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神戸市兵庫区下三条町の新築戸建

神戸市兵庫区下三条町の新築戸建

掲載情報更新日：2026年01月24日　次回更新予定日：2026年02月07日

4,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市兵庫区下三条町
神戸市営地下鉄西神山手線『大倉山』徒歩15分 (約1200m)
神戸電鉄有馬線『湊川』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ兵庫駅前互光建物管理株式会社

■お電話はこちら 078-954-8811

神戸市兵庫区下三条町一戸建て | 物件情報

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【外観】

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取扱会社 ハウスドゥ兵庫駅前互光建物管理株式会社

■お電話はこちら 078-954-8811

★ルーフバルコニー付きの3階建て戸建
★パナソニック製エコシステムを採用
★ガス式衣類乾燥機を設置！
★カースペース2台分あり（車種により制限の可能性あり）
★省エネ等級6！
★2025年12月建築予定

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
共同ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バスサイズ1620
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
LDK20畳以上
全室フローリング
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
屋上テラス

物件の特徴

前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
3階建以上
平坦地

物件詳細情報

【ハウスドゥ兵庫駅前】
互光建物管理株式会社が運営しております
JR兵庫駅より徒歩3分！近隣パーキング有り！キッズスペース有！

【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中！

ハウスドゥは不動産業界をお客様の為の業界へ変えるために、日々営業しております。
また、不動産がもっとお客様にとって身近に感じられるようにお客様に寄り添った営業を行っております。

お客様にとって一番最適な物件、最適な条件でご購入いただけるように購入までの流れや住宅ローン等わからないことがあれば何回でも何度でもお答えさせていただきます！

不動産の仕組みやローンの仕組みをしっかりと理解していただいた上で安心安全な取引をしていただくことを心掛けております。
メールでのお問合せの際は、物件について知りたい内容や希望の条件などを合わせて送っていただけますとよりお客様に寄り添ったご提案をさせていただくことが可能です。

価格	4,880万円	間取り	3LDK+S
価格	4,880万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	兵庫県神戸市兵庫区下三条町
アクセス	神戸市営地下鉄西神山手線『大倉山』徒歩15分 (約1200m) 神戸電鉄有馬線『湊川』徒歩17分 (約1360m)
建物面積	122.71㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第HK24-41626号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー	4.05㎡
保証・評価
土地面積	90.92㎡(27.50坪)	接道	南東側(公道)幅約6.6m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・第5種高度地区
小学区	神戸祇園小学校徒歩1分 (約80m)	中学区	湊翔楠中学校徒歩10分 (約800m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年12月末
その他費用
周辺環境	平野保育所徒歩4分 (約260m) 神戸市立神戸祇園小学校徒歩1分 (約80m) 神戸市立友生支援学校本校舎徒歩12分 (約950m) 下三条町公園徒歩1分 (約80m) ENEOS 神戸平野 SS (三宮オイル) 徒歩1分 (約80m) 三杉屋平野祇園店徒歩4分 (約260m) ローソン兵庫下祇園町店徒歩4分 (約260m) 平野商店街徒歩4分 (約250m) みなとやま水族館徒歩6分 (約440m) 播州信用金庫平野支店徒歩6分 (約420m)
備考	ZEH水準、耐震等級3取得、性能評価書取得、断熱等級5、省エネ等級6、エネファーム、乾太くん（ガス式衣類乾燥機）設置
物件番号	4521697	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-954-8811
所在地	〒652-0804 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-19 兵庫サンハイツ1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(11)第3073号
アクセス	店舗への地図はこちら