン駐車場付き３LDK＋S ◆床暖房付きリビングダイニング

【外観】
【リビング】
【同型写真（リビング）】
【キッチン】
【同型写真（キッチン）】
【洗濯機置場】
【浴室】
【洗面所】
【トイレ】
【洋室】３階6.37帖洋室
【寝室】３階4.59帖洋室
【寝室】３階4.59帖洋室
【洋室】３階3.43帖洋室
【子供部屋】 1階4.12帖洋室
【バルコニー】
【眺望写真】
【玄関】
【収納】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大森海岸株式会社CONNECT HEART

■お電話はこちら 03-6404-3180

こちらの物件は、ハウスドゥ大森海岸限定の【住み替え応援キャンペーン対象物件】です。
弊社提携のファイナンシャルプランナーによる資金計画からライフプランの設計まで【無料】でご相談できます。
賢く買うなら、ハウスドゥ大森海岸店で検索！！
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1京急本線　六郷土手駅から徒歩7分
　京急本線　雑色駅から徒歩17分
　京浜東北線　蒲田駅　バス乗車16分
　⇒バス停まで　徒歩2分
2. 令和7年12月完成！
3. ファミリータイプ4SLDK
4.ビルトイン駐車場付き
5. 【床暖房】付きリビングダイニング
6. 【食洗器付き】対面キッチン
7.【1坪サイズ】のゆったりバスルーム
8. 【複層ガラス】で省エネ対策
9. 24時間換気システムでシックハウス対策！
10.耐震最高等級取得
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※建物面積にはビルトイン駐車場を含みます

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

ノンホルムアルデヒド
耐震構造
小学校徒歩10分以内
3階建以上
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策

物件詳細情報

担当エージェント：鈴木

☆物件ポイント☆
●シックハウス対策構造の新築戸建て
●学区の小中学校まで徒歩10分以内。通学に便利な立地です。
●羽田空港まで車で約21分、出張の多い方にもお勧めのエリアです。

☆アクセス☆
●六郷土手駅（徒歩7分）から
　品川駅まで約17分（平和島・急行乗り換え）
　横浜駅まで約13分（京急川崎・快速乗り換え）
　渋谷駅まで約35分（平和島、品川乗り換え）
※時間帯などにより前後します。

☆周辺環境☆
●都会スポーツのオアシス多摩川　六郷土手まで徒歩圏内♪
花火大会が有名でもあります。自然豊かで
お子様がいらっしゃるご家庭にぴったりの住環境です。

価格	6,990万円	間取り	3LDK+S
価格	6,990万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	東京都大田区西六郷４丁目
アクセス	京急本線『六郷土手』徒歩7分 (約550m) 京急本線『雑色』徒歩17分 (約1300m) ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田』バス乗車16分東急バス高畑小学校停徒歩2分 (約160m)
建物面積	公97.23㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)11月築	建築確認	第HPA-25-07924-1号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	北向0.00㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公61.82㎡(18.70坪)	接道	西側(公道)幅約5.4m 北側(私道)幅約3.6m
私道	別:公5.33㎡(持分 1/1)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	高畑小学校徒歩2分 (約140m)	中学区	六郷中学校徒歩10分 (約750m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2025年12月上旬
その他費用
周辺環境	大田区立高畑小学校徒歩2分 (約140m) 大田区立六郷中学校徒歩10分 (約750m) 六郷土手駅徒歩7分 (約560m) 高畑保育園徒歩10分 (約750m) マックスバリュエクスプレス六郷土手駅前店徒歩4分 (約300m) ツルハドラッグ東京六郷店徒歩7分 (約550m) ローソン西六郷4丁目徒歩5分 (約350m) 西六郷三丁目公園徒歩3分 (約230m) 大田西六郷三郵便局徒歩4分 (約300m) すずきフレンドシップクリニック徒歩7分 (約550m)
備考	※設計住宅性能評価書取得済み ※建設住宅性能評価評価書取得予定
物件番号	4513048	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-6404-3180
所在地	〒143-0016 東京都大田区大森北2-12-8　トーア大森107
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	土曜日、日曜日、祝祭日、年末年始
宅建免許番号	東京都知事(2)第104304号
アクセス	店舗への地図はこちら