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海部郡蟹江町学戸６丁目の新築戸建

海部郡蟹江町学戸６丁目の新築戸建

NEW 12.05

掲載情報更新日：2025年12月05日　次回更新予定日：2025年12月19日

3,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町学戸６丁目
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩12分 (約950m)
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩23分 (約1800m)
近鉄名古屋線『富吉』徒歩27分 (約2100m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

海部郡蟹江町学戸６丁目一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】
長期優良住宅には、安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！

【外観】長期優良住宅には、安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！
【外観パース】 ☆完成予想図☆
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！
【外観写真】人気の角地♪
【外観写真】駐車2台可能です！
【前面道路含む現地写真】北側公道幅員約4.0ｍ☆
【前面道路含む現地写真】東側公道幅員約4.0ｍ☆
【前面道路含む現地写真】学戸小学校まで約460ｍ！通学路はなるべく短い方が安心ですね(^^)/
【前面道路含む現地写真】周辺施設充実！生活に便利な立地です♪
【キッチン】食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン！毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です(*^^*)
【リビング】 3面採光の明るいリビング♪
【リビング】ご家族が多くの時間を共にするリビング☆ゆったりと寛げて居心地のいい空間です(^^)
【トイレ】快適な温水洗浄便座付！トイレは2箇所有り、忙しい朝も安心ですね♪
【洗面所】ゆとりある約3帖の洗面所！収納スペースも確保できる広さです(^^)
【浴室】浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^)
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【洋室】南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
【洋室】東向きのため毎日朝日が差し込みます♪
【収納】扉レスのオープンクローゼットを採用♪無駄なスペースを作らないことでインテリア計画・家具の配置の幅を広く確保します！！
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！
【収納】あると便利なリビング収納☆非常用品や掃除道具など収納できます(^^)
【玄関】玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪
【防犯設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！

◇人気の角地
◇敷地約31.4坪♪駐車2台可能です
◇洗い物時間を短縮できる食洗器付システムキッチン
◇約18帖の広々リビング！3面に窓が有り、採光・通風良好です
◇全居室2面採光の明るい居室
◇扉レスのオープンクローゼットを採用♪収納量が少ないときは部屋の一部として活用することも可能です
◇学戸小学校約460ｍ・蟹江北中学校約1500ｍ
◇学戸公園約350ｍ！
◇徒歩圏内にスーパーや商業施設等多数有り！生活環境良好です
◇近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩約12分♪通勤通学に便利です

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
2階建
角地
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：田附　知拓

約18帖の広々リビング！3面に窓が有り、採光・通風良好です(^^♪

何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪お客様のご状況やご要望をお伺いし、誠心誠意アドバイスをさせていただきます！！

価格	3,499万円	間取り	4LDK
価格	3,499万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町学戸６丁目 1号棟
アクセス	近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩12分 (約950m) ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩23分 (約1800m) 近鉄名古屋線『富吉』徒歩27分 (約2100m)
建物面積	公98.53㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)03月予定	建築確認	第KS125-0420-58389号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公103.95㎡(31.44坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m 間口約7.02m 東側(公道)幅約4.0m 間口約9.66m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・準防火地域
小学区	学戸小学校徒歩6分 (約460m)	中学区	蟹江北中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年04月
その他費用
周辺環境	セブンイレブン蟹江町源氏店徒歩5分 (約340m) ココカラファイン蟹江店徒歩2分 (約130m) ピアゴ蟹江店徒歩5分 (約360m) スーパーマーケットバロー蟹江店徒歩10分 (約750m) 蟹江西保育所徒歩8分 (約580m) 蟹江町役場徒歩4分 (約260m) あいち銀行蟹江支店徒歩5分 (約370m) 蟹江郵便局徒歩15分 (約1170m) 尾張温泉かにえ病院徒歩11分 (約860m) 源氏泉緑地徒歩14分 (約1100m)
備考	・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号	4514464	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート店舗詳細ページへ

電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら