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郡山市本町２丁目の新築戸建

郡山市本町２丁目の新築戸建

NEW 12.18

掲載情報更新日：2025年12月18日　次回更新予定日：2026年01月01日

3,698万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

郡山市本町２丁目
ＪＲ東北本線『郡山』徒歩17分 (約1360m)
ＪＲ東北本線『郡山』バス乗車12分旧道栄町停徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ郡山菜根株式会社Good Agency

■お電話はこちら 024-954-3122

郡山市本町２丁目一戸建て | 物件情報

リビング吹抜♪リビング階段♪ 郡山駅徒歩圏内◆P３台可 ◇学チカ、商業施設も近く子育て環境◎

【外観】
【同型写真（リビング）】
【同型写真（リビング）】
【同型写真（リビング）】
【同型写真（リビング）】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【その他設備】同ビルダー参考写真食器洗浄乾燥機
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】同ビルダー参考写真パントリー
【同型写真（キッチン）】同ビルダー参考写真パントリー
【同型写真（浴室）】
【洗面所】同ビルダー参考写真
【トイレ】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【バルコニー】同ビルダー参考写真
【バルコニー】同ビルダー参考写真
【発電・温水設備】同ビルダー参考写真
【防犯設備】同ビルダー参考写真
【室内設備】同ビルダー参考写真
【防犯設備】カードキー同ビルダー参考写真
【玄関】同ビルダー参考写真
【玄関】同ビルダー参考写真
【玄関】同ビルダー参考写真
【玄関】同ビルダー参考写真
【外観写真】
【外観パース】
【全体区画図】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ郡山菜根株式会社Good Agency

■お電話はこちら 024-954-3122

長期優良住宅『建売＋αの空間』
　
■開放感をプラスしたリビング吹抜けとリビング階段（1号棟）
■キッチン近くに、水廻りを集約・パントリーもあります♪
　家事動線がきちんと確保されています！
■家事ラクのお助けアイテム♪
　食洗機を上手に使って家族の時間、プライベート時間をUP♪
■二部屋から出入りできる続きバルコニー
　半分インナーバルコニーになっているので干すものによって使い分けが可能です！
■ベビーカースポーツ用品、キャンプ道具も収納できる土間収納
■イオンタウンまで徒歩圏内♪
■バス停徒歩１分！郡山駅へは徒歩圏内♪交通利便性◎

お家探しはハウスドゥ郡山菜根へ♪

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
シーリングファン
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室2面採光
吹抜
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズWIC
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
セットバック済
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
角地
整形地
外壁サイディング

物件詳細情報

価格	3,698万円	間取り	4LDK
価格	3,698万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福島県郡山市本町２丁目１号棟
アクセス	ＪＲ東北本線『郡山』徒歩17分 (約1360m) ＪＲ東北本線『郡山』バス乗車12分旧道栄町停徒歩1分 (約80m)
建物面積	112.62㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第R07SHC115245号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：3,498万円～3,698万円【最多価格】：3,600万円～3,700万円(1戸) 【土地面積】：176.56㎡～177.37㎡
土地面積	177.37㎡(53.65坪)	接道	西側(公道)幅約8.8m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	文化財保護法・準防火地域
小学区	橘小学校徒歩7分 (約555m)	中学区	郡山第三中学校徒歩16分 (約1280m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年01月以降
その他費用
備考	※公有地拡大推進法（2号棟）（協議済み）　※都市計画道路：須賀川二本松線（3.5119）幅員12ｍ、駅前境橋線（3.4.112）幅員12ｍあり　※地役権設定：通行・水道管に関し1号棟、2号棟の協定部分間であり
物件番号	4529826	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ郡山菜根株式会社Good Agency 店舗詳細ページへ

電話番号	024-954-3122
所在地	〒963-8862 福島県郡山市菜根1丁目11-7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福島県知事(2)第3409号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ郡山菜根の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

024-954-3122

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